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1、临时摊位租赁合同样本甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议：l、甲方将位于八廓商场每个月元整（￥元整）。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付，与甲方无关。3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物，如有违法现象后果自负，并且甲方有权将摊位收回，按违约处理。4、该摊位合同期限为个月，即_年_月_日至_年_月_日，期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。5、租金按市场价上涨，如果甲方按市场价上涨，乙方必须同意和甲方要求，如果不
2、同意涨租金则合同将取消。6、此合同双方签字生效，受法律保护，合同一式和两份，甲乙双方各一份。备注：政府补贴与乙方无关。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方通过租赁形式取得商贸城房屋的使用权，乙方租赁该处房屋的市场摊位，为明确甲、乙双方的权利和义务，共同繁荣西宁义乌商贸城，根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方本着公平公正、平等自愿的原则，就西宁义乌商贸城市场摊位租赁及相关事宜达成如下协议：一、甲方将的第_层_号（按原铺位编号）市场摊位出租给乙方。二、乙方承租市场摊位的
3、用途为商品经营销售，经营类别是_。三、乙方承租市场摊位经营面积为_平方米。每平方米月租金_元，壹年租金总额_元（大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分），包括水、电、暖相关费用。四、乙方租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。五、乙方租金交纳方式为按年交纳，须于每年的_月_日前交清租金_元。六、乙方须按时交纳国家规定的各种费用，经营的商品必须符合商贸城经营商品划行业分类表（_年_月_日起执行）中规定的经营类制。遵守商贸城关于市场摊位的有关规章制度，维护市场统一格局，做好防火、防盗、防水工作，杜绝火灾隐患，确保安全。七、为提高商城整体形象与客源的竞争力，商贸城对商城实行整体装修，在装修期间乙方要全力
4、配合，在装修过程中乙方不能正常营业的，损失由乙方自行承担。八、商贸城对市场摊位进行统一维护，并提供经营所需的公用设施和其他约定的自用设施，乙方不得擅自对现有装修及设施进行拆改、扩建或增添，确需拆改、扩建或增添时，必须向义乌商贸城提出书面申请，义乌商贸城书面许可后，乙方严格按许可的内容和范围变更现有装修设施，所需费用由乙方自行承担。合同期满后，乙方可以对增添变更的装修及设施予以拆除，但必须恢复原状。九、凡在义乌商贸城经营的商户，不得在商场附近其他商场经营与本商场同类的项目，违反约定者甲方有权解除合同。十、乙方在经营期间不得无故停业，对售出商品应开具信誉卡，严格做到质量“三包”。十一、乙方不得私自
5、转让、转租摊位，更不允许擅自转让等行为发生，若确需转让、转租时，必须提出书面申请，报义乌商贸城市场部，由市场部根据新来租户的申请要求，结合商场运行情况决定，同意后以书面方式通知乙方，乙方方可办理转让、转租手续。十二、乙方已办理摊位转租手续的，应向甲方交纳每月元的摊位管理费用。十三、乙方须于租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请，乙方享有同等条件下的优先承租权。十四、违约责任（1）合同约定的租赁期限内，非甲方原因未能给乙方提供本合同规定的市场摊位（按甲方统一编号）或乙方经营所需公用设施和约定设施的，甲方不承担违约责任。甲方原因未能给乙方提供上述约定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25的违约金
6、，乙方也可单方解除合同。（2）乙方违反本合同约定未能按约定的用途和划分的经营类别经营商品的，乙方应立即纠正，并支付本合同商定的年租金的25的违约金，对拒不纠正的，甲方有权单方解除合同。（3）乙方违反本合同约定不按时交纳租金的，除及时缴纳欠付租金外，尚应支付欠付租金额每日5的滞纳金，对拒不缴纳租金超过15天的，甲方有权单方解除合同。（4）乙方违反本合同约定擅自变更甲方设施或超出许可经营范围的，乙方应立即纠正，并支付本合同商定的年租金的25的违约金，对拒不纠正的，甲方有权单方解除合同。（5）乙方违反本合同约定擅自停业的，应立即纠正，并根据停业天数每日向甲方缴纳100元的违约金。（6）乙方违反本合同
7、约定私自转让、转租市场摊位的，应向甲方支付本合同商定的年租金的25的违约金，甲方有权单方解除合同。（7）乙方违反本合同约定办理转租没有及时向甲方交纳100元转租管理费的，应向甲方支付本合同商定的年租金的10的违约金，甲方有权单方解除合同。（8）甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除合同的，违约方须向守约方支付本合同商定的年租金的30的违约金（不可抗力及法定事由除外）。（9）乙方违反本合同第十三条规定，租期届满无意续租，逾期拒不腾空摊位的，除赔偿甲方每日摊位损失费500元外，尚应向甲方支付本合同商定的年租金的30的违约金。十五、争议解决本合同如发生争议或纠纷，可协商解决，协商不成的，可依法向
