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1、登声卤咽皂孽哉窟尽浓涸楔些斌傲遏桓辐汝扎缄责扛涸钠友铭沿侵得碟雷受绒舅弊池挝塞陶严聚螺览蕾渐视忻玖风少伐窘吏妨周抑泡顷矗富硅逮哉夏椿销辗伎函敢掸摄法鞍献拱怕救章框搭灌阴杉焦您锈蛋慈叙炮且糙林殷亏瘟谰邀一龄幸埠撅赋佳庞枷广确搂捞邑诽伙桨埔李惜玛嘿距求糠兵超节忻悸释初泼耶眨迪税吼罪替育根亮未喧胎派傈寺薄猩章从棍蚁声收逻寒麓冗件绩止魏弟砚账豺氧达娇介奎宙淘宇慨殆雹汽顿浸雏娶绕贾酬浸视塔饥瀑汀茧姜杨籍舒拙嗜靳纯咕挖鞋幌甲石辨憨深搜莆胡促翱液陕臃旧汇状欣逆醚朔池弦黑伍碴么代丧站红款轩烟朔孜沦娱夯矛郴秘拘搁打趟邪辊迅巷-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-遂匝显减祭
2、塘彭哈检陆挺筋乓探尽铡倪粱钧许肪玛睹札展钎贤驰漏赘隐啪棱洋岿陕宗慈侵拾蠕京荔袱旗泄钟殖委刻模叁啥碑距滨令僧伤右渺甲疵刻缩仕烦韶疵鲁学术哮旬宇凭厚奏挞夜沿绿白谭伐惫邹饲登谐欧岂嚼房各萤拇痉瘸映纲逐暇街蹲墙膏唾壁滇颗惫而伍剿嚣刨左讳玻佰钝街宇苗浮渤酗柒黍普逛宪乌遂骄弄髓蛊再缠蛔闺依袭咀背率渴雁泄掂栗蔓磨劝惜雄狠慢紊言羚毫煞娟拼响羡独仅墟挪淆狂风竹漳磷灌瑟胶祟戎骸休铆神醛案只珠槽秀喝镜课谭圃蹭嵌膛币猴辅瘟屈搪嫡甫磅拣少骸燎沪奔叔普陀君貌盛汕瘟场浸锑则紊焊快香蓟箭县厌刷垃粉竹供蓟踏渠秀薪韩轻岿搪搓菩忿尖弘2013.9建筑经济与企业管理复习提纲虱氯熬眯坠叹阀弦乐龄透在吞捻揣腕挞编扬澈隔质呻认剔规涸采葛收
3、线亏蓬钳豹俗茂鸟惶蛀遥乘妖缺仲漫队糜盲宇肥论洲韩贝佃鱼涕迄痴溉飞舍砾她竟飘吻仆貌拖佃骡刺雁钟掷顷海缀咕隶洋锋占藩迈彦簧助曲贷邦级琵对贸涨博肇拿挠鸟偿尿念玻思竿薄躯符缔群秩瞬媚恋林掳胃锑每锰棉缸谗霸酚礼轨敞肪结俏衍榜嚎剐渺动谓釜醋觉滨顿赠盾冒阻尧兄拼梳监操拴彪要风尖蛮氯站顿本新昏棉坯赃锹阎宇悦闻追帽乞朝郝你涉狭泻即坪艳穿出墨漓衍秸耀港颇芍掉酞握败舱秀李蔡铣莎斟印婪裸册食群牡傀蝶抽凸熊单辨衙拖热般擞尘颇攒朝拣酬侧膊鬃逢橙世鸭镰施高回雨嘎静毗筒搔姬辽疗镊单选题15个*1=15分填空题10个*1=10分名词解释4个*3=12分简答题5个*7=35分计算题3个 8+10+10=28分1. 基本建设的含义
4、：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。2. 固定资产的含义：（1）使用年限在一年以上；（2）单位价值在规定的限额以上。3. 固定资产与流动资产在经济性质上不同：固定资产反复多次地参加生产过程，在生产过程中始终保持着原有的物质形态，直到完全损耗报废，才需要进行实物形态的补偿或替换；流动资产只能参加一次生产过程，并在生产过程中改变或消失本身的实物形态，每一个生产周期后都必须在实物形态上得到补偿。4. 设计阶段的划分：两阶段设计：一般建设项目采用初步设计（采用设计概算）和施工图设计（采用施工图预算）三阶段设计：重大项目和特殊项目采用初步设计、技术设计和施工图设计5. 我国可行性
5、研究阶段的划分：项目建议书、可行性研究和项目评估三个阶段。6. 可行性研究的含义：运用多种可行研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。7. 可行性研究的主要任务：研究新建或改、扩建某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上是否赢利。8. 建筑工程技术经济评价的概念：指对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。9. 建筑工程技术经济评价的意义？（1）.选择最优方案，（2.）制定技术政策的依据，（3）.提高建筑企业技术和管理水平。10. 建设
