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1、农村集体房屋租赁协议书模板出租人（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：（若乙方为对房屋进行商业使用而在该处设立经营主体的，该经营主体同等作为本协议乙方，行使乙方权利、履行乙方义务）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁房屋地点为：_。二、租用面积：建筑物使用面积约计_平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单。三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计叁年，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于合同签
2、订后_日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。五、租金标准：第一年年租金为_元整，第二年年租金为_元整，第三年年租金为_元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际_执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年_月_日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_元整。合同期限届满，乙方已交清各项费用并腾退房屋后，甲方于_日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担
3、办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1、在租赁期内，乙方经甲方书面同意可以将租赁的房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方应承担违约责任，按年租金的_向甲方支付违约金。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天按年租金的_向甲
4、方支付违约金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任，按年租金的_向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任，按年租金的_向甲方支付违约金。4、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照年租金的_向乙方支付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方，未在十日内回函的，则默认同意乙方解约。如若乙方单方面解除租赁合同，则属违约行为，甲方有权将该房屋收回
5、，并追究乙方的违约责任，乙方须按年租金的_向甲方支付违约金。3、因不可抗力致使合同目的不能实现，双方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿应该由甲方直接按照_的标准向乙方支付违约金_元。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意解除或终止合同时，乙方应结清房租、电费等相关费用并在两天内完成腾退房屋，否则乙方应承担违约责任，按照年租金的_向甲方支付违约金。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求
6、续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用_，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁房屋所在地的法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：代表：签约日期：_年_月_日签约地点：乙方（盖章）：代表：签约日期：_年_月_日签约地点：农村集体房屋租赁协议书模板（二）出租人（以下简称甲方）：_承租人（以下简称乙方）：_甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：_一、该房屋位于，房型，使用面积：_平方米，房屋质量良好。二、租
7、赁期共个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：_电：_煤气：_水：_）六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止
8、合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）年月农村集体房屋租赁协议书模板（三）合同双方当事人：委托人甲地址：_ 邮政编码：_【营业执照注册号】【身份证号】：【法定代表人】【本人】：联系电话：委托代理人：_ 联系电话：_地址：_ 邮政编码：_委托人乙【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证号】【
9、护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码联系电话：【委托代理人】姓名：国籍地址：邮政编码联系电话：居间人：注册地址：_ 邮政编码：_营业执照注册号法定代表人：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于市区路号栋单元室，共套，其设计结构为总建筑面积为平方米，权属为，房产证号，房屋落成时间为年月，其他情况.委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项1、为委
10、托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。第三条委托人乙对居间人的委托事项1、委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的%的比例支付，其中委托人甲%，委托人乙%，交付佣金的具体时间：_.交付方式：_.2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写元、大写.其中，委托人甲：小写、大写元，委托人乙：小写元、大写元
11、。交付佣金的具体时间.交付方式：_.第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_元，由委托人双方各自分别承担50%。2、根据居间人的实际发生费用，由委托人双方各自承担50%。第六条违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;与他人串通，损害委托人双方的利益的;干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的%。居间人
12、因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;相互或与他人串通，损害居间人利益的;未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的。委托人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。第七条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的的
13、;3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行;5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：第十条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按中华人民共和国民法典、城市房地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。委托人甲委托人乙居间人签章签章签章经办人签章_年_月_日农村集体房屋租赁协议书模板（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。3：租用期为伍年，即从年元月日起至_年_月_日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得
