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1、目 录第一章 总 论11.1 项目摘要11.2 可行性研究报告的范围与依据61.3 主要经济技术指标7第二章 项目提出的背景和建设的必要性82.1 项目承担单位情况12.2 项目提出的背景82.3 项目建设的必要性92.4 项目区域概况11第三章 项目市场预测与分析133.1 国内蛋鸡产业发展现状与前景分析133.2 蛋鸡市场风险性分析153.3 蛋品市场供需分析163.4 有机肥料市场分析19第四章 项 目 选 址214.1 选址原则和基本思路214.2 环境条件分析214.3 项目地点选择23第五章 建 设 方 案255.1 改造前蛋鸡生产现状255.2 改造目标255.3 项目建设内容与
2、规模265.4 工艺技术与设备方案265.5 土建工程和附属工程425.6 总平面布置与交通运输47第六章 节 能 分 析506.1 用能标准和设计规范506.2 能源消耗种类和数量分析506.3 能源供应分析516.4 节能效果分析516.5 节能措施52第七章 环境保护和劳动安全557.1 依据及采用标准557.2 建设地区环境现状分析557.3 项目产生的主要污染物557.4 项目对环境的影响及治理对策577.5 环境影响评价597.6 劳动保护与安全卫生59第八章 项目组织与管理638.1 项目改造时期的组织与管理638.2 项目运行期的组织与管理648.3 劳动定员与人员培训64第九
3、章 项目实施进度66第十章 投资估算与资金筹措6710.1 投资估算6710.2 资金筹措70第十一章 财务分析与风险评价7211.1 财务评价的依据和原则7211.2 财务估算7211.3 财务盈利分析7211.4 市场风险分析7511.5 财务评价结论76第十二章 招 标 方 案77第十三章 结论与建议7813.1 可行性研究结论7813.2 建议78附图：项目总平面布置图精品蛋鸡养殖清洁生产示范项目第一章 总 论1.1 项目摘要1.1.1 项目名称精品蛋鸡养殖清洁生产示范项目1.1.2 项目建设单位oooooo有限公司1.1.3 项目建设单位概况oooooo有限公司成立于2006年11月
4、, 注册资金1200万元，银行信用等级AA,下设山东禹城德霖养鸡合作社，是一家以种鸡孵化、养殖、屠宰、加工、冷藏、销售为一体的多元化食品加工企业。公司占地300亩，总资产1.12亿元，生产加工车间3000平方米，冷藏能力3000吨、10个速冻间（120吨）。现有员工280余人，工程技术人员82人，高级畜牧师5人。公司孵化场全部引进国内最先进的现代化孵化设备，采用严格的管理手段，年产优质鸡苗1500万只。拥有国际先进的宰杀加工流水线，采用清真教义生产，日生产能力150吨，年宰杀肉鸡2000万只以上，年加工肉鸡产品2万余吨。目前，公司生产的“德霖”、“通发”牌中装鸡、三黄鸡、童子鸡、西装鸡以及鸡附
5、产品，销往北京、天津、重庆、黑龙江、吉林、辽宁、山西、陕西、甘肃、宁夏、内蒙古、新疆、河南、广东、河北等二十多个省、市、自治区。下一步，公司将利用便利的交通条件，从新疆、内蒙等地选取优质原材料，延伸产业链条。企业的发展得到了政府和社会的认可，公司连年被评为“守合同重信用企业”、“德州市农业产业化重点龙头企业”等荣誉称号，2010年6月顺利通过了ISO9001:2008国际质量体系认证，总经理本人也被评为双十佳优秀青年。公司将以“诚信”为本，以“消费者满意”为目标，遵循“以质量求生存，以信誉求发展”的创业宗旨，为社会提供优质产品，开拓更广阔的市场，使“德霖”、“通发”两个品牌成为全国有影响力的品
