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1、2023年弱电系统管理规定4篇 书目 第1篇s小区弱电系统运用管理规定 第2篇弱电系统管理规定（12） 第3篇弱电系统运行管理规定（7） 第4篇消防中控室上墙制度：弱电系统维护管理规定制度 弱电系统运行管理规定（7） 弱电系统运行管理规定(七) 1、目的 规范弱电系统的维护管理,确保弱电系统的正常运行。 2、适用范围 适用于各物业服务中心弱电系统的运行管理。 3、定义 弱电系统指通讯广播系统(背景音乐系统),共有电视天线系统(包括宽带网、卫星电视系统或有线电视系统)、火灾报警及安防监控系统、对讲门防盗系统(门禁系统)和车场(库)道闸系统等。 4、职责 4.1客户服务中心主管负责辖区弱电系统运行
2、管理的检查、监督。 4.2工程主管负责弱电系统日常维护工作的支配、检查。 4.3平安主管负责弱电系统中安防系统日常巡察检查工作的支配、检查。 4.4修理员负责弱电系统的详细修理维护工作。 4.5平安管理员(车管员)负责弱电系统中安防系统的日常巡察检查工作。 5、内容 5.1平安管理员对弱电系统中安防系统(包括火灾报警及安防监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;修理员对弱电系统除安防系统外负有运行、监视和维护责任,均应严格执行有关规章制度。 5.2相关人员必需了解弱电系统设备的作用,了解系统的运行方式,驾驭设备的性能和维护方法,正确处理事故和异样运行状况。 5.3
3、修理保养工作应指定修理单位或专人进行,其他人员不得随意拆开系统的机箱。 5.4系统的机械装置要定期润滑,刚好更换因疲惫缘由失去功能的零件。 5.5定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观状况,箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防限制中心集控柜进行清扫除尘;检查线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清楚;烟感器、温感器因受环境污染应刚好清洁。 5.6相关人员巡察检查中发觉故障应刚好解除,确保系统的正常运作。 5.7由外包修理单位进行的保养,修理保养状况必需形成记录,并由物业服务中心保存归档。 弱电系统管理规定（12） 弱电系统管理规定(十二) 1.严格遵守系统各项设备运行管理规程,保
4、证各设备处于良好状态,系统设置放于自动状态。 2.各班将各设备运行状况记录清晰。 3.依据保养安排做好各设备的保养。 4.与故障报警刚好处理并记录于运行状态。 5.对外委设备的承包商做好监督。 6.各设备的元器件,参数不得随意更改。 7.严禁在系统各计算机上运用自带软件。 消防中控室上墙制度：弱电系统维护管理规定制度 1、弱电系统指通讯广播系统(背景音乐系统)共有电视天线系统(包括有线网络定位、卫星电视系统或有线电视系统)、火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统(门禁系统)和车场(库)道闸系统等。 2、保安员对弱电系统中安保系统(包括火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道
5、闸系统)负有运行、监视责任;修理员对弱电系统除安保系统运行外负有运行、监视和维护责任,均应严格执行有关规章制度。 3、相关操作人员必需了解弱电系统设备的作用,了解系统的运行方式,驾驭设备的性能和维护方法,正确处理事故和异样运行状况。 4、修理保养工作应指定修理单位或专人进行,其他人员不得随意拆开系统的机箱。 5、系统的机械装置要定期润滑,刚好更换因老化缘由失去功能的零件,定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观状况,箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防限制中心集控柜进行清扫除尘,检查线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清楚;烟感器、温感器因受环境污染应刚好清洁。 6、相关人员巡察
6、检查中发觉故障应刚好解除,确保系统的正常运作。 7、由外包修理单位进行的保养,修理保养状况必需形成记录,并由社区服务中心保存归档。 s小区弱电系统运用管理规定 小区弱电系统运用管理规定 为保证小区弱点系统的运行功能和管理秩序,维护住户的正值权益,依据本小区弱点系统的运用性能和操作规范,制订本管理规定: 一、本小区的弱点系统包括平安闭路监控、红外线报警、电子对讲、音乐广播、电话通讯、宽带网络、有线电视以及相连硬件设施等。 二、电话通讯、宽带网络、有线电视等室外部分由信息连接输送单位负责修理、保养,室内自用部分由业负责修理、保养。业主开通运用须提出申请,并交纳开通和运用费用。 三、平安闭路监控、红
7、外线报警、音乐广播以及电子系统的室外部分等由物业管理企业进行日常的维护和小型修理,大型修理改造以业主委员会制定的小区修理基金管理方法执行。 四、电子对讲系统由施工安装单位负责安装、调试、开通,室内部分由业主负责修理、保养。 五、业主室内弱点系统发生故障须修理时,可托付物业管理处进行,但须担当修理改造费用。 六、物业管理企业应加强小区弱点系统的检查和维护工作,保证设施设备的正常运行,发生故障刚好修理并通报业主,电话通讯、宽带网络、有线电视等发生故障时,应刚好联系相关单位,主动组织协作。 七、室内房屋装修改造时,应留意不要破坏弱电系统,以免影响正常运用。非专业人员请不要从事弱点系统安装修理改造。 八、物业管理企业应配置专业的弱电工作人员负责小区弱电系统的维护、检查。 九、一起爱护好小区的弱点系统设施设备,发觉损坏或违规运用的行为刚好制止告之物业管理处,对破坏弱点系统的行为,当事人必需担当赔偿和违约责任。
