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1、第一篇 安装工程概况第一章 工程概况 一、工程简介 济南七星吉祥大厦，由厦门陆原建筑设计院设计。位于三箭吉祥苑内，东临二环东路燕山立交桥，门前文化东路，地理位置优越，交通便利，外观完美，室内布局合理，功能齐全，是东部地区不可多得的办公新天地。 本工程为十三层综合办公楼，地下一层为商铺及设备用房；一层为门厅、营业厅、餐厅、消防控制室及保安监控室等；二层为厨房和餐厅，三层为舞厅及KTV包房，四至十三层为办公用房，建筑高度47.7米，建筑面积34280m2。 工 程 名 称：济南七星吉祥大厦 建 设 单 位：山东七星置业集团 总承包单位：山东三箭建设集团 安装施工单位：山东三箭安装总公司 承 包 方
2、 式：包工包料 开 工 日 期：2003年04月01日 竣 工 日 期：2004年09月31日 二、工程内容（一）给水工程 本工程给水采用PP-R管热熔连接，系统分上下两个区，高区四至十三层，由屋顶水箱提供，低区为地下一层至三层，由市政管网直接供水。（二）排水工程本工程室内排水管道采用UPVC塑料排水管粘接，排水出户管用排水铸铁管，水泥砂浆接口。（三）消防工程本工程消火栓和自动喷淋系统采用镀锌钢管，DN100采用丝接，DN100采用卡箍钩槽连接。（四）通风工程 1、地上裙房部分无窗卫生间设机械排风。2、四至十三层办公区内卫生间均采用变压式排风道通风。3、地下室变配电室、水泵房、商店部分采用机械
3、送排风，兼顾火灾时排烟兼补风。4、风管材料采用玻璃钢风管。（五）电气工程本工程包括以下内容：低压配电站、照明配电系统、电力配电系统、防雷及接地系统。1、高压配电系统本工程所有消防设备、疏散指示灯、应急照明等用电为二级负荷供电，其余所有用电负荷均为三级负荷，从城市10KV电网引入两路电源，两路10KV电源采用电缆直埋地方式引入设置在地下室变电所内的高压开关柜，变电所内设置两台1000KVA干式电力变压器。两路10KV电源采用一用一备方式的单母线接线型式。2、低压配电系统采用单母线分段接线型式；两台电力变压器分列运行，两台电力变压器的低压母线之间联络断路器。10KV系统进线柜过电流和电流速断保护，
4、10KV电力变压器出线柜设置过负荷电流速断和变压器超温保护，操作电源为220V，在变配电所设置一套直流蓄电池屏。本工程配电的安全接地采用TN-S系统。防雷接地保护接地、变压器中性点接地及弱电系统接地共用同一接地体，其工频接地电阻应小于1。所有正常情况下不带电的外露可导电部分均应与保护地线可靠连接。所有保护接地线不得串联连接。所有金属线槽、电缆桥架及支架、封闭母线外壳及支架、引入及引出电气竖井和配电箱及控制箱的管线的保护钢管、安装高度在2.40米以下的灯具的金属外壳均应就近与保护接地线可靠连接。消防控制室及智能化机房、电梯机房、水泵房、配电所内均采用-40*4镀锌扁钢作接地线，接地线与相应房间柱
5、上的接地预埋扁钢焊接；强电和弱电竖井内竖直通长设置保护接地线-40*40镀锌扁钢，并在最底层和最顶层分别与结构柱上的接地预埋扁钢焊接；上述所有接地线均作为各房间和井道内所有设备、金属管道的接地连接用。在地下室的变配电所设MEB箱，将建筑物内保护接地线、电气装置的接地干线，各类管线的金属管道等导体均应做等电位连接。各类机房、卫生间设局部等电位连接，设LEB端子板。所有正常情况下不带电的外露可导电部分均应与相应的保护接地线可靠连接。本工程为三级防雷保护，采用12的镀锌圆钢在屋面上组成20米*20米的避雷带网格，且屋面上所有金属构件和金属管道均采用12镀锌圆钢与避雷带相连接，突出屋面的风管和通风井道
6、的顶部边缘均应设置避雷带，利用结构柱内两根不小于16的主筋作防雷引下线，利用建筑物的基础底板钢筋网作为接地体，基础底板钢筋网相互绑扎。所有进出建筑物的金属管道、电气管线的金属外皮和保护钢管均应在进户处采用12镀锌圆钢与防雷接地装置相连接；所有屋面外露的用电设备的配电装置或控制装置内应装避雷装置器。从首层起，每三层利用结构梁板内水平钢筋与引下线焊成均压环，八层以上外墙上的栏杆、金属门窗通过框架梁水平主筋与避雷引下线焊接以防侧击雷。 （六）弱电工程该工程的弱电主要由信息综合布线系统、保安电视监控系统、广播系统及火灾报警联动系统等组成。根据建设单位要求弱电配管及桥架安装由我公司负责施工，其余弱电项目
7、由建设单位委托专业公司施工。其施工组织设计由相关专业公司另行编制。 第二章 工程特点一、施工技术、工程质量要求高本工程是按综合性写字楼设计，内部设施完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰、三者的整体美观与协调。二、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广该工程给排水和空调通风部分须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计（含强电、弱电）多而繁杂，线路纵横交错，分别在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。三、该工程施工工期较短，工程自2003年4月开工至2004年10月前竣工，时间紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，
8、采取有力的施工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。四、该工程采用多种新型的材料及设备，这就要求在施工中多学习、多钻研，才能保证新材料的先进性得以体现。五、质量标准高，本工程确保“双十佳”、“泰山杯”。安装工程必须结合本工程特点，加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。第三章 施工技术关键本工程安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几个方面：1、要做好各类管线的预留预埋工作。2、阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。3、PP-R管施工前要进行检验试验，并进行卫生检疫试验。 4、塑料排水管伸缩节要按图纸和规范设置。 5、通风系统施工完毕
