建筑公司内部承包合同

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1、湖北华企建工集团有限公司工程项目施工管理协议书工程名称: 湖北天一化工有限公司车间 发 包 人： 湖北天一化工有限公司 责任承包人： 陈 玉 华 所属分公司： 签订日期： 2012年2月 工程项目施工管理协议书甲方: 湖北华企建工集团 有限公司乙方（责任承包人)： 陈 玉 华 身份证号码：422121197406062033 住所：湖北团风县淋山河镇谢河村四组62号 鉴于：一、甲方与 湖北天一化工有限公司(简称“发包人）于 2012 年2月 9 日签订湖北天一化工有限公司车间工程 建设工程承包合同（简称“大合同”，相关的土建合同专用条款及补充协议等文件构成“大合同”的组成部分），甲方享有大合同

2、约定的权利和承担约定的义务；二、经内部竞标乙方申请，甲方同意乙方担任本工程承包范围内的工程施工责任承包人。为提高工程项目管理水平，优质、高效、安全和按期竣工,实现各项经济技术指标，根据有关法律、法规和甲方的规定，经双方协商一致，达成以下协议:第一条 工程项目基本情况（见下表）发包人湖北天一化工有限公司工程名称湖北天一化工有限公司车间工程建筑面积平方米结构、层次承包范围工程地点工期合同开竣工日期2012.2。92012.6。8(以开工报告为准)工程造价合同造价暂 万元实际工期120天决算造价大合同质量目标合格本协议约定质量等级合格安全、文明标化施工目标合格安全、文明标化等级合格备注：承包人签字:

3、第二条 工程项目管理1本协议所称责任承包人，是指经甲方同意对本工程施工管理全面负责,在本协议约定范围内承担工程质量、职业健康安全、环保、文明施工、按期竣工、工程保修等责任和义务的自然人。2工程项目内部结算及支付（1)乙方按照大合同和补充协议以及签证等约定方式进行工程结算。（2)甲方向乙方收取总管理费 7 %，其中包含管理费 、营业税金及附加费 %（按工程项目所在地实际税率计取）。企业所得税按照国家和地方税务机关文件规定的方式和税率缴纳；税务机关征收的其它所有税费和项目需交纳的其它所有规费均列入项目成本，由乙方承担. （3）甲方向乙方提取发包人每次支付工程款中的2 为质量、安全、文明施工及安全防

4、护、民工工资及项目债务等相关乙方履约责任的保证金，工程竣工后经内部结算审计，乙方无违反本协议约定条款的，无息退回此履约保证金.(4）对乙方工程款的支付，原则上按大合同约定的付款条件和甲方实际收款情况办理。甲方按实际对发包人开具的发票数计算扣除本协议第条约定的税管费及履约保证金后，支付项目工程款。支付前甲方提取相应比例的总管理费(包括施工期间发包人提供的材料应提取总管理费）。(5）湖北华企建工集团租赁公司若有为乙方提供周材、机械设备租赁服务的,甲方有权依照工程进度从应付乙方工程款中直接扣除双方商定的租赁费。（6）乙方负责向发包人按约收取工程款,收取的工程款必须全额进入甲方指定账户内，甲方做到专款

5、专用.乙方使用的工程款必须有材料发票及人工费支付依据，经甲方审核后进入财务账，其中人工工资不得超过总工程款的30 %;在甲方财务账外拖欠的人工费、材料款等一切费用由乙方自行承担。（此条款的变更必须有甲乙双方一致签字盖章的书面协议，承包人个人签字无效.）(7）发包人不能按约支付工程款时,由乙方自行解决垫资。发包人支付的款项属专项包干使用的,施工、结算中出现的超支或亏损由乙方自行承担。（8）乙方应缴纳的个人所得税，按有关规定计算经甲方账户缴付.由乙方承包人签字:承担。(9）乙方不得以甲方或项目经理部的名义对外发生债权债务行为。凡需以甲方名义对外签订的合同，必须送报甲方合同管理部门评审及备案.如以甲

