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1、 关于二手房购房合同范本5篇 出卖人：_以下简称甲方买受人：_以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购置甲方坐落在_ 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地产治理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条 上述
2、房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房
3、款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1、甲方是_共_人，托
4、付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门 市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：_ 购置方（乙方）：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人（甲方）
5、：_ 代理人（乙方）： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年 月 日 鉴证日期：_年_月_日 关于二手房购房合同范本篇2 甲方（出卖人）：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 乙方（买受人）：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 丙方（中介方）：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙丙各方经友好协商，在公平自愿根底上，就乙方购置甲方房屋以及丙方供应相关效劳事宜，达成如下商定，以
6、兹共同遵守。 第一条 交易房屋详细状况 1、房屋地址：_ 2、不动产单元号：_ 3、不动产权利证书编号：_ 4、房屋面积：建筑面积_平方米，套内面积_平方米。 其次条 交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：￥_元（大写_整）。 2、乙方于_年_月_日给付甲方购房定金￥_元整（大写_整）。 3、乙方于_年_月_日向甲方支付购房款￥_元（大写_整）。 第三条 税费担当及合同备案 1、乙方只需根据非限售期房屋交易的标准担当房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方担当。 2、甲方、丙方协作乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方担当，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与
7、本合同商定不同之处，以本合同为准。 第四条 交房和过户时间 1、甲方交房时间为_年_月_日。 2、房屋过户时间不得迟于_年_月_日。 第五条 中介费及支付方式 1、本次交易下，丙方中介费用为￥_ 元（大写_），中介费由_担当。 2、中介费支付方式为_。 第六条 甲方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的全部权和处分权并保证出卖行为符合国家有关规定，而且保证没有设置可能影响乙方占有、使用和处分房屋的居住权、抵押和其他权利或义务。 2、甲方保证房屋真实状况与不动产登记簿记载的信息相全都。 3、经协商确定，甲方在交房当日将物业费，水、电、气等费用结清，并将产权证、钥匙、门禁卡、物业效劳合同
8、、水电气卡等资料全部移交给乙方。 4、甲方对交易房屋的水、电、气工程和防水工程供应质量保证，自房屋移交之日起三年内，前述工程如消失非人为因素导致的质量问题，均由甲方负责。 5、在房屋过户至乙方前，甲方保证不在交易房屋地址处登记任何户籍信息和居住信息（如已存在户籍或居住信息，则应在过户前排解）。 6、本合同签订前，甲方保证未将交易房屋出售给乙方以外的第三方。本合同存续期间后，甲方保证不将房屋出售给第三方。 7、甲方于收到房款后无条件随时协作乙方、丙方办理房屋过户手续。 第七条 乙方权利义务 1、乙方应按约支付款项。 2、乙方有权要求甲方、丙方按本合同商定准时办理房屋过户手续，但乙方应供应房屋过户
9、所必需的资料。 第八条 丙方权利义务 1、丙方应根据合同商定供应中介效劳和收取中介费。 2、丙方为乙方推举按揭贷款银行，并帮助乙方就交易房屋办理房屋按揭贷款。 3、丙方应协作甲乙方移交房屋。 4、非因国家政策因素和不行抗力因素影响，丙方应保证在在本合同商定期限内将甲方房屋过户给乙方。 第九条 特殊商定 第十条 违约责任（可并列适用） 1、甲乙双方一方违反本合同商定的，应向守约方支付相当于交易房屋总价款30%的违约金，双方均违约的，各自担当违约责任。如因一任方违约给对方造成损失的，还应担当赔偿责。 2、丙方不能单方解除本合同，因丙方违约给其他方造成损失的，应担当赔偿责任。 3、因其他方违约导致丙
10、方利益受损的，应担当赔偿责任。 4、因守约方维权产生的通讯费、律师费、诉讼费、差旅费等合理费用均由违约方担当。 5、如乙方拒绝支付或恶意拖延支付全部尾款到达60天，甲方有权单方无责解除合同。 6、如乙方在合同期限内不能实现合同目的，其有权单方无责解除本合同，甲方应退还乙方实际支付的全部款项，并按合同签订日LPR的4倍支付利息。 第十一条 争议的解决方式 1、本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 2、合同首页记载的通讯地址为各方法律文书的送达地址，也为司法文书送达地址，如一方地址有变更，应提前十天通知其余方。 第十二条 合同生效与份数 1、本合同自各方当事人签章后生效。 2、本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。 第十三条 其他事宜 1、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。 2、本合同与各方之前签署的相关协议商定不全都的以本合同商定为准。本合同没有商定的，根据相关商定履行。 （本行以下无正文，为签字页） 甲方：_ _
