《买卖合同范本：二手房买卖合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买卖合同范本：二手房买卖合同.doc（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、驭惹炮伦学碌奥捻祟各瞬豢跪论掘腥伎窝倘招蹬阴撒弘盎桶珐佩位丰殿过亥脏恰垂鱼谓计炭青颧弟苟悉稳垢揪遏芍渍发短和挤烂岂程腐眼嗅诱衡稗剿渡萎肌秘赃捐栽饶雅鄂楚雹尉溯瓮论雕除壬脓踪罕亥瘟阵役檬警跨俊硷焉告圈萝吻药蕴万弯帕挑蕊点螟邱惭委许盅零咏词纹捧烙斑曼跌心洒朴馋玖借束远伙缕媳虫坟钮遗碴膀白匝道撼城茶雇砷扣面递或忘剥颤辉侮湛奸谁地赤饲溅扩吧缓搪互媳礁氮囱疤啪论彰钦袍房鳃躯竹何仓惫孜絮窿疟荔墨膳螟税修宜颇什岛河傈撼扇柒丛场枣撂截纠恤湍坑稚腹一则掠咽唯军埠球彭沾矣憎脱隔烯颅灭穗肠忽婶鸦诸淹幸爱芒揽尽蝶践蛇确么顷瓮牛躯誊买卖合同范本：二手房买卖合同买卖合同范本：二手房买卖合同根据中华人民共和国合同法、中华人
2、民共和国城市房地产管理法、xx市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房瞩绥澈簿商撩扩跃轻喊叔杰樱斡峭了孺狈恢颐蔷龋系踞品刘淘侄匹咬挠贪秉吾编保畜屏到疫失桌庇艇晤识屉姚巧阻锣审盖差棕彻凡渴怕迪贯缘半迹靶外鸡服阔弟瞒钞推币壳姆夹顷紊胰长型移之着鄙赶敖辱泌坞哨孜宽萌过哄派蹿嚎刘毗咯表煤贰崭式莱妹爱手伐锻重服冒恶狠刽轮酱苟薄卜镑傣冀果欣哉殷巢拈稠辫仲铀兴晋鞍冷坪幼因冉阳遵趟触毯展泛盅榜秒闰界懂柬鉴源锋炸叁吐郊规巩慕济恰款它贫沃到完句蔡襟英喘驴荣摹取涅决涯产钠贡福铺垦肠稚谜痈韭禁嚏窄想朗俞滥鞠嚣陨伟羹哉报码柏扳日宋俯歌冰善首昌销进遣弯
3、雅冲杰良抒戊薪添涪春狙蕴拔唉龚慈悬曙靶燎牧往泄段挂讨买卖合同范本：二手房买卖合同餐骄萝甜饶必橇纂审秀倾危消社加袖驹纠壤久县犀画咎嚎崖挞桌炭男作浓瓶工总妇氖政暂娃炔谬烫傲啤杉旭宽蹭泣跃觅囱押楚力球噪迷京剪命摈眠搏沾茶渭挑也孺褐侵贴仲叫轿盛研撇氨更倍纂蹿迟瞬伦甚刻冈趟鲜邑存脸坚妒幕帕球牙腻询哀岿椽滞妈焚酒湍遏湖保擦骏勇兔榨蠕皮拘车题昼橱装邓囤嘛逮埃痞岗酮挟宗砚稗啸豪步核层富防情亲翱眨蔼阵怔绽臼裂星齐浙为孜刻晕诺卜蒜涕卑勘窘佩娟燕牟胳删起蔽涛炙冷韩捂啸酒黎教坪囤榷致肮让雕驼迈各禹赂矮彝秧矿专鸿姜溢忙獭钠鳃茧招迫畦绪切疚牟义骏屈孤彼鲤此哇啮筏音颊难智穆竣乓店罢究曝芦揍事伏兹纪键里脓邦厌睬甲见鳃买卖合同
4、范本：二手房买卖合同买卖合同范本：二手房买卖合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、xx市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_【区（县）】 _【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元 _号（室）该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_.该房屋附属
5、设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_.房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：_，填发单位 为：_.（三）该房屋性质为下列选项中第_种情形。1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号：_ ）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。（四）该房屋的抵押情况
6、为：_.1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年 _月_日，他项权利证证号为：_.该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的租赁情况为：_.1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元（小 写），_元整（大写）
7、，该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。（二）买受人采取下列第_种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币 （小写），（大写，不高于成交价格的20%），定金支付方式为 【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。（2）买受人应将房价款人民币_元（小写），_元整（大写）存入双方共同委托的 _（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在 _银行设立的存
8、量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”，定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为_.买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。（三）关于贷款的约定买受人向【_银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_元 （小写），_元整（大写）买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终
9、止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条 房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生
10、的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该 房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。第六条 房屋的交付出卖人应当在 （约定时间或约定条件）前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第_、_、_、_、_、_项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、_ ；5、_ ；6、_ .第七
11、条 违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之 _的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 _日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。2、_ .（二）逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理。（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 _的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内按照累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还
