《社会福利院养老房加固维修工程施工设计方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《社会福利院养老房加固维修工程施工设计方案（78页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 第一章 编制依据1、江油市社会福利院房屋加固项目施工招标文件2、由江油市建筑规划勘测设计的江油市社会福利院养老房加固维修施工图3、现场实际情况4、国家现行有关规、规定和标准：建筑抗震加固技术规程JGJ116-98混凝土结构加固设计规GB50367-2006砖混结构加固与修复03SG611砌体结构设计规GB50003-2001混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004省建筑抗震鉴定与加固技术规程（试行）DB51/T5059-2008建筑抗震加固技术规JGJ116-98建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001建筑装饰工程施工与验收规JGJ73-91通风与空调工程施工与验收规GBJ2
2、43-82给水排水管道工程施工与验收规GB0268-97通风与空调工程质量检验评定标准GBJ1304-88建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002第二章 工程概况一、工程名称：江油市社会福利院房屋维修加固项目二、建设地点：江油市中坝镇三、计划工期：4个月，计划开工日期：2009年6月23日，计划竣工日期：2009年10月20日。四、质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规合格标准，满足该房屋震前原有结构安全度，一次性验收合格。五、建设容与规模：，施工图所示全部容，包括建筑、装饰、恢复维修、加固、改造、给排水、电气、消防工程；规模：4600平方米。六、项目概述江油市社会福利院为四层（局
3、部五层）混合结构住宅楼，该建筑修建于1992年，受5.12汶川特震破坏影响，该房屋部分结构构件受到一定程度的破坏，经震后受损房屋鉴定为中等破坏，需加固后使用。加固维修分两部分，一是养老房部分，二是食堂伙房部分。养老房主要是东四楼的恢复重建与局部加固与养老房维修改造，食堂伙房主要是将因地震影响已剥离开主体的食堂雅间进行拆除，另对伙房局部装饰维修，并将北楼的一间养老房从一楼至四楼改为公共卫生间与洗衣洗手间。七、主要施工围1、地面工程1.1养老房除公共卫生间、走廊、楼梯间外，其它房间混凝土垫层上铺5mm厚防水卷材后抹1：3水泥砂浆，面贴强化木地板。1.2养老房外走廊、二至四楼地面、食堂伙房地面：80
4、0X800象牙色地砖地面。1.3卫生间、公共卫生间、伙房、蔬菜加工间、保管室地面：600X600防滑地面砖。2、墙体工程1、墙装饰1.1养老房、食堂、保管室与养老房、食堂伙房平顶：抹灰剔除后抹1：2水泥砂浆，面刷白色乳胶漆，150mm木踢脚板。1.2伙房、蔬菜加工间：抹灰剔除后抹1：2水泥砂浆，贴白色面砖。2、外墙装饰2.1外墙砖：霹雳砖墙面2.2养老房外走廊栏杆与柱：抹灰剔除后抹1：2水泥砂浆，面刷白色乳胶漆。3、墙体修复、加固3.1屋面严重渗漏：保护层清理，刷底胶漆一道，改性沥清或高分子卷材一道，同材性胶粘剂二道，20厚1：2.5水泥砂浆保护层，铺隔热板或35厚590X590钢筋混凝土预制
5、板。3.2屋面局部小渗漏：防水涂料处理。3.3外墙面渗漏：渗漏部位抹灰清理，堵漏剂堵漏，抹防水砂浆，墙面装饰恢复。3.4墙体裂缝、外墙渗漏裂缝部位3.4.1抹灰层有裂纹而砖砌体未受损：浮渣清除，润湿接触面，抹1：3微膨胀水泥砂浆，喷涂料或按原面层饰面。3.4.2抹灰层有裂纹、砖砌体有裂缝：采用砂浆面层与钢板网加固。3.4.3砖砌体裂缝宽度0.2-5mm：采用砌体压力灌浆加固。3.4.4砖砌体裂缝宽度5-15mm：聚醋酸乙烯乳液水泥聚合砂浆灌浆处理，并加钢筋网砂浆面层加固。3.5轻质填充隔墙与梁柱间结合处裂缝：采用钢板网修复。3.6混凝土梁、柱、现浇板裂缝3.6.1缝隙宽度0.2mm：骑缝涂覆修
6、补20-30mm宽。3.6.2缝隙宽度0.2mm而1mm：改性环氧树脂浆液灌浆法修补。3.7构造柱修复：凿毛接触面，清除浮渣，原钢筋除锈，用水润湿接触面，涂刷纯水泥浆一道，浇筑C25细石混凝土。4、门窗、楼梯工程窗采用白色塑钢窗与5mm厚白色中空玻璃，门为成品压花木门，楼梯扶手改为实木成品扶手。5、屋面工程屋面为保温屋面，面贴800X800象牙色地砖，排水坡度为2%。6、安装工程包括给排水、电气、消防系统、防雷接地。八、工程特点1、工程项目复杂性该项目为震后加固维修项目，专业施工项目较多，包括建筑、装饰、加固、给排水、强弱电、消防等。各专业业交叉施工配合复杂，在施工中合理安排施工工序尤为重要。
7、加固项目如砌体压力灌浆加固、聚醋酸乙烯乳液水泥聚合砂浆灌浆、改性环氧树脂浆液灌浆法等均需编制专项施工方案。2、工程重点由于施工专业多，本工程须严格控制每道施工工序，合理安排施工工序，避免因施工安排错误造成的返工现象。本工程重点之一为加固项目施工，由于专业性较强，加固项目严把质量关，需聘请特种资质技术人员作技术指导。本工程位于江油市中坝镇涪江北路，施工时有可能对四周居民造成扰民现象；本建筑高12.3米，外墙施工时需搭设双排外脚手架，故安全文明施工成为重点之二。第三章 施工总体布署一、工程目标1、质量目标：满足招标文件要求：符合国家现行工程施工质量验收规合格标准，满足该房屋震前原有结构安全度，一次
