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1、绿地宁波海曙徐家漕牛奶场1#地块项目（一标段）技术标目 录一、技术标总说明11. 工程概况12. 工程特点1二、工程目标2三、施工总体部署31. 组织部署32. 施工准备33. 施工现场平面布置44. 施工阶段划分55. 施工进度计划66. 工程机械设施选用67. 劳动力组织计划68. 主要施工工艺选择7四、施工方案91. 工程测量92. 基础工程施工方案103. 主体结构工程主要施工方法334. PC构件吊装施工435.脚手架496. 装饰工程557. 门窗工程608. 屋面防水工程609. 安装工程施工方案6210. 防渗漏工程70五、总承包管理保证措施721. 总包管理制度体系722.
2、对分包的配合和管理73六、 进度计划保证措施751. 组织措施752. 资源调配措施753. 技术措施764. 经济奖罚措施76七、 质量保证措施771. 质量管理体系772. 质量管理制度793. 施工过程控制814. 主要分项工程质量保证措施825. 季节性质量保证措施876. 成品保护措施897. 消除质量通病措施89八、 安全保证措施941. 安全管理体系942. 分包方控制953. 施工现场控制954. 检查、检验和标识1025. 事故隐患控制1026. 纠正和预防措施1037. 教育和培训103九、 文明施工、环保保证措施1031. 文明施工措施1042. 噪音控制措施1043.
3、污水处理措施1044. 降低扬尘措施1055. 消防保卫措施105附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：项目组织机构及管理人员表附表五：计划开、竣工日期和施工进度图附件六：施工总平面图编制单位：上海绿地建设（集团）有限公司 第1页一、技术标总说明1. 工程概况项目名称：绿地宁波海曙徐家漕牛奶场1#地块项目 项目位置：项目位于宁波市海曙区，地块北面为后塘河，南面为徐家漕路，东面为包家路，西面为庙洪路路。本工程招标范围包括：招标文件、招标图纸、工程规范所示的（本标书为一标段）绿地宁波海曙徐家漕牛奶场1#地块项目建筑结构与水电安装工
4、程；负责对所有分包及甲供材料供应商等的管理和配合，并对整个工程的质量、进度、安全等进行总负责和总管理；一标段总建筑面积为119799.74平方米，其中地上建筑面积为91133.5平方米，地下建筑面积为28666.24平方米。4#5#6#楼为20层高层（采用部分PC构件），23#楼18层和10#11#楼17层均为框架剪力墙结构。2. 工程特点1）根据现场踏勘，本工程场地已基本平整，水电甲方已提供接驳点，能够满足整个工程的施工。2）场地狭小，周边环境复杂，平面布置难度大本工程施工场地十分狭小，给现场的施工平面布置有一定难度。一旦中标，本公司将合理安排施工场地，对于大型机械设备位置和材料的堆场最优布
5、置，使这些布置能最大限度地满足施工便利，加快施工进度。尤其是3幢高层为PC结构，一旦中标与工厂联系，将预制PC构件计划提前向工厂提供，并同时提供装车顺序表，装车顺序表应与吊装顺序对应，避免吊装作业时构件二次吊装。3）本工程从基坑挖土到竣工验收，工期480天，使得土建结构施工进度要求非常严格。一旦中标，将对总工期进行细致地研究，进一步细化进度计划，合理安排各单体之间的流水搭接，确保各节点目标。4）本工程各专业分包工程和独立承包工程较多，加之工作量大面广，如何合理协调各专业分包和独立承包单位的施工，是保证工程按期、保质竣工的关键所在。二、工程目标通过对本工程招标文件中对工程施工进度的要求，工程资料
6、及施工现场实际条件的分析，我公司经过细致周密的计划安排结合所选定的施工方法及技术措施， 确定本工程的目标如下：1）工期目标：确保480日历天。2）质量目标：一次验收合格率100%，确保无渗漏雨工程；其中本标段部分号房创市优质结构。 3）文明施工目标：无重大伤亡事故，达到地区级文明工地。4）渣土垃圾扬尘控制目标：严格按照宁波市及招标文件规定施工，安装噪声扬尘在线监测系统。三、施工总体部署1. 组织部署根据本工程项目管理需要及我司的经验，组织了由优秀项目经理、丰富施工经验的管理人员、具有干劲和较高学历青年组成的最佳施工项目班子，将挑选具有较强施工能力的施工队伍，进行本工程的施工。管理班子的组织体系
7、和人员配备突出注意加强指导、协调和管理能力。具体管理网络图如下：项目经理：项目工程师：安全施工技术质量材料 各作业班组 分包各作业班组项目部将根据公司贯标文件的相关要求、公司质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件的要求，认真落实各项规章制度和岗位责任制。2. 施工准备充分落实施工准备工作是保证工程按施工程序与进度计划实施的重要条件。2.1 技术准备1）熟悉图纸、地质资料、施工规范及操作规程等技术文件，组织内部的图纸自审，参加设计交底与图纸会审会议，及时解决设计与施工之间可能存在的问题。2）绘制木工及钢筋的翻样图，编制钢筋等构件的加工计划，明确外加工构件的数量、质量标准及完成时间要求。3）根
