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1、建筑外墙涂料质量通病防治措施摘 要:本文分析了建筑外墙涂料的一些质量通病,并提出了相应的预防措施。关键词:外墙涂料,质量通病,预防措施由于外墙涂料施工简便、色彩丰富,对建筑物有很好的装饰和保护作用,外墙涂料在建筑外墙面装饰中得到了广泛的应用,很多新建房屋和翻新建筑的外墙装饰采用了外墙涂料。但是,一部分外墙涂料工程完工后一段时间,涂层会出现表面污染、起皮脱落、开裂、粉化、变色发霉等现象,已成为外墙涂料的质量通病,严重影响了建筑物外立面的美。要彻底杜绝这些质量通病的发生,关键在于预防。下面就针对不同的质量问题进行分析并提出相应的预防措施。1、涂层表面污染指由于灰尘等污垢附着在涂层表面上形成污斑,影
2、响建筑物的外观。1.1 原因分析(1)由于建筑物檐口、窗盘底部等部位没有做滴水线,女儿墙顶、阳台压顶等部位没有做内向倾的泛水坡,造成下雨时雨水夹带积灰顺墙面流淌下来,由于雨水的浸泡使涂层软化,从而使污染物吸附在涂层上形成表面污染。(2)一些建筑物在容易受到污染的部位(如窗套、线条等)采用了白色,使得污染的部位(如窗套、线条等)采用了白色,使得污染看上去更明显。(3)建筑物没有定时清洗,使污染越来越严重。1.2 预防措施(1)窗台应设计成外挑窗台,并在外窗台两侧做挡水端;檐口、窗盘底部必须做滴水线;女儿墙顶、阳台压顶应做向内侧倾斜的泛水。(2)对于易受污染的部位应设计成深色。(3)由于环境的原因
3、,外墙涂料表面污染很难彻底避免,应对其进行定期清洗。2、涂层起皮脱落指涂层与基层间失去应有的附着力,以致造成涂层成片的起皮脱落。2.1 原因分析(1)由于工期等原因,抹灰基层未经过足够的养护期就进行涂装,其层含水率过高、pH值太大,导致涂层与基层的附着力降低。(2)基层表面有浮浆、油污等污染物而未清除,涂层与基层粘结不牢。特别对于旧建筑物翻新工程,有的涂装队伍不管墙面基本情况怎么样,连基本的清洗都不做,直接进行涂装,结果完工后不久,就出现涂层起皮剥落现象。(3)没有使用与涂料相配套的腻子、腻子粘结强度低;腻子刮得太厚;涂料一道涂装太厚或两道间隔时间太短。2.2 预防措施(1)抹灰基层应经过足够
4、的养护期,一般常温下应保证2周的养护时间,基层应干燥,含水率应小于8,pH值应小于10。(2)涂装前应对基层进行清理,把基层表面的污染物清除干净。对于旧建筑物墙面,应先用水泥砂浆补平坑凹处,再用弹性腻子修补裂缝,最后把墙面清洗干净,局部刮腻子,再进行涂装。(3)不能使用由白水泥、滑石粉与107胶水现场调制的腻子,应使用由涂料生产厂家提供的与涂料配套的腻子,或使用聚合物改性水泥腻子,且腻子层不宜太厚。(4)每一道涂料应涂装均匀,不能太厚。涂装溶剂型涂料时,后一道应在前一道涂料实干后进行;涂装乳液型涂料时,后一道应在前一道涂料表干后进行。3 涂层开裂即涂层出现大量纵横交错、不规则的裂缝。涂层裂缝轻
5、者影响建筑物外观,重者引起外墙渗漏。3.1 原因分析引起涂层开裂的主要原因有2个:(1)抹灰基层质量控制不严,由于抹灰基层开裂导致涂层开裂。(2)腻子强度太低或腻子层太厚,腻子层开裂引起涂层开裂。3.2 预防措施(1)外墙涂料施工前应对抹灰基层的平整度、裂缝等质量指标进行验收,验收合格才能施工。(2)抹灰基层施工质量应严格控制,主要控制点包括:砂浆的原材料、配合比;砖墙表面要清理、修补、润湿;分层抹灰的厚度和养护;分隔缝的设置;面层要用木抹子压光,不能用铁抹子压光等。只要砂浆配比合理、施工工艺得当,抹灰基层开裂是完全可以避免的。(3)应使用与涂料配套的腻子或聚合物改性水泥腻子并控制腻子层厚度。
6、4 涂层粉化即经过一段时间后,漆膜变成粉状。4.1 原因分析(1)涂料的耐候性差。(2)涂装时温度过低成膜不好。(3)涂料掺水太多。4.2 预防措施(1)对于气候条件差的地区要使用耐候性较好的外墙涂料。(2)涂料施工时气温要在5以上。(3)涂料掺水量要根据说明书确定。5、涂层变色或褪色5.1 原因分析(1)基层的含水率和含碱量太高。(2)涂料颜色太艳,色浆易褪色。5.2 预防措施(1)抹灰基层要有足够的干燥和“吐碱”时间,要确保基层在涂装前的含水率和含碱量的要求。(2)涂料颜色尽量选用灰色系,少用艳丽的色彩。6、涂层发霉即涂层表面有真菌生长,影响建筑物外观。6.1 原因分析(1)建筑物的排水系统和防雨设施不良。(2)涂料的防霉性能差。6.2 预防措施(1)檐口、窗台、女儿墙顶等部位要有防雨水的构造措施;雨水管接口要严实,不能漏水。(2)尽量使用防霉性能好的涂料。只要积极预防、科学施工,外墙涂料质量通病是可以避免的,外墙涂料的发展前景一定会更广阔。