6、牌。 德霖公司目前拥有总资产11291.27万元，净资产6072.46万元，资产负债率46.22%；2011年实现销售收入13264.9万元，实现利税738.24万元。年度近三年 企业经营情况 2010年2011年2012年(预计)销售收入10572.413264.916000利润1004.681234.161500税金551.25738.249301.1.4 项目拟建地点山东省禹城市市中办曹坡村北，禹伦路以东。1.1.5 建设期限本项目拟从2012年10月开始实施，1年内全部完成。第2年正式投入运行。1.1.6 改造前企业现状1、公司拥有肉鸡屠宰加工厂1处，该厂位于山东省禹城市伦镇禹莒路以西
7、，公司占地300亩，生产加工车间3000平方米，冷藏能力3000吨、10个速冻间（120吨）。拥有国际先进的宰杀加工流水线，采用清真教义生产，日生产能力150吨，年宰杀肉鸡2000万只以上，年加工肉鸡产品2万余吨，年产“德霖”、“通发”品牌肉鸡8000多吨，产品畅销全国20多个省市自治区，连年获得“德州市农业产业重点龙头企业”、“德州市重合同守信用企业”等称号，2012年7月通过清洁生产认证。2、原有蛋鸡场现状。场区位于山东省禹城市市中办曹坡村北，禹伦路以东，占地181亩（含预留用地），建有18栋鸡舍，每栋长110米，宽14米、高度3.6米，产蛋成鸡存栏50万只。鸡舍内采用人工喂料、饮水、刮板
8、清粪，舍内缺乏通风降温及消毒设备，设施设备及饲养工艺落后。缺乏粪便及污水处理设施，生产的鸡粪不经处理直接外排；蛋品质量未经过分拣、清洗等加工过程。1.1.7 改造目标本项目在公司肉鸡宰杀加工厂、原有蛋鸡场的基础上，将原有18栋鸡舍分别改造为9座育雏舍、育成舍和9座存栏50万只产蛋成鸡舍，实施全面的清洁生产体系。主要包括三个方面：一是合理规划、厂房改造、控制单位耕作面积的畜禽饲养量，分散生产环境承载压力；二是产中全程环节清洁控制，采用全套自动化育雏育成设备和产蛋鸡设备，即自动化喂料、通风、饮水、光照、集蛋和清粪系统，对鸡舍内环境进行适时监测，提高饲料利用率，降低污染物排放；三是产后废弃物处理和蛋
9、品清洁加工。粪便高温堆肥消毒、干化，生产有机肥料；冲洗鸡舍和清洗蛋品废水进入氧化塘，氧化处理后用于有机肥生产及农田灌溉。鸡蛋产后进行一系列清洗、杀菌等处理。项目实施后，育雏育成率分别较现使用的传统工艺提高4%和3%，生产效能提高3-5倍，只均效益能够提高2倍。1.1.7 项目建设内容与规模1、改造原有9栋鸡舍为育雏舍和育成舍（110m14m3.6m）13860平方米，改造原有9栋鸡舍为产蛋成鸡舍（110m14m6.7m），建筑面积13860平方米；鸡舍配套引进H型4层笼养设备，以及目前最先进的自动化喂料、通风、饮水、光照、集蛋和清粪系统；改建后，引进北京农大3号蛋鸡品种，总存栏量达到180万只
10、，其中育雏鸡67万只，育成鸡63万只，产蛋成鸡50万只；年生产鸡蛋15000万枚。2、改造原有蛋品人工分拣车间（108m25m4.5m），引进韩国技术6万枚/小时处理能力的鸡蛋分拣线1条，对鸡蛋进行清洗分拣。年产品牌壳蛋8500吨。3、新建高温堆肥场2000平方米，有机肥料车间1400平方米；年处理鲜鸡粪3万吨，经高温堆肥、干化，生产4万吨有机肥。4、新建氧化塘1000立方米，日处理冲洗消毒和洗蛋废水废水35立方米，经氧化塘处理后用于有机肥的生产。1.1.8 工艺流程蛋鸡养殖采用全程笼养工艺，饲养阶段为两阶段式，即育雏育成为一个阶段，成鸡为一个阶段。两阶段式饲养需建两种鸡舍，即育雏育成舍和产蛋
