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1、现有一份比较全的砖混结构住宅楼的施工组织设计,请大家参考.4#住宅楼工程施工组织设计 1编制依据2工程概况2.14#住宅楼，位于辛安路20号院内。东西轴线长40.6m，南北轴线宽12.54m，建筑面积295245m2。工程为六层建筑，层高2.8m，楼顶标高19.2m，带半地下室。工程分两个单元，一梯两户，户型为三室二厅，A、B两种，A型建筑面积10768m2，B型建筑面积151.02m2。工程建筑等级为二级，抗震设防裂度七度，防火等级二级。2.2工程建筑做法工程外墙为水刷石装饰，内墙为水泥砂浆抹面刷白色内墙涂料，厨房、卫生间墙面贴瓷砖到顶；地面为混凝土防潮地面，楼面为细石混凝土楼面。屋面为PV
2、C防水卷材、膨胀珍宝岩保温屋面，坡屋面为平瓦屋面。工程外窗为双玻PVC塑料中空玻璃窗，单元门、进户门为优质防盗门。2.3结构设计说明工程基础为钢筋混凝土条形基础，强度等级为C20，主体结构为砖混结构，楼层板现浇，构造柱、现浇梁、板强度等级为C20。砌体：一层三层采纳MU20煤矸矸石实心砖、M10混合砂浆砌筑，四层以上采纳M7.5混合砂浆砌筑，0.00以下采纳M10水泥砂浆砌筑。地基持力层为其次层粉质粘土层，承载力为fk=140KPa。2.4建筑给水、排水及采暖，建筑电气等专业配套设置。3施工部署4、主要工程项目的施工方法4.1土方工程基槽土方采纳机械开挖，人工协作清理坑底及边坡的方法施工，基壁
3、按1：0.3放坡，做好土方平衡计算，表层杂质土运至指定点弃土，好土在现场旁边存放备作回填用。地基必需挖至老土，基槽按规范规定进行钎探，经勘察、设计及质监部门验收，验明有无洞窟、杂质等不良地质状况，处理后方可进行下一步施工。施工期间在坑底设置集水坑，以备解除雨雪水。地下工程应连续施工，不得长期暴露地槽，更不得积水浸泡。基础工程验收评定后，进行基槽及地下室内回填。回填土采纳机械夯实人工补夯边角的方法施工，每层虚铺厚度限制在30cm内，夯实取样测定干容重合格后，方可后一层施工。4.2钢筋工程钢筋进场必需有出厂合格证，且经复试合格后方可运用。钢筋下料前，做好具体的配料单，对须要搭接、焊接的接头部位，按
4、规范规定的数量放样错开，错开的长度尺寸符合设计要求，加工好的钢筋，分类堆放，并挂牌标识待用。4.2.2构造柱的钢筋采纳搭接绑扎，每层搭接一次，搭接长度为50d，箍筋均做135度弯钩，弯钩水平段长10d，严格按设计要求绑扎，抗震加密区不得漏绑。4.2.3现浇板钢筋绑扎，应考虑预留孔洞位置，当孔洞尺寸不大于300mm时，将板筋由洞边绕过，当孔洞尺寸大于300mm时，应按规范要求增加附加筋。现浇板钢筋网交叉点全数绑扎。现浇板与构造柱、现浇梁与构造柱的钢筋连接，严格按设计要求的节点施工绑扎。4.3模板工程4.3.1钢筋混凝土条形基础，用200mm宽钢模板组合支模，边侧与混凝土边标高一样，易于浇筑限制，
5、侧模用48钢管扣件及木方支撑固定。4.3.2构造柱模板用一般钢模板组合，或胶合板、木板背方木作楞制成片模组装，周转运用。支模时，构造柱底部留两皮砖高度的洞眼作清理孔，检查验收后再封堵严密。用2mm厚的胶皮或软塑泡沫纸裁成5cm宽的长条，将皮条钉在构造柱两侧的墙体上，然后安装构造柱模板，模板与墙体之间的缝隙由胶皮条填充，预防砼发生漏浆现象，拆模后稍做清理，做到马牙磋与构造柱接口处清晰、美观。4.3.3楼板模板依据设计图纸房间尺寸进行模板设计，用钢管碗扣脚手架作支撑，木竹胶合板或定型钢模板为面板组成快支早拆体系，共配置支撑两层，模板一层的数量周转运用，加快施工速度，确保施工质量。模板的支撑设计，施
6、工时依据现场条件，通过计算，编制模板支设方案，按方案操作施工。卫生间现浇板四周翻沿，模板分片钉成一体，在楼板混凝土浇筑后初凝前，安装到设计位置，不留施工缝整体现浇，浇筑后楼板进行二次抹压。运用快拆体系的楼板模板，当支撑跨距小于2m，混凝土强度达到设计强度等级的50%时，方可拆除模板，但保留支撑。上层接着支模时，上下支撑必需垂直。在混凝土强度符合设计强度等级的要求后，方可承受全部运用荷载；但施工荷载较重时，还必需保留支撑。4.4混凝土工程4.4.1条形基础砼混凝土采纳现场集中搅拌，塔吊运输入模的方法施工。混凝土浇筑细心打算，一次浇筑完成，不留施工缝。上平面标高在构造柱钢筋上测平拉线限制，用尺杆限
7、制原浆抹出坡楞，并限制上表面宽度正确，楞线顺直。浇筑后，表面覆盖塑料布、并加盖草苫保温养护。4.4.2构造柱混凝土构造柱混凝土可随砌体进度随时支配整根浇筑，充分利用施工间隙，敏捷机动。构造柱砼坍落度宜限制在5070mm内，浇筑前，先潮湿模板和墙体，在底部填50100mm厚与砼同配比的水泥砂浆，分层翻掀下料，用插入式振动器振捣，振捣时，振动器应避开碰触砖墙，严禁通过砖墙传振。4.4.3楼板混凝土浇筑按流水段分段施工，现场搅拌，塔吊垂直运输浇筑。砼浇筑依次以平行工程短边方向，从一端起先退浇。限制混凝土接头时间符合混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间规定。楼板砼采纳平板振动器振实，局部小梁和过梁处，用插