6、方或项目经理部的名义对外发生合同债务（包括但不限于材料款、周材租赁、设备租赁、劳务工资、安全事故赔偿等），由乙方负责清算。因恶意制造的债务、安全事故损失的赔偿、拖欠农民工工资出现的损失，全部由乙方承担。（10）乙方最晚于开工前 15 日按甲方及地方政府建设部门的有关规定和要求，到建管、劳动等部门办理所需手续并依法用工.乙方非法用工引起的劳务纠纷甲方不承担由此而发生的一切经济和质量的法律的责任.凡违反规定擅用本公司名义发生的民事责任,与甲方无关，由乙方自行承担.由此给甲方造成损失的,乙方应向甲方承担赔偿责任。（11）乙方同意 / 分项工程由甲方选定合格分包方施工，对由此发生的总包管理费和配合费按

7、甲方有关规定执行。(12）乙方必须保证工程质量.乙方如不执行甲方的质量、环境、职业健康安全综合管理体系文件，甲方则按工程总造价的0。3%对乙方予以处罚.（13)工程质量创优、安全文明标化达标、奖惩按湖北华企建工集团鄂华企发20125号文件执行.第三条 双方责任一、 甲方责任1组织职能部门做好工程施工管理的配合服务工作。2做好开工前的审核，重点是人力资源、机械设备、主要材料、施工方法、职业健康安全和环保的控制、施工组织设计方案（含专项施工设计方案）的审定以及质量技术交底工作。3加强工程技术、质量、安全、进度、文明施工的监督管理工作。对乙方在项目管理中发生的问题及时提出整改意见,责成限期改进或指令

8、停工。4根据甲方规定，对乙方进行考核和予以奖罚。二、 乙方责任:1自觉遵守相关的法律、法规,严格执行甲方的有关规定和工程项目管理的各项规章制度。承包人签字:2全面履行工程施工承包合同（大合同）、补充协议以及在承诺中甲方应尽的责任、义务，并及时交纳应交的规费；承担施工过程中、工程竣工后保修期内所发生的一切经济和质量的法律的责任;承担与本工程有关的所有债权债务，并对该工程项目负终身责任.3严格执行新的劳动合同法.使用的劳务公司必须是在工商部门注册、具备劳务资质合法的劳务公司，并与其订立劳务合同，明确双方的责权利；负责为其提供必要的食宿及各种生活设施，采取合理的卫生和安全防护措施,保护劳务人员的健康

9、和安全；按时足额支付劳务工资,因拖欠劳务工资而引起的一切责任由乙方自己承担。4乙方必须为本工程施工人员购买人身意外伤害保险，否则甲方有权为其办理保险，相关费用列人项目成本.5不得将工程转包或分包给他人,否则甲方有权无条件终止本合同，没收履约保证金，并由乙方承担由此造成的全部经济损失.6若乙方不能实现工程施工合同、工程项目施工管理协议书，甲方有权责令停业整顿或终止合同，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。7负责开工准备工作，组织编制切实可行的施工组织设计或方案,严格按照规范标准以及甲方一体化管理程序文件组织施工和进行有效控制。8负责落实施工管理人员和相关职责，确保项目管理人员及特殊工种人员持证上

10、岗和实际到岗率，并将资格证及上岗证复印件报甲方备案。9自觉执行甲方规定的工程形象CIS策划文件。推广应用新技术、新工艺，提高工程质量和环保水平，实现安全生产、文明施工,维护甲方声誉和形象.施工期间如发生质量、安全事故以及治安事件由乙方承担一切经济和法律责任。10负责各专业分包施工的管理协调工作，按比例合理支配各专业工程的用款，乙方因挤占专业工程款而影响工程进度的，应承担相应的赔偿责任。11按月向甲方报告发包人提供的建材情况，对工程所需的钢材、水泥、模板等大宗材料，原则上应在甲方确认的合格供应商中采购，以确保工程质量。12根据大合同的相关约定向发包人交纳工程履约保证金。工程履约保证金原则上由乙方