8、人民法院提起诉讼。十六、本合同壹式两份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日临时摊位租赁合同样本（二）甲方：_品牌家具城乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条：合同双方及租赁物业位置及用途1、甲方为本合同租赁物业之所有人，乙方为一独立，合法的经营人。本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位）.2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属
9、经营设施租赁给乙方使用。（其中使用面积含公摊面积20%）。3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌，乙方必须具有经营该产品的合法资质，授权书及相关证照。第二条;合同期限合同期限为日至年月年月第三条;租金及其它费用的交纳期限.方式1、商铺摊位租金每平方米每月/月。合同项下租金及总额为拾万仟拾元/年（￥：/年）。2、商铺摊位租金缴纳方式（1）商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。（2）乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面积向乙方收取。乙方应在每月的_日前按甲方通知将当期应交水费，电费。管理费元/平方米及员工工资等费用交给甲方。
10、第四条：保证金1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金元整（保证金不计息），以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守_精品家具城管理条例、积极承担经营者的义务。如违反上述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除。（1）、因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的;（2）、因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主张赔偿金及相关费用的;（3）、因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或应承担罚金的。2、甲方根据第2款扣除保障金后，乙方必须在五日内将保障金补至原数额。3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙
11、方与权利人妥善解决后根据结果再行处理。第五条：甲方的权利和义务1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度，并根据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权配合有关部门对乙方进行管理。甲方有权对乙方违反本合同及_品牌家具城管理条例的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。（1）、乙方违反中华人民共和国法律法规，进行违法活动，经书面警告仍不纠正的。（2）、乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、
12、电费等各项费用，逾期10天以上的。（3）、乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、互相交换或以任何形式变相为前述行为的。（4）、乙方在签订本合同之日起1个月无正当理由不开业的;乙方擅自停业持续_日以上_日以下的（乙方擅自停业_日以上按_品牌家具城管理条例的规定执行）.（5）、乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规及行政管理法规、受到有关部门处罚的。（6）、乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。（7）、乙方对租赁物业造成较大损失的。（8）、乙方违反_品牌家具城管理条例，造成严重后果的。3、甲方负责为乙方提供公共设施的维
13、护、保养，公共面积部分的商场治保、安全防火以及卫生保洁工作。4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位处，违者必须自行拆除，经甲方通知不拆除的，甲方有权派人拆除并由乙方承担费用。甲方负责排接用电线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域内，乙方可自行排接用电线路，费用自理，安装时必须符合国家电路安装规范。5、甲方尊敬乙方的经营权利，负责维护商场正常的营业秩序，保护乙方的合法权利6、在事先通知乙方情况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排工作人员进行乙方营业间进行检查、维护和改建。（紧急情况下，甲方不受事先通知的限制）。7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方有权对乙方的设备、货物、产品行使留置权。第六条：违约责任在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止本合同。双方中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金。第七条：争议的解决1、本合同的解释权归_品牌家具城所有。2、凡因本合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何一方可向晋城市仲裁委员会申请仲裁。本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，补充条款具有同等法律效力。补充条款：甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_法定代表人：_
