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1、房地产个人年终工作总结范文过去一年，困难比预料的多，结果比预想的好。在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了诸多不足。回顾过去的一年，现将工作总结如下：一、_年度工作完成情况今年以来，按照王总工作部署和任务指示，依据城镇土地估价规程(GB/T18508-_)、城镇土地分等定级规程(GB/T18507-_)、城镇地籍调查规程(TDT1001-_)、土地利用现状分类(GB/T21010-_)开展相关评估工作，内容涉及招拍挂土地备案，企业、个人房地产抵押，丹投土地收储，化治办土地整治、粮食局资产处置等方面。(二)企业、个人房地产抵押。根据中华人民共和
2、国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法等相关法律、法规，本年度共完成企业、个人房地产抵押评估报告_份，其中企业抵押类报告_份(包括土地_份，房产_份)，个人抵押类报告_份(包括土地_份，房产_份)。(三)丹投土地收储。根据_，本年度共完成土地收储类报告_份，其中工业_份，商业_份。(四)化治办土地整治。根据_，本年度共完成化工整治类土地报告_份，其中工业_份，商业_份。(五)粮食局资产处置。本年度共完成资产处置类报告_份，用途为工业，使用权类型为国有出让，委托方为丹阳市粮食购销总公司。二、_年度工作方式方法(一)重点问题密切关注，难点问题及时讨论。_年下半年，招拍挂土地评估报告需要备案，因之
3、前对这一板块未有涉及，在做土地技术报告出现不知如何选择合适案例、如何修改总公司批注等难点。坚持“不达目的，绝不罢休”的思想，充分利用业余工作时间与公司同事协商案例选择可比性并反复斟酌报告批注，做到最快、最先完成国土局下达的招拍挂土地报告备案任务。(二)实行“三检制”，直线降低报告错误率。一份评估报告出错，直接对委托方或使用方造成时间、利益损失，间接影响公司资质信誉。为了解决这一问题，实行“看第一遍，杜绝技术错误;看第二遍，解决表述不当;看第三边，深挖符号格式”的“三检制”，有效提高报告正确率。三、_年度工作中存在的问题及解决方法(一)锱铢必较，因小失大。房地产评估报告旨在为委托方做出决策提供实
4、质性的价格参考，但在写技术报告时却不知及时变通，造成报告完成时间比降低，如：(苏)苏地行DY(_)土估字第_号中关于在使用评估方法的问题，总公司技术人员明确提出不可采用基准地价系数修正法，但我为了减少麻烦，却极力证明可以使用该方法，而因此拖延了报告完成时间，增加了后期工作压力。以后工作中，将继续学习并灵活运用评估方法，提高写报告效率，减少写报告时间。(二)林林总总，不一而足。_年_月底，总公司年度业务培训撞上了土地估价师年度学习。公司人手极度紧缺，但业务量却只增不减，此时需要处理好招拍挂报告、化工整治报告、银行抵押报告之间的先后关系。因没很好区分主次，工作不一而足。以后工作中，将区别工作轻重，
5、做到工作任务条理清晰，事半工倍。四、_年度工作思路在学习上，将继续学习评估业务知识，力争通过土地估价师实务考试和房地产估价师考试。在工作上，_年工作不足之处将立刻改正，一丝不苟完成评估报告，敏而好学解决工作难题。在生活上，与同事打成一片，在不降低工作质量的同时也能尽情享受生活乐趣，体验五味人生。五、公司寄语字里行间透露的是小朱对公司未来的希望和对工作的热情，希望王总秉承绿色生活的原则，少抽烟、少喝酒的同时对小朱_年度工作不足之处提出指导，并给予实质性肯定和鼓励。房地产个人年终工作总结范文（二）尊敬的公司领导_年即将结束，新的一年即将到来！我在新的工作岗位上已经工作了一段时间，为了以更好的状态开
6、展今后的工作，我有必要总结过去一年的工作经历，总结工作经验，以便更好的把握将来，为此我将我在_年一年的工作做出如下年终总结刚从安管部调到客服部负责监督清洁绿化消杀及白蚁公司的服务标准，到年尾对装修管理以及现场客户投诉及建议处理，刚接触新的工作，不断的面对新的岗位，各方面都缺少一定的经验。为了尽快适应新的工作岗位，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领
