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1、 2022年资产评估师考试辅导:机器设备功能性贬值第I种功能性贬值反映在超额投资本钱上，由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断消失，使得一样功能的新设备的制造本钱比过去降低，它主要反映为更新重置本钱低于复原重置本钱。复原重置本钱与更新重置本钱之差即为第I种功能性贬值，也称为超额投资本钱。上例中，化工设备的复原重置本钱为203740元，更新重置本钱为176641元，那么超额投资本钱引起的功能性贬值为27099元。需要留意的是使用物价指数调整得到的重置本钱一般为复原重置本钱。物价指数反映的是人工、材料的上涨幅度，不能反映技术进步的因素。在评估中，假如使用的是复原重置本钱，则应当考虑是否存在超额投
2、资本钱引起的功能性贬值；假如使用的是更新重置本钱，这种贬值因素则已经考虑在内了。对于大局部通用设备，重置本钱一般依据现行市场价格确定，这个价格中已经反映了第I种功能性贬值。如一台电脑，一年前的购置价为28000元，由于技术进步使得电脑的生产本钱降低，该电脑现行的市场价格22022元，假如使用现行市场价格作为重置本钱，则不需要再考虑第I种功能性贬值。超额运营本钱是由于新技术的进展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营本钱引起的功能性贬值也就是设备将来超额运营本钱的折现值。称为第II种功能性贬值。分析讨论设备的超额运营本钱，应考虑以下因素：新设备与老设备相比，生产效率是否提高；新设备与老设备
3、相比，修理保养费用是否降低；新设备与老设备相比，材料消耗是否降低；新设备与老设备相比，能源消耗是否降低；新设备与老设备相比，操作工人数量是否降低等等。计算超额运营本钱引起的功能性贬值的步骤如下：A.分析比拟被评估机器设备的超额运营本钱因素；B.确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营本钱；C.计算净超额运营本钱；D.确定折现率，计算超额运营本钱的折现值。例4.3.7：计算某电焊机超额运营本钱引起的功能性贬值。A.分析比拟被评估机器设备的超额运营本钱因素：经分析比拟，被评估的电焊机与新型电焊机相比，引起超额运营本钱的因素主要为老产品的能耗比新产品高。通过统计分析，按每天8小时工作，每年300个工作日，每台老电焊机比新电焊机多耗电6000度。B.确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营本钱：依据设备的现状，评估人员估计该电焊机尚可使用10年，如每度电按0.5元计算，则：每年的超额运营本钱=6000度0.5元=3000元C.计算净超额运营本钱：如所得税按33%计算，则，税后每年净超额运营本钱=税前超额运营本钱=3000=2022元D.确定折现率，计算超额运营本钱的折现值：折现率为10%，10年的现值系数为6.145，则，净超额运营本钱的折现值=净超额运营本钱折现系数=20226.145=12350元该电焊机由于超额运营本钱引起的功能性贬值为12350元。