11、舍。自动化喂料、通风、饮水、光照、集蛋和清粪等清洁环境控制系统和环境卫生消毒制度产蛋鸡（364天）育雏、育成鸡鸡（140天）孵化场蛋鸡苗品牌蛋市场销售鸡蛋产后清洁病死鸡淘汰鸡焚烧炉屠宰场粪便高温堆肥有机肥料生产废水清洁饲料 蛋鸡养殖清洁生产总体工艺流程图氧化塘有机肥1.1.9 投资估算和资金筹措本项目总投资5825.76万元。主要包括两大部分：固定资产投资5762.53万元；铺底流动资金63.23万元。固定资产投资中，土建工程投资914.12万元，设备投资4056.42万元。本项目总投资5825.76万元，由承办单位自筹1825.76万元，占项目总投资的31.34%，银行贷款4000万元，占项
12、目总投资的68.66%。1.1.10 效益分析与财务评价在经济效益计算期内，项目运行期年销售收入10600万元，销售税金及附加10.29万元。年均利润总额2384.19万元，利税总额2508.77万元（含增值税114.29万元）。财务内部收益率所得税前为43.9%，所得税后为35.1%，资本金内部收益率为49.2%,财务净现值（FNPV）所得税前为17142.05万元，所得税后为12196.55万元。投资回收期（Pt）税前税后分别为3.31年和3.89年(均含建设期)。1.1.11 结论与建议该项目符合国家规定的投资方向，符合国家产业政策，行业规则和地区规划，符合市场经济需要和社会发展的需要。
13、该项目工艺生产线路选择合理，原材料易购，技术上是可行的；从供求情况看，规模是适宜的。项目功能区分明确，紧凑合理，节约用地。工艺流程顺畅，管线短捷，管理方便，交通组织合理，物料运输通畅，建筑物相对集中布置，符合有关安全、防火设计规范。项目从产前、产中、产后实施了全面清洁生产体系，示范带动性较强。从测算的各项技术经济指标来看，项目获利能力强，具有一定的抗风险能力和较好的经济效益。符合国家发展改革委办公厅关于组织申报资源节约和环境保护2013年中央预算内投资备选项目“污染防治清洁生产示范项目”的要求，建议予以资金补助支持。1.2 可行性研究报告的范围与依据1.2.1 可行性研究编制单位山东省工程咨询
14、院工程咨询资格等级：甲级证书编号：工咨甲201200700511.2.2 编制范围1.分析论述项目建设的背景及必要性；2.研究分析项目市场前景及产品供求情况，确定项目建设规模；3.分析项目建设条件，确定项目选址；4.初步拟定项目工程技术方案；5.初步分析环境保护；6.安全生产及工业卫生；7.初步分析项目节能；8.拟定企业组织和劳动定员；9.初步拟定招标方案；10.项目实施进度安排；11.投资估算及财务评价；12.风险分析及对策。1.2.3 编制依据1、中华人民共和国清洁生产促进法2、国务院办公厅关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见（国办发201018号）3、农业部全面推进“无公害食品行动计划”实施意见4、山东省畜牧业振兴规划（2011-2015）（鲁政发201081号）5、蛋鸡标准化规模养殖生产技术规范6、无公害食品蛋鸡养殖技术规程7、畜牧业清洁生产工程技术体系8、有关建筑规范及行业标准9、项目承办单位提供的相关技术资料等1.3 主要经济技术指标表1-1 主要技术经济指标表序号科目单位指标备注1项目总投资万元5825.761.1固定资产投资万元5762.531.2建设期利息万元1301.3流动资
