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1、 链家房屋租赁合同模板乙方(承租人)：_ 身份证号码：_ 联系电话: _依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方乙方在公平自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本状况(一)房屋坐落于北京市_区_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权人姓名_，房屋没有进展抵押。其次条 房屋租赁状况(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙
2、方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)_元/月，租金总计：人民币(大写)_元整。支付方式：现金，押_付_，各期租金支付日期：_ _ _ _。(二)押金：人民币(大写)_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙
3、方担当：(1)税费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。1
4、、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、拖延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。3、
5、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任(一)甲方有第七条第三款商定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款商定的情形之一的，应根据租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。出租人(甲方)签章：_ 承租人(乙方)签章：_ 签章时间：_ 签章时间：_
