《建筑节能监理细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑节能监理细则（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑节能监理实施细则一、工程概况1、工程名称: 望江花园一号项目2、工程地点: 宜昌市夷陵区3、建筑面积：17866.69m2 4、主要建筑结构类型：框架剪力墙 5、计划工期： 22个月6、设计单位：中南建筑设计院股份有限公司6、施工单位：中国核工业第二二建设有限公司基地项目部7、监理单位：宜昌市工程建设监理有限责任公司二、建筑节能监理控制依据1、主要法规：1)民用建筑节能管理规定建设部令第143号2)中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令第77号3)民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令第530号4）公共机构节能条例中华人民共和国国务院令第531号2、主要标准规范：1)夏热冬暖地区居住
2、建筑节能设计标准JGJ 75-20032)民用建筑节能设计标准JGJ 125-19953)居住建筑节能设计标准DB33/1015-20034)公共建筑节能设计标准GB50189-20055)民用建筑热工设计规范GB50176-19936)胶粉聚苯颗粒外墙保温系统JGJ 158-20047)外墙外保温工程技术规程JGJ 144-20048)膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JGJ 149-20039)夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则10)建筑节能工程施工质量验收规范GB5041120073、设计图纸节能工程各系统构造设计要求。三、建筑节能分项工程划分 序号分项工程主要验收内容1墙体节能
3、工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等7空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等8配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等9监测与控制节能工程冷、热源系统的监测控
4、制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等四、建筑节能监理控制主要内容（一）技术管理措施的控制1. 审核施工企业相应的资质、施工现场的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，以及相应的施工技术标准。2. 参与工程建设各方不得任意变更建筑节能施工图设计。当确实需要变更时，应与设计单位洽商，办理设计变更手续。3. 建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行鉴定或备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。4. 单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施
5、工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理单位（建设单位）审批。施工现场应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。5. 审核检测试验的检测机构的资质。（二）材料设备控制1. 审查建筑节能工程使用的材料、设备，应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。2. 检查材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸，进行验收并认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应进行出入境商品检验。3. 建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻
6、燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GBJ16的规定。4. 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。5. 建筑节能性能现场检验应由建设单位委托具有相应资质的检测机构对围护结构节能性能和系统功能进行检验。6. 现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当无上述要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。7. 采暖与空调系统及其他建筑机电设备的技术性能参数应符合国家有关标准的规定。严禁使用技术性能不符合国家标准的机电设
7、备。（三）施工过程控制1. 建筑节能工程施工应当按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求施工。2. 建筑节能工程施工前，对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板构件，经有关各方确认后方可进行施工。3. 建筑节能工程的施工作业环境条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。4. 建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a) 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；b) 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。5. 建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对
8、主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。a) 主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；b) 建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。c) 建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位。对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。6. 总监主持工程验收，会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的规定。并将建筑节能工程的验收资料列入建筑工程验收
9、资料中。五、建筑节能监理工作流程设计符合性审核原材料选择审查节能专项施工方案进场验收，比照样品，签认报验单报验巡查专用场地堆放情况施工过程检查、验收，数据记录检验批报验，签认报验单施工质量竣工专项验收编写专项质量评估报告检查施工质量管理文件六、建筑节能监理控制要点及目标值（一）、墙体节能工程1、用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。2、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1） 保温材料的导热系数、密度、抗
10、压强度或压缩强度；2） 粘结材料的粘结强度；3） 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。4、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。5、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。6、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1） 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；2） 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3） 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4） 当墙
11、体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。7、外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的验收应符合前述第2点的规定；保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移动、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。混凝土和模板的验收，应按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204的相关规定执行。8、当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。9、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工
12、，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求，并应符合下列规定：1） 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2） 外墙外保温工程不宜采用粘结饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。3） 外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。4） 外墙外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施。10、保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应
13、符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。11、采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列要求：1） 保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验；2） 保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体机构连接必须牢固；3） 保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；4） 保温墙板板缝不得渗漏。12、设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。13、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。14、当设计要求在墙体内设置隔汽层时，隔
14、汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。15、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。16、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。17、采用现场喷涂或模板浇注的有机类保温材料做外保温时，有机类保温材料应达到陈化时间后方可进行下道工序施工。（二）幕墙节能工程1、幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施。2、幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、
15、规格应符合设计要求和相关标准的规定。3、保温隔热材料的导热系数、密度、燃烧性能的应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检查质量证明文件及进场复验报告。4、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1） 保温材料：导热系数、密度；2） 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3） 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。5、幕墙的气密性、水密性、抗风压性能必须符合设计要求。当幕墙面积大于3000或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。开启扇应关闭严密。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型接缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师