8、据施工图纸编制工程预算。4）对先行进场的施工队伍进行技术与安全交底。2.2 物资准备1）根据工程预算中材料用量与构件加工单数量，组织材料采购，委托构件加工，编制材料采购计划，按施工进度计划要求分批安排材料与构件的进场。2）根据施工组织设计的机械设备配备计划，组织土方开挖与基础施工所需的机械设备进场。3）根据施工总平面布置要求，组织临时设施材料进场。4）根据基础施工所需，组织模板及支撑等周转设备材料进场。2.3 现场准备1）在现场临道路处砌筑围墙，场地内设置钢管密目网围护设施，布置有关安全文明施工管理内容、工地铭牌及警示性标识。2）按施工总平面布置图的要求搭设各项临时建筑。3）修筑施工道路及场内
9、排水沟网，砌筑沉淀池，敷设临时水电管线。4）办妥轴线、标高等引测点的交接手续，在现场建立工程测量控制网点，对工程进行定位、放线。2.4 组织准备1）根据本工程的需要，在现场建立项目管理体系，并将项目管理人员的名单、及担任的职务打印成册，呈交业主、监理、公司。2）根据施工需要，分批组织管理人员进场。3）根据施工进度计划与劳动力使用计划的安排，分批组织作业队伍进场。4）在开工前，认真配合好由建设方组织的与质监站的首次会议，并及时提供我方的相关资料，以确保工程质量的顺利验收。3. 施工现场平面布置3.1 现场平面布置总说明根据现场实际情况，在施工期间地块内设置临时道路，在道路两侧设置材料堆场及加工场
10、地，以便于卸料及搬运；体布置详见附表六平面布置图。3.2 施工现场临时围墙根据文明工地和公司规范化管理的要求，工地围墙采用砖砌基础，墙身为加气砌块，围墙高2.5m。3.3 施工现场用电在现场侧设置一个配电室，沿现场道路设置一路电缆线路，再根据现场情况沿施工道路设置分线接至新建房屋、材料加工场地及机械设备处。现场拟设置三级配电系统，新建房屋楼层处为三级电箱，与用电设备连接,三级电箱配漏电保护开关。3.4 施工现场用水现场给水由指定地点接入,沿施工场地排布临时用水总管,供现场消防及施工用水。消防管线管径为DN100,施工用水管径为f50。3.5 施工现场排水在现场周围设置环通的排水明沟，现场排水经
11、过三级沉淀处理后全部排放至场外市政阴井。沉淀池派专人负责日常清理工作。3.6 施工现场道路本工程沿新建房屋设置的现场道路和硬地坪。其它部位根据施工进度逐步完善地面的硬化。3.7 垃圾点设置施工期间，在现场设置一处垃圾点。楼层所产生的建筑垃圾利用手推车或人工送到现场垃圾堆放场，再统一装车外运。4. 施工阶段划分施工阶段划分总说明：根据招标文件要求以及现场情况，对本工程分阶段、按步骤组织施工，针对各阶段的工程特点与工艺要求明确分期管理目标，并落实相应的技术与管理措施，这是加强施工过程控制的有效方法。根据本工程的特点和要求，全部工程将大致划分为以下4个施工阶段：4.1 桩基及基础结构施工阶段在本阶段
12、主要先期进行桩基施工，再是基坑围护、降水，土方开挖及基础承台、钢筋混凝土基础、墙板等施工。4.2 主体结构施工阶段在本阶段主要进行新建楼房剪力墙结构（部分号房PC构件），内外墙砌筑的施工。4.3 内外装饰阶段本阶段包括门窗安装等装饰工程，室内外粉刷，以及外墙装饰等施工内容，屋面的防水保温工程和水电安装工程也在该阶段穿插施工。4.4 竣工收尾及验收准备阶段 包括工程质量预验收、施工机械及多余材料退场、临设拆除、场内清理、竣工资料整理归档及工程竣工验收等工作。其中水、电安装工程穿插在土建施工阶段中同步进行，基本只占流水工期，故不作为独立的施工阶段考虑。5. 施工进度计划通过对本工程招标文件中对工程
13、施工进度的要求，工程资料及施工现场实际条件的分析结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定将本工程总工期定为480天；进度计划详见附表五。总体工作部署：桩基及基础结构施工主体结构施工装饰阶段施工竣工扫尾验收交房在施工中将采用我公司成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需用计划，以保证施工节点进度，达到计划工期要求。6. 工程机械设施选用1）塔吊：根据本工程施工现场情况及号房建筑面积准备采用2部QTZ80塔吊，主要用于2#、3#、10#、11#楼的垂直运输及2台STT293塔吊用于4#、5#楼PC吊装及材料垂直运输和1台TC6517B-10塔吊用于6#楼PC等材料
14、的垂直运输。根据上述布置不仅可以满足施工需要，而且可以降低整个工程的成本，达到节能降耗效果。2）施工电梯：关于施工电梯的选择，我们做以下考虑：每幢一台，共需7台人货梯，根据上述布置不仅可以满足施工需要，而且可以降低整个工程的成本，达到节能降耗效果；机械详见附表一。7. 劳动力组织计划根据本工程主要划分的4个阶段，施工总进度计划，结构施工阶段施工高峰期在结构、装饰、水电安装同时进行时劳动力为最多。合理安排劳动力，尽量减少待工现象，在开工前制定详细的用工计划，可以达到充分利用资源减少工期的关键；劳动力计划详见附表三。8. 主要施工工艺选择针对本工程特点及业主对工程质量、工期及文明施工、环保措施等方面的要求，本工程的施工总体部署作如下安排：8.1 特殊过程、关键工序的确定根据本工程的特点及公司的相关要求，对特殊过程和关键工序识别如下基础工程：桩基工程，桩基础检测，基础土方回填；结构工程：混凝土浇筑，PC构件吊装，施工缝处理；安装工程：设备进场验收测试，试运转，设备安装验收；隐蔽工程的隐蔽过程；建筑材料的见证取样、送样。8.2 施工工艺根据本工程的结构及建筑造型等方面的特点，经多方案优选比较论证，决定采取以下的施工工艺体系。1）模板：基础承台、梁、顶板模板、墙板模板采用九夹板木模的模板体系，矩形柱子采用九夹板木模体系。模板体系的支撑将编制