8、性验收合格。2、工期目标通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，我公司满足招标文件要求，计划总工期：4个月，计划开工日期：2009年6月23日，计划竣工日期：2009年10月20日。 3、安全生产管理目标达到市安全优良现场，杜绝安全事故，无违章作业和违章指挥行为。4、文明施工管理目标达到市文明优良工程，施工期间文明施工，现场管理达标，保持现场整洁，垃圾装袋并与时清运。5、环保目标遵循ISO14001：1996标准，全过程实现“绿色施工”，根据实际情况制定具体的环保措施，采用新设备最大限度减少施工噪音，各项环保指标达到国际先进标准。二、现场管理
9、体系建立现场管理体系，合理组织人、财、物，协调各部门各施工班组间关系，合理安排工序交叉作业，确保工期。工程质量管理体系工程安全科材料设备科经营管理科财务管理科技术质量科安全员预算员出纳员材料员库管员加固工程师、土建工程师、装饰工程师、给排水工程师、电气工程师、质检员、资料员项 目 经 理总工程师电气工长装饰工长土建工长消防工长给排水工长加固工长一施工队二施工队三施工队四施工队五施工队六施工队架子工、钢筋工、抹灰工、泥工、普工、杂工电工、焊工电工、焊工、水暖工架子工、钢筋工、抹灰工、泥工、普工、杂工架子工、抹灰工、漆工、泥工、普工、杂工电工、焊工、消防技术工三、施工程序1、会同甲方、监理单位，对
10、图纸进行会审，无异议后编制施工方案与技术交底。2、施工现场临设：临设搭建，现场三通一平。3、编制加工订货计划，安施工计划提前签订加工订货合同。对施工中所用成品、半成品进行检查确保产品质量（进场后三方联验，合格后方可使用）。4、用墨线将建筑50线准确全部弹在柱与墙上，相互交圈报监理复验，弹好门窗洞口中心线。5、组织人员、材料进场施工四、主要施工机械设备与试验检测仪器设备本工程施工专业多，项目复杂，施工机具、检测仪器也是搞好工程质量的主要环节之一。用于工程施工的机械、检测仪器必须按照分项工程的要求或施工规的要求组织进场。因此施工现场必须要求: 施工机具、检测仪器数量充足，且其性能满足施工要求；质量
11、可靠；维修与时；电力保障有力。拟投入本标段的主要施工设备表，见附表一拟配备本标段的试验和检测仪器设备表，见附表二五、劳动力计划施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故我公司选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素质；具有较好相类似工程施工经验的人员。根据本工程的工程量与工期要求，劳务层组织由我公司根据项目部的劳动计划，在我公司各工地进行平衡，主次调配，同时确保进场人员的队伍相对稳定，以不影响施工为最基本原则。拟投入本标段的劳动力计划表，见附表三。六、工期与进度计划1、根据工程实际与我公司技
12、术力量和物资力量，我们承诺工程在120日历日完工。2、进度计划编制说明：工种按施工工序交叉作业；满足工程计划要求；施工现场基准高度在进场时定位。计划开、竣工日期和施工进度网络图，见附表四七、施工平面布置1、施工平面布置原则 （1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； （2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地； （3）在保证场交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场运输，特别是减少场二次搬运。 （4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；（5）符合施工现场卫生与安全技术要求和防火规。2、施工现场平面布置要求 2.1基础设施 2.1.1施工用水、用电布置
13、 施工用水、用电：从室接电、接水到施工现场，在每个楼层设置一台一级配电箱，现场照明用电将采用安全电压，可从配电箱的专用接口引出。无论施工用电或照明用电，均采用专用电缆和接线盒。2.1.2.材料堆场的布置本工程所用材料划分为三类，此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，将可设定区域堆放，在条件允许情况下搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他材料可不需覆盖。 2.2办公区和生活区布置为了保证施工现场的文明整洁，尽量少占用施工作业面，我公司会按照业主方指定区域设置办公区和生活区。若条件许
14、允许，最好选择离工地较近的或不影响交通的区域搭设建立专用间作为办公室，施工人员将在施工现场不占交通的公共区域搭建工人生活区和休息区。 我公司将严格遵守业主对施工现场进行管理的一切规章制度。2.3施工总平面图，见附表五临时用地表，见附表六第四章 施工工艺第一节 双排脚手架工程一、脚手架搭设材料材质要求：钢管：脚手架钢管应采用现国家标准直缝电焊钢管GB/T13793或低压流体输送用焊接钢管GB/T3092中规定的3号普通钢管，其质量应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T700中Q235-A级钢的规定。凡有压扁.腐蚀.裂纹.弯曲.变形等现象不得投入使用。扣件：应采用可锻铸铁制的扣件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件GB15831的规定；采用其它材料制作的扣件，应经实验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。脚手板：木脚手板采用杉木或松木制作，其材质应符合现行国家标准木结构设计规GBJ5中级材质的规定。脚手板厚度不应小于50mm木板，两端应各设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。连墙件：连墙杆的材质应符合现行国家标准规定碳素结构钢GB/T700中Q235-A级钢的规定。二、施工准备：1、在外脚手架搭设前，先将建筑物外围4米宽场地清理干净。2、准备好木板（宽度不小于200mm，厚度不小于50mm
