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1、商铺租房合同合同范本网的编辑为您准备了关于商铺租赁合同范本：商铺租房合同的文章，希望对您有帮助！商铺租赁合同范本：商铺租房合同出租房：以下简称甲方_承租方：以下简称乙方_根据中华人民共和国平安消费法、中和人民共和国合同法和中华人民共和国消防法及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进展确认，否那么后果自负。第二条租赁要求和期限租赁期共_年零_月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金元人民币。乙方有以下情形之一
2、的，甲方有权终止合同、收回房屋：1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的，将按照中华人民共和国平安消费法第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；3乙方拖欠租金和拒不缴纳的；4乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；5乙方不按照要求装备平安消防设施的，将按照中华人民共和国消防法第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处分款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处分款；6乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；7乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋构造的；
3、8乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔_月或年认真检查、修缮
4、一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期归还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1假如甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。2甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。3乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。4租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。5租赁期间，乙方
5、不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承当。6租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。7租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条违约责任1甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付符合要求的房屋的，应支付违约金_元。2甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_元。3甲方未
6、按时或未按要求修缮出租房屋的，应支付违约金_元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5乙方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同
7、等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本_份，送_部门备案。甲方签章：乙方签章：签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日编辑推荐商铺租房合同：商铺租赁合同样本 合同范本网的编辑为您准备了关于商铺租房合同：商铺租赁合同样本的文章，希望对您有帮助！商铺租房合同：商铺租赁合同样本甲方出租方：乙方承租方：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方自愿租用甲方位于_ 街 号商铺作为商业用处使用以下简称“该商铺”，建筑面积约 平方米 。第二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。第三条 租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租
8、金总额为人民币： 万 仟 佰 _拾 元正 ￥ 元月；第二年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正 ￥ 元月，第三年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正 ￥ 元月。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳即开发票的税费,但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月 10 日前交清当月租金。并且必须是人民币现金4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： ￥ 万 仟 _ 佰 拾 元正 ￥ 元，作为履约保证金。第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清
9、而致使甲方被有关部门公司追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租别人的，那么甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租别人。而乙方所交的保证金即作为违约金，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早中止本合同，均需提早一个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。第六条 双方责任：一甲方责任：1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付
10、使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。二乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，保护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的构造及用处。如乙方违背有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不
11、准使用电炉等大功率电器单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的构造局部。第七条 违约责任：一甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，那么乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，那么乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。二乙方责任：1、乙方如拖欠租金，那么每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金
12、达壹个月，那么甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独承当维修责任，否那么甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。3、如乙方违背本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承当全部赔偿责任。第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲 方盖章： 乙 方盖章：代 表签名： 代 表签名联络 ： 联络 ：商铺租房协议：商铺租房合同范文 合同范本网的编辑为您
13、准备了关于商铺租房协议：商铺租房合同范文的文章，希望对您有帮助！商铺租房协议：商铺租房合同范文以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完好内容，仅供参考。遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： 1对本合同约定期内设施进展维修保养，包括 ； 2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责； 3负责
14、租赁房屋的构造性维修。 4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 本文由法律快车合同范本频道整理。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整。 第八条 租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 甲方装备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。 第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 ?本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 ?出租方： 承租方： 法定代表人盖章： 法定代表人盖章： ?年 月日年 月日商铺出租合同附件甲方为乙方提供家具和电器如下： 电器类：空调机 _ 台，型号： 冰箱 _台 ，型号： 彩色电视机 _台，型号：洗衣机 _台，型号： 电热水器 _台，型号：? 抽油烟机 _台，型号：? 煤气炉 _台，型号： 家具类： 床 _张,其中，双人床 张；单人床 张；上下床? 张 书桌 _张，详细状态 沙发 _