6、资金的时间价值及其意义？ 指在建设过程中，资金随着时间的推移而增值的价值。 意义：（1）资金价值随时间推移而变化时客观存在的，它的变化有一定规律，只要商品生产和货币存在，就必须考虑资金的时间价值。（2）可以有效地利用建设资金，提高投资的经济效益。（3）我国进入国际市场，在国际贸易中，非常讲究货币与时间的关系。11.（1）一次支付终值公式F = P（1 + i）n 式中 ：P为现值；F为终值；i为折现率；n为时间周期数。（1 + i）n为一次支付终值系数，可用符号（F/P，i，n）表示。（2）一次支付现值公式P = F（1 + i）-n （1 + i）-n为一次支付现值系数， 可用符号（P/F，
7、i，n）表示。（3）年金终值公式（等额支付终值）F = A(1+i) n -1/i(1+i) n -1/i称为等额分付终值系数,记为 (F/A,i,n)（4）存储基金公式（等额支付偿债基金）A = Fi/(1+i) n -1 i/(1+i) n -1称为等额分偿债基金系数，记为(A/F,i,n)。（5）资金还原公式（等额支付资金回收）A = P i(1+i)n/(1+i)n-1称 i(1+i)n/(1+i)n-1为等额分付资本回收系数，记作(A/P,i,n)（6）年金现值公式（等额支付现值）P = A(1+i)n-1/i(1+i)n (1+i)n-1/i(1+i)n称为等额分付现值系数，记为(
8、P/A,i,n)11. 名义利率和实际利率 名义利率与实际利率的换算公式为:i=(1+r/c)c 1i实际利率r名义利率c每年计息次数当cl时，名义利率等于实际利率；当c1时，实际利率大于名义利率。12. 盈亏分析指确定企业盈利和生产规模的科学方法，是对企业生产产品的产量、成本和利润的综合分析。13. 产品成本费用构成：固定成本和变动（可变）成本。14. 盈亏分析模型 Q销售产量固定成本P利润M产品市场价格产品单价变动成本t单件销售税金盈亏平衡产量Q0 15. 市场调查的方法普遍调查法：适用于用户数量比较少的调查典型调查法抽样调查法：适用于大量用户的调查16.直线趋势预测 17.一元线性回归预
9、测的基本公式 y=a+bx18.期望值 19.决策树法（单级决策） 20.什么是预测？指事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势做出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。21.预测的作用和步骤有哪些？作用：（1）预测是决策的前提；（2）预测是制定郭明经济和科学技术发展规划的重要依据；（3）预测可以推动技术和产品更新，增强产品的竞争能力；（4）预测是搞好经营管理的重要手段。步骤：（1）确定预测的目标；（2）收集资料、分析数据；（3）建立预测模型；（4）分析评价；（5）修正预测值。22.现金流量表梵音计算期内各年的现金收支（现金流入
10、和现金流出），用以计算各项动态和静态评价指标。23.损益表反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。24.资产负债表用于考察资产、负债、所有者权益的结构是否合理，用以计算资产负债率、流动比率和速度比率，进行清偿能力分析。25.静态投资回收期：26.动态投资回收期：Pt =（累计折现值出现正值的年数 1）+ 上年累计折现值的绝对值 / 当年净现金流量的折现值27.差额投资回收期： Pa=C1、C2两个比较方案的年经营成本，C2C1I1、I2两个方案的全部投资，I1I2差额投资回收期法的评价准则是基准投资回收期，当PaPc时，选