7、导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。同时各方面都得到一些属于自己的经验1、监督清洁服务公司的服务标准每天对各区域定时、不定时和重点区域的巡查，发现问题第一时间与清洁公司现场责任人协调，要求其提供合理的整改方案，并在规定的时间内验收整改标准。每天不定时的抽查清洁公司的服务人数，不定时检查现场负责人对内部员工的检查力度，杜绝偷工减料以及消极代工现象。按照清洁公司提供的当月定期作业表监督其作业的标准，确保按时作业并达到服务合同约定的标准。每周最少一次不定时的与清洁公司现场负责人按照服务合同的标准对小区的整体清洁标准考核
8、，考核的结果作当月的费用结算依据。2、监督绿化服务公司的服务标准每天不定时的对绿化公司的工作人员的工作情况监督，尤其是现场负责人的工作安排方案。每天不定时的巡查绿化养护以及整体美观情况，发现问题立即通知现场负责人到现场查看，要求其提供具体的整改方案，并在规定的时间内验收标准。按照绿化服务公司提供的各计划表对当天的作业情况监督，确保按时作业，杜绝偷工减料，消极施工现象。每周至少一次不定时的与现场负责人按照服务合同约定的标准对小区绿化整体考核，考核的结果作当月的费用结算依据。3、监督消杀白蚁公司的服务标准每天抓住重点的对小区公共区域检查，发现问题立即通知问题的公司负责人在一个工作日内到现场查看，要
9、求其提供具体的整改方案，并在规定的时间内检查整改效果。按照白蚁及消杀公司提供的定期服务表，对其的工作情况监督，确保消杀到位，对周边的白蚁检查到位，杜绝有偷工减料及消极待工现象。确保周边环境达到公司要求的标准。不定时的对消杀及白蚁公司的平时工作情况及服务标准检查，检查的结果作当月的费用结算依据。4、处理投诉、建议首先应该给投诉者或者建议者做“降温”的思想工作，同时专心的听取其投诉或者建议的只要企图。分析、调查问题的原因。若问题有涉及物业管理的相关法律法规应该结合物业管理相关的法律法规，然后根据实际情况拟定科学的解决方法。最后拟定最好的方法去落实。并总结每次处理经验为日后的处理相类似问题做基础。在
10、规定的时间内把处理的结果给投诉、建议的业主回访，那样可以让我们的工作得到业主的肯定，同时也能缩进我们与业主的关系，方便日后物业管理工作开展。5、日常装修的管理根据建设部的住宅室内装饰装修管理办法初审施工图纸，并负责交给领导审批。合格后发放施工许可证装修管理及监督与安管部门紧密配合对所有入场的装修材料检查，确保无装修工人私自带违规的材料入场，同时不定时的对入场装修人员核对，确保小区安全无事故。不定时的对装修现场巡查，发现违规现象立即责令整改，必要时发放整改通知书，屡教不改的按照的违约规定处理。确保装修现场安全、合理。水电：检查卫生间、厨房和阳台的给排水系统，是否有乱接乱改、是否有跟施工图纸的设计
11、不一。发现有渗漏水隐患或者其他不合理的地方应该及时通知业主整改；检查电力系统有无乱接乱改，电力的使用是否有存在安全隐患。泥水：检查卫生间、厨房是否有加作防水层；是否有乱砌墙；结构有无按施工图纸施工，最主要的是否按照住宅室内装饰装修管理办法做过闭水实验。并督促其施工过程，尽量减少装修后带来的其它隐患。有效的装修管理可以把违规装修抹杀房地产个人年终工作总结范文（三）岁月荏苒，时光如梭，_转眼已过，_年来临，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。现做房地产评估一年的工作总结如下：一、基本工作概况1.单位全年实现收入_万元，协助财政局征收契税_万
12、元，协助地税局代收营业税_万元。2.完成各项评估项目_个，评估面积_万平方米，评估总额_亿元。3.接收并归档_份，协助司法查封_起，完成日常城镇、村镇房产移交档案的装订工作共计_多份，对内调档_多份，接待群众查档_多人次。4.办理商品房登记_份，二手房_份，拆迁安置房_份，自建房_份，换证_份，抵押登记_份，村镇房屋所有权证_份，共发放权属证书_份。5.全所全年无重大事故，安全程度完全达到上级下达的指标。6.测量房屋建筑面积为_万平方米。并为国际车城及九天房产开发等多家开发企业提供面积预算服务，共计预算建筑面积_万平方米。测绘拆迁房屋面积_万平方米。二、恪尽职守，认真做好本职工作在日常工作，我本着服务发行的原则，提高发行财务工作效率和服务能力，尽量克制抵触情绪，让发行员工都感到满意。在工作上，严格要求自己，以孜孜不倦的进取精神来勉励自己，认真执行领导的统一部署，积极开展日常财务工作，严肃财务纪律。发行公司子公司、发行站众多，日常事务繁杂，导致财务工作比较繁琐。回顾_年来的工作，在领导的支持和相关部门的配合下，无论在本行业的业务还是在思想认识上都有一定的提高，但在工作的广度和深度上还需要进一步的扩展，同时克服工作中时有的浮燥情绪。第3页共3页
