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1、德州唐人中心大商业防水工程施工方案第一章 编制前言一、 编制依据1. 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；2. 国家标准地下防水工程技术规范（GB 50108-20）；3. 国家标准地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）；4. 标准图集；5. 公司质量控制文件、程序文件等；6. 本工程图纸、现场施工特点、自然环境等。二、 施工目标1. 质量目标工程质量达到设计要求标准。2. 工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。3. 安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、
2、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。第二章 主要防水材料性能简介 Js防水涂料：地下室侧墙施工缝多、穿墙管多，混凝土也客易出现裂缝，应采用高弹性的防水材料，“Js防水涂料”的配套产品Js聚氨酯是最好的选择，可以抵抗普通的裂缝而不漏水。1. Js防水涂料属单组份湿固化聚氨酯防水涂料，具有超强的弹性，阻止裂缝漏水。2. 地下室侧墙接近底板的地方，通常有施工缝，是最容易出现漏水的溥弱环节，由于此处地势低而狭窄，墙体难以干燥，常规靠水蒸发的涂料也难以固化，Js防水涂料遇水蒸发，不受此影响。3. BAC卷材自粘胶面与Js防水涂料能融为一体，牢固粘结，不存在涂料与防水卷材接头漏水问题。同时解决了穿管
3、，收头和连接等难题。4. 超强的基层粘接性能，液态冷施工，可在建筑物外形成大面积无缝防水膜。使防水层就象生长在建筑物上的“皮肤”一样。5. 有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等优异特点。6. 新 环保型防水涂料，无溶剂、无毒、无污染，可用于饮用水工程 贴必定BAC双面自粘防水卷材BAC卷材与基层粘贴效果一、 材料介绍：BAC防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材，具有与水泥（砂）浆粘结和被后浇筑混凝土粘结得性能。该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络(IPN)结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。水泥浆的可流动性使卷材与水泥
4、浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使BAC防水卷材成为结构混凝土的“皮肤”，即使出现破坏点，也不会出现“窜水”现象。(技术指标附后)二、 应用BAC防水卷材特点： 1. 对工期的影响：BAC卷材可直接在潮湿基面施工，不受基层含水率的约束，几乎不受天气影响，雨后扫除明水即可施工，节约工期效果明显。底板防水施工在混凝土垫层浇筑完成并能够上人行走后即可开始施工。节约工期，将极大的支持后续土建施工。2. 施工操作可靠性：在底板采用胶粘胶搭接空铺，由于BAC防水卷材施工工艺简单明了，因此很容易控制施工质量，即使新工人略加培训也即可进行施工。3. 防水可靠性：基于“皮肤式”防
5、水思路，极大地提高了防水可靠性。4. 施工环保性、安全性：BAC防水卷材为冷施工，不需要使用挥发性溶剂和燃料，从根本上避免了安全隐患，安全环保。第三章 施工进度计划一、 根据本工程特点及工期要求，施工作业必须按照进度计划完成，不得无故推迟，积极配合总包方，确保工程按期竣工。二、 工程施工总进度控制计划按甲方要求和现场情况制定。三、 为确保工程的总体进度，可用劳动力来协调。四、 施工协调：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，以确保防水工程工期按计划进行，项目部必须做好如
6、下工作：1. 监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。2. 加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。3. 定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。4. 指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。5. 及时了解天气情况，做好预防工作。五、 施工前，在与总包协商后对进度计划、施工区段划分和各分项施工的具体安排等将作进一步深化设计和调整，以确保工程整体施工的顺利进行。第四章 防水工程组织架构为了更好地做好本防水工程施工，我
7、司抽调精干队伍组建“显辉公司”，并配备施工经验丰富的施工队伍及项目管理人员。项目经理部组织机构如下：项目负责人班组施工员安全员质检员安全、仓管人员在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行协调，增派人手，以确保工程进度按计划或业主的要求进行。根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场施工需要。第五章 施工组织总体布置一、 我司将根据现场实际情况，并由总包方统一安排，在现场设置临时防水材料库、宿舍及现场办公室等。由于我司施工所需水、电用量很小，需用时由总包安排，从总包水、电线上安装水、电支线。二、 技术准备组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工
8、艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。三、 施工步骤分别安排施工班组，根据业主提供的工作面灵活安排，流水作业，充分考虑利用人力物力，在保证施工质量的同时保证工期。各部位按施工步骤按：基层验收施工防水层自检、验收下道工序逐步进行。第六章 施工机械设备本工程拟投入使用的机械配备包括：刮板、毛刷、电动搅拌器、搅拌配料桶等及其它配套器具。第七章 防水层施工工艺 防水层施工工艺一、 施工流程（一）工艺流程：基层找平检查验收（坚固平整）工作面移交基层清理阴阳角、节点部位涂刮附加层涂刮大面SPU防水涂料防水层待干固后进行检查、修整达到施工要求厚度确定铺贴卷材基