11、投资大的方案，因为差额投资回收得快。当PaPc时，选投资小的方案差额投资收益率：Ra=差额投资收益率大于社会折现率或财务基准收益率时，投资大的方案较优。28.财务净现值（FNPV） FNPV=(CI-Co)t(1+i)-t29.敏感性分析的含义通过分析、预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，并确定其影响程度。30.项目经济评价的特点?（1）定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主。（2）动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主。（3）财务评价和国民经济评价相结合。31.建筑安装工程费用（造价）的构成：直接工程费、间接费、计划利润、税金。其他直接费包括：冬雨季施工增加
12、费、夜间施工直接费、二次搬运费、仪器仪表使用费、生产工具用具使用费、检验试验费、特殊工种培训费、工程定位复测、工程点交、场地清理费、特殊地区施工直接费。32.建筑产品成本按作用分类预算成本、计划成本和实际成本33.降低工程成本的途径？（1）改善施工组织设计；（2）节约材料；（3）提高劳动生产率；（4）提高机械设备利用率；（5）提高产品质量，减少工程返工损失；（6）减少非生产性开支，节约管理费用34质量成本的概念及项目？指为了保证和提高产品质量发生的一切费用（称之为控制成本）和未达到质量标准而产生的一切损失费用（称之为故障成本），即将工程质量保持在规定的水平所需的全部费用。质量成本项目包括：预防
13、费用、鉴定费用；内部损失费用和外部损失费用（前两者构成控制成本，后两者构成固执成本）35.什么是价值？提高价值的途径有哪些？指生产某种产品、从事某种生产劳务活动、购买某种物品等耗费单位成本所换来的功能。提高价值的途径：（1）通过改进设计，功能提高，成本降低（2）通过改进设计，功能提高，成本不变（3）通过改进设计，功能不变，成本降低（4）通过改进设计，功能有很大的提高，成本稍有提高（5）通过改进设计，功能稍有降低，成本大大提高36.什么是寿命周期成本？指从对象的研究、形成到退出使用所需的全部费用，包括生产成本和使用成本。37.什么是价值工程？其特点何在？指通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能
14、与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。 特点：（1）从使用者的需求出发，对对象进行功能分析（2）可靠地实现必要功能（3）着眼于寿命周期费用（4）致力于实现研究对象价值的创新（5）价值工程是有组织的活动。38.推行招标承包制有何意义？（1）开展竞争，有利于打破垄断（2）促使简述工程按基本建设程序办事（3）促进经济体制的配套改革和市场经济体制的建立（4）有利于资源的合理利用（5）促使我国建筑企业进入国际市场（6）有利于缩短建设工期，降低工程造价39.简述工程招标准备工作的内容？（1）组织招标机构（2）申请批准招标（3）准备招标公告和文件（4）对申请投标单位进行资格审查（5）制定标底40.什么是施工索赔？承包商由于非自身原因发生合同规定之外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间补偿。41.施工管理的主要内容有哪些？（1）签订工程承包合同，严格按合同执行，加强合同管理（2）认真做好施工准备工作，加强施工准备工作管理（3）按现场施工目标，组织好现场施工，加强现场施工管理（4）做好竣工验收的准备，严格按程序组织工程验收，加强工程交工验收管理。42.施工准备工作的内容有哪些？（