9、后要做漏风量试验。 6、强电系统要重视竖井电缆的摆放，避免出现安全事故。第四章 施工组织一、组织机构的设置安装工程安装时，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们拟组织具有高层建筑施工管理经验的人员，组成以三箭安装公司总经理于京水为安装工程总指挥，潘达明为项目经理，庞鹏涛为安装工程技术负责人，王菊英为项目技术负责人的安装工程项目部，按照ISO9001的质量管理标准，全面负责该工程的安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预（结）算、设备管理等方面的专职人员，同时三箭总部及三箭安装总公司将作为其强大后盾，积极做好后期服务
10、及各项保障工作。组织机构设置（见下图）项目经理：潘达明技术负责人：庞鹏涛施工负责人：王菊英资 料 员 ： 钱 永 红安 全 员 ： 张 建 如计 量 员 ： 刘 建材 料 员 ： 赵 明 生预 算 员 ： 周 开 华质 检 员 ： 范 钦 元设 备 员 ： 薛 正 祥试 验 员 ： 赵 宏 二、施工力量布置为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层建筑工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成四个施工队，具体为：强电队、弱电队（预留预埋）、给排水队和通风队。以上划分是按照专业系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场可局部调整。同时，各施工队可根据进度及总体安排，再分成若干施工班组，以
11、充分发挥技术特长和专业施工水平。劳动力配备计划（见下表）安装工程劳动力配备计划序号工种强电给排水通风合计1钳工11132管道工230/323电工40/404电焊工22265气焊工11/26保温工/8/87辅助工1010525第五章 施工进度计划 一、施工进度总体安排本工程计划2004年09月竣工，土建计划于2003年4月开工，2003年10月主体封顶，在土建主体封顶前，安装工作一方面配合土建进行预留预埋工作，另一方面，按土建施工顺序，安排进行地下室、标准层竖井管道安装。当安装具备全面铺开条件施工时，再与土建及装饰专业搞好配合，进行大量安装专业施工，直至工程系统调试完成。二、主要进度控制点设置为
12、了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点：第一控制点：2003年10月前，配合结构预留预埋全部完成，土建工程主体封顶，竖井管道试压。地下室安装完成60以上。第二控制点：至2004年7月底，设备连接试压、保温完成，给排水管道试压及器具安装完成，强、弱电电缆敷设完成，管道穿线完成，动力接线完成，主要设备安装完成，具备单机试运转条件。第三控制点：至2004年8月中旬，各系统具备调试条件。第四控制点：至2004年9月底，各系统调试完成。整个安装工程具备交工验收条件。第六章 施工总体部署一、总体施工程序（一）各分部分项工程施工工序总原则：1、施工时按照先地下，后地上；先主干管，
13、后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。2、在同一空间内，先施工通风管，后施工排水管，再施工冷、热水。最后施工电气部分。3、按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。（二）总体施工程序：1、先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织图纸会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。2、对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。3、进行风管、管道、支架的预制，通风管道的安装，给排水、消防、主干管的安装，非标准构件的预制加工和安装，电气布线。4、设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，给排水、消防、支管及附件的安装，电
14、气检查接线。5、各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、色环、外观检查和安全装置调整及单机试运转。6、配合装修安装灯具等，系统调试，系统试运转，交工验收、保修、回访。二、总体施工要求（一）按照业主提供的图纸和国家有关规范，组织有关人员进行会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗漏。（二）设备、配件及部分材料的选型要报监理及业主批准，选择的材料供应商应由监理及业主认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材料准用证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资采购工作程序、检验和试验工作程序进行检查。（三）在结构施工阶段，应紧密配合土建施工，做好预留预埋工作，认真检查预留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。（四）在装修阶段，安装要与土建装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。（五）强电、弱电工程，应在当地有关部门的检查监督下进行施工，并在其验收合格后，方可投入使用。第七章 施工工期、质量、安全、季节施工保证措施 一、工期保证措施为保证该工程按期完成，特制定以下保证措