11、将款项存入甲方财务指定帐户内，再由甲方支付发包人，若乙方确有困难，由乙方提出书面申请向甲方借款支付，经甲方同意后另签订借款协议，乙方按甲方有关规定承担相应借贷利息，乙方需提供担保.承包人签字：13、按规定填写、收集整理工程质量安全技术资料、体系资料等施工管理原始资料，按规定提交完整齐全的竣工验收备案资料（经甲方审核后送相关部门)，按规定做好工程中验、竣工验收等有关工作，负责工程成品保护和工程移交，并按时完成工程决算和做好审计结算工作,负责办理好工程结算、交工验收和竣工备案的相关手续和工程保修，并及时向甲方移交后完整的竣工资料原件壹份.14、负责工程保修期内的保修和回访，承担本工程的质量责任。1

12、5、负责清偿拖欠的材料款、人工工资等工程施工的全部费用，因乙方原因而引起的各种经济纠纷及诉讼案件，乙方应按时参与应诉、如实陈述案件事实、提供证据材料，出庭庭审等诉讼活动，并承担因诉讼、仲裁等所产生的诉讼费、保全费、律师费等一切费用,完全承担因诉讼仲裁等生效的法律文书应承担的一切经济责任和其他民事责任。因乙方过错对甲方造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任.三、乙方在担任责任承包人期间享有以下权力:1在本协议约定的乙方责任范围内行使生产指挥权.2总包权：代表甲方与业主洽谈该工程有关事宜：负责整个工程（包括土建及安装）的项目管理、施工管理,并负责督促安装工程开工至竣工质量、安全、技术资料的收集、整理

13、及提交。3项目部机构设置和人员配备建议权，项目部人员的工作分配和正常调整。4根据项目部岗位经济责任制,对项目部人员具有报酬分配和奖惩自主权。第四条 甲方对本协议的单方终止权乙方在责任承包期间出现下列情况之一，甲方有权单方终止本协议：1乙方因身体健康原因，难以继续担任责任承包人的。2乙方未经甲方许可擅自转让责任承包，或者未按合同约定实际到位负责施工的.3乙方因违法受到处理，不适宜再担任责任承包人的.4工程出现重大质量、安全事故，被有关主管部门责令或发包人要求更换责任承包人的。5乙方严重违反本协议约定且给甲方造成重大经济损失及法律纠纷的.承包人签字:第五条 其他1乙方不能按约缴纳总管理费的，甲方有

14、权责成乙方限期缴足，并按银行同期贷款利率向乙方收取滞纳金，对甲方造成损失的，乙方应承担违约和赔偿责任。2非甲方原因造成本工程亏损，由乙方自承担责任。3乙方确认大合同（包括补充协议等大合同组成部分）对其具有约束力，本协议未尽事宜按大合同的约定履行。4补充条款:(1）本工程为 壹 人责任承包，承包人为 陈玉华 ，本工程项目施工管理协议书商定由 本人 签字有效；公司对项目工程款的拨付及结算签字认可商定由 本人 签字有效。（2）本工程的施工合同及内部承包合同签订完后，承包人必须到甲方的经营部接受合同交底等事宜，任何人不得替代.5本协议一式四份，甲方执三份,乙方执一份，自甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方签订的项目安全环境目标责任书及乙方签字的承诺书是本协议的附件，与本协议同时生效.甲方（盖章)： 乙方（签名）：法定代表人或委托代理人（签名）：附：承包人身份证复印件 签订日期： 2012 年 2 月 9 日承 诺 书本人 陈玉华 为 湖北天一化工有限公司车间 工程的责任承包人，为明确工程施工过程中责任承担，向 湖北华企建工集团有限公司 承诺如下：1、确保民工工资按时足额支付,若发生拖欠农民工工资的事件，愿从本人工程进度款中扣除所拖欠的金额，并愿接受 湖北华企建工集团 有限公司 按拖欠金额的两倍给以处罚。2、在施工过程中如以甲方或项目部名义对外发生合同