9、准线节点处理（附加层处理等）铺设BAC防水卷材搭接卷材揭除BAC防水卷材上表面隔离膜抛洒水泥灰自检组织验收二、 基层条件1. 垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工。2. 基层表面已平整、密实、清洁、无油污等，并基本平整，无明显突出部位。3. 阴阳转角抹成圆弧形。4. 施工时基面不得有明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。三、 施工步骤1. 基面清理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要总承包商修整。2. 将水皮优防水涂料与水和水皮优配套粉料按2:0.7:1的比例（重量比）搅拌成浆料，均匀涂刷在基层面。3. 材料配制：基层处理剂干燥后（如有
10、），将68%的水皮优配套粉料和5%10%的水搅拌成浆料，将此浆料兑入水皮优防水涂料中电动搅拌均匀后即可涂刮；或者直接将5%10%的水加入水皮优防水涂料中强力搅拌均匀后即可涂刮。4. 节点部位加强处理：按规范要求针对工程节点部位（如：阴阳角、后浇带、施工缝、管根、落水口等）进行加强处理。5. 大面分层涂刮水皮优防水涂料：分纵横方向层涂刮水皮优防水，前一涂层表干但为实干（一般情况下，两层之间约间隔约812小时），以指触不粘为准，施工后一涂层。分层层涂时应注意用力适度，不漏底、不堆积。推荐用量：成膜厚度1.52.0mm，水皮优防水涂料用量1.82.5Kg /m2。6. 防水层收头：水皮优涂膜收头采用
11、多遍涂刷或用密封材料封严。7. 弹设基准线,在基层上宜弹出基准线，以确定卷材铺贴位置。8. 节点处理：节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道）先按规范要求进行加强处理。9. 铺贴卷材：先按基准线铺好卷材，将卷材搭接。铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。节点部位的处理为宽。10. 卷材连接：采用搭接的方式，粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结牢固长边和短边。11. BAC防水卷材上表面隔离膜揭除抛洒水泥灰。12. 自检防水层。13. 组织验收。四、 注意事项 Js水皮优1. 在贮存期内产品表面可能会结皮，施工
12、时将结皮部分除去方可使用。未用完的水皮优防水涂料应立即密封保存，以防吸潮固化而报废。2. 加水量为水皮优防水涂料重量的510，搅拌均匀后方可使用。电动搅拌时间约5min，加水适用时间为2030分钟。水皮优防水涂料一次性配料不宜过多，防止涂料未用完前固化。3. 水皮优防水涂料应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，以提高防水层的整体性和均匀性。同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm。4. 水皮优防水涂料的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应甩茬表面处理干净。5. 防水层在初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。夏季施工时应考虑到雷阵雨的影响，
13、防水层在成膜过程中，如积水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或涂刮。6. 涂膜施工程序为：先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节点加强层涂刮完成后，方可涂刮大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。 BAC自粘防水卷材1. BAC防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。2. 相邻两排卷材的短边接头应相互错开500mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。3. 卷材铺贴程序为：先节点，后大面；
14、先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。4. 在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请防水施工单位进行修补。四、 质量标准js水皮优1、 成膜质量。涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。2、 检验方法：观察检查。3、 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚
15、度的80%。4、 检验方法：针测法或取样量测。 BAC自粘防水卷材1. 所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。2. 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。3. 防水层严禁有渗漏现象。4. 铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。5. 允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为10mm。 侧墙、顶板防水层施工工艺（满铺）一、 施工流程（其它施工同底板施工）基层清理涂刮大面js防水涂料防水层待干固后进行检查、修整达到施工要求厚度确定铺贴卷材基准线节点处理（附加层处理等）铺设BAC防水卷材搭接卷材揭除BAC防水卷材上表面隔离膜抛洒水泥灰自检组织验收第八章 质量目标及保证措施一、 目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。二、 明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每
