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1、有关合作开发合同汇编9篇有关合作开发合同汇编9篇合作开发合同 篇1甲方：_法定地址：_乙方：_法定地址：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、老实信誉的原那么，共同合作参与开发建立房地产工程，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作工程甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建立的技术支持、信息咨询、开发、管理、效劳等工程。二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建立的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建立工程提供技术参谋、信息咨询等效劳，包括工程开发建立所
2、需资金的融通及筹措，工程的推介及招商，为工程寻找战略投资人或合作伙伴等。三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进展对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、会谈、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完本钱协议约定的工作，进展相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与责任4。1、甲方：4。1。1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务会谈资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、受权委托书等一切为合作工程效劳的资料证明文件。4。1。2、在乙方提供投资开发所必须的资料根底上，负责筹备工程开发建立所需资金的融通及
3、筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。4。1。3、在乙方提供必须的资料的根底上，负责协助乙方筹备工程的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。4。1。4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进展中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的会谈和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。4。1。5、为工程寻找战略投资人或合作伙伴，并将会谈内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。4。1。6、承当本协议约定的合作过程中所
4、发生的一切费用支出包括乙方的管理费用，土地费用，工程设计、招投标等前期费用，工程广告推介费，财务费用，销售费用等。4。1。7、双方商定的其他工作。4。2、乙方：4。2。1、负责提供获得工程效劳事宜的公共关系支持。4。2。2、负责获得工程效劳所需的全部根本资料。4。2。3、负责协调使甲方获得工程效劳合同及相应的受权。4。2。4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的工程竞争中入闱中标。4。2。5、双方商定的其他工作。五、管理等费用的支付方式5。1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承当，协议签定后按每个工程信息为单位，按每个工程总投资额
5、的2%向乙方支付管理费。5。2、本协议自签定生效之日起7日内，甲方向乙方支付前期创办费，之后按每月的实际投资额含形象进度所代表的投资额的2%向乙方支付管理费，前期创办费在月支付管理费中扣减。5。3、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。六、保证与承诺6。1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其别人的同意。6。2、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完好的，并且不存在任何虚假、侵权、成心忽略或虚伪陈述。6。3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项假如有尽快通知对方，并提示对方注意。6。4
6、、乙方在以甲方的名义进展或从事商业活动时，必须严格遵守中国有关法律和规定，一切违犯法律和规定的行为，导致的法律责任与经济责任均自行承当。6。5、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作，均应在甲方受权或双方议定的范围内进展，否那么，乙方自行承当全部责任。6。6、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，七、合作期限7。1、本协议有效期暂定为一年，假设合作工程没有任何进展那么经甲、乙双方签字盖章之日生效起的一年后终止，假设合作工程进展顺利，甲方或甲方推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的工程竞争中入闱中标，那么本协议有效期延长至合作工程销售封盘为
7、止。7。2、在下述情况下，任何一方均可在书面通知另一方后立即终止本协议：7。2。1、一方停顿营业或进入清算不包括事先得到另一方书面同意的、为了正当的有清偿才能的重组或合并而进展的自愿清算或解散或关闭；7。2。2、一方无法支付到期债务，或其全部或局部财产被指定给破产接收人、行政接收人或管理人或按照其公司所在地或公司设立地点的法律规定的任何类似官员或程序，或正进入任何破产程序；7。3、因不可抗拒力或意外事件致使协议无法履行时，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方应在尽可能快的时间内将事故详细情况通知对方，最长不得超过十五日，双方应该通过协商暂缓或终止本协议的履行。7。4、本协议的终止不影响保密协议的效力
8、，但保密期限过后那么不在此限。7。5、本协议合作期满，如需延长合作期，双方可签订书面文件延长合作期。7。6、在有效期内，为本协议上述工程提供的效劳全部完毕，那么本协议终止。八、违约责任8。1、一方违背了本协议的任何条款，并且在另一方指出这种违背后15日内，这种违背仍未得到纠正，违约方应承当由此给另一方带来的相应的经济损失，并承当法律责任；8。2、假如任何一方连续三十天无法本质履行其责任，那么另一方可以在发出书面通知三十天后终止该协议或其中受到上述影响的任何局部，无法本质履行其责任的一方应承当相应的经济责任和法律责任。九、不可抗力9。1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封
9、锁、罢工不包括其自身员工的罢工或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承当违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承当责任。9。2、各方在知晓可能导致不可抗力事件的发生后应尽快通知另一方。十、适用法律10。1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。10。2、假如双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，那么任何一方均有权向工程所在地法院提起诉讼。10。3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。10。4、本协议局部条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效
10、的，不影响本协议其他条款的效力。十一、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它11。1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。11。2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。11。3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。11。4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。11。5、本协议于_年_月_日在中国_市正式签署。甲方盖章：_ 乙方盖章：_法定代表人签字或盖章：_法定代表人签字或盖章：_或受权代表签字：_或受权代表签字：_转让方甲方：法定代表人
11、： 职务： 国籍：住所：开户行： 帐号：受让方甲方：法定代表人： 职务： 国籍：住所：开户行： 帐号：合作开发合同 篇2甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、公司法，本着真诚合作、共同开展、互利互惠的原那么，甲乙双方经友好协商，就合作开发建立位于 地块房地产工程事宜，达成如下条款，以资共同遵守。第一条、土地及其工程概况1、工程名称双方本次合作开发的工程暂定名称为 “ ”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本工程”)。2、工程位置本工程占用的土地位于 ，土地成交确认号为 国土 告字(xx-12-6)号商住土地一局部，即 a路南.b路西，四至坐标见
12、土地使用权界址坐标表。3、工程用地面积和用地性质：生活用地本工程总用地面积约 平方米，甲方已经依法获得土地使用权。上述工程用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。4、工程规划内容本工程用地规划指标根据 经济技术开发区规划局颁发的建立用地规划答应证确定为准，作为双方合作工程建立指标。第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房工程建立用地，但不参与工程开发建立和监视经营管理。2、乙方提供本工程除土地地价之外的全部开发建立资金，并负责本工程的开发建立及经营管理工作。3、乙方承当工程销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。4、本工程以乙方的
13、名义开发建立。第三条、合作利益分配和税费承当1.作为此工程合作收益，工程开发完成后，甲方将分得 平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，详细位置为工程中第 号楼。乙方享有该开发工程中除甲方分得 平方米回迁楼收益之外的所有收益权。按同样比例承当政府依法收取的税费。2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。第四条、双方责任(一)甲方责任1、甲方负责提供本工程之合法有效的土地使用权证明，保证本工程土地使用权证的合法性、真实性，承当工程用地的全部地价款。2、甲方负责提供有关手续，协助乙方办妥本工程的建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程开工答应证、商品房预
14、售答应证以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保工程顺利完成开发建立。4、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，乙方负责详细施行，以确保本工程顺利开发。5、甲方负责办理本工程合作开发的政府审批及登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续和便利。6、甲方应为购房者申请按揭贷款提供银行认可的阶段性担保责任。(二)乙方责任1、乙方按照本合同的约定如期投入工程建立所需的全部资金，保证建立工程按时按质完成。2、乙方负责场地清理，场地平整等。3、乙方负责本工程方案的设计，并承当设计费用。报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。4、乙
15、方负责本工程工程建立的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供给单位、销售代理单位，以乙方名义分别与上述单位签订并履行建立工程承包合同、建立工程监理合同以及有关建筑装饰材料、设施、设备的买卖合同、委托销售代理合同等。甲方对乙方的经营有义务给予协助，提供或办理施行上述行为所必须的手续。5、乙方负责组织工程的各项开工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。对于存在的质量问题，乙方负责解决，承当工程的质量保证、保修责任。6、乙方应按照工程合同约定向施工单位支付工程款。本工程各项工程开工验收后，乙方应及时进展工程结算并按合同约定结清工程款。7、乙方负责按照本合同第七条确定的交房标准按质按量按时建立完工。第五条、开发方案和周期1、本工程方案分 期开发。2、本工程的开发周期为 年(自签订合同之日起计算)，因政府审批原因导致上述期限在工程