8、入式振动器振实。插入式振动器振点间距不宜大于其作用半径的1.5，平板振动器以其平板能覆盖面的1/51/6为搭接板面，确定移动间距。人员操作搭设马道，严禁干脆踩踏钢筋，爱护成品质量。楼板面砼沉实后，初凝前支配专人浇筑砼前所测设的标高限制点将表面拉线刮平，表面收水后，再进行二次搓平压实。砼浇筑完毕，终凝后刚好用塑料薄膜覆盖浇水养护，时间不少于7天。4.5砌体施工4.5.1砌体施工采纳“三一”砌砖法，可按山丁檐跑搁底、一顺一丁的砌筑形式组砌，砌体上下错缝，内外搭砌。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm,也不应大于12mm。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采纳挤
9、浆或加浆方法，不得出现透亮缝，严禁用水冲浆灌缝。每层承重墙的最上一皮砖，240mm厚墙应是整砖丁砌层。在梁或梁垫的下面，也应是整砖丁砌层。构造柱与墙体的连接处砌成马牙槎，马牙槎从柱脚起先先退后进，每4皮砖一进退，沿墙高每500mm每120mm厚墙设16拉接钢筋，每边伸入墙内不少于1米。对设计规定的洞口、管孔、沟槽和预埋件应在砌筑时正确预留或预埋，严禁在砌好的墙上打凿。洞口宽度超过300mm时，应设砼过梁。4.5.2砌外墙时，应按设计要求在墙内预埋6拉结筋，用于钉挂保温板。拉结筋长320mm，外露160mm，拉结筋双向中距500mm，呈梅花型布置，边砌边埋，外露筋涂防锈漆两道。4.6施工脚手架工
10、程搭设双排脚手架进行施工操作和外立面防护。脚手架内立杆离墙0.2米，架宽0.9米，大横杆步距1.5米，立杆间距1.5米。脚手架基土必需夯实，内高外低，外侧设置排水沟，净宽0.25米，按1%做坡底，积水通过排水沟排向指定点。立杆设有不小于400020050mm的垫木，垫木之上设铁底座，不大于200mm处设扫地杆。脚手架两端、转角及中间每隔915米设置剪刀撑，剪刀撑连系5根立杆，角度45度至60度，杆件采纳搭接，长度不小于60cm，扣件不少于3个，上下撑中心距不超过七步距。在距地3米处设首层平安平网，以上每10米设一层平安平网，工作层设随层网，用密目平安网全立面封闭。脚手架沿高度每层、水平长度每6
11、m必需设置一处连墙件，连墙件以上自由高度不得大于二步架高度。脚手架搭设、拆除，项目部再编制具体的施工方案，经主管部门审批后执行。4.7屋面工程4.7.1卷材防水膨胀珍宝岩保温屋面屋面工程施工工序较多，每道工序必需经监理工程师隐藏验收认可后，方可进行下道工序施工。找平层与保温层应设分格缝，分格缝上下对齐，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，最上一层配筋找平层，用油膏嵌缝。板块保温层铺设时，应紧靠在水泥珍宝岩找坡层上，铺平垫稳，板间缝隙用1:8水泥珍宝岩填嵌密实。保温层施工后，应刚好施工找平层爱护。工程工期紧，屋面保温层干燥困难时，采纳排气措施。分格缝兼作排气道，纵横贯穿，不得堵塞。交叉点处安装排气管
12、，排气管安装坚固，位置正确，封闭严密。涂膜防水层施工时，与找平层应粘结坚固，表面平整，涂刷匀称，无流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。涂膜必需按设计要求分层分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。天沟、檐沟、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水层上的撒砂爱护层应铺撒匀称，粘结坚固。爱护层与涂膜防水层之间应设置隔离剂，隔离剂应有肯定的厚度，但不得用粘结性的物质。防水卷材铺贴前，基层必需干净、干燥。干燥程度的简易检验方法：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。卷材宜平行屋脊铺贴，在
13、天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加附加层。附加层宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。卷材铺贴及细部构造应符合屋面工程质量验收规范GB502072002的有关规定，并符合设计要求。防水层施工后，应做蓄水试验，视察24h，不得有渗漏现象，做2h淋水试验或雨后检验，不得有积水现象。4.7.2平瓦保温屋面坡屋面防水层施工后，马上做好爱护层，进行成品爱护。挂瓦时，应进行选瓦，不合格的瓦严禁运用，操作中损坏的瓦应马上更换，挂瓦从檐口起先接连向上铺挂，并从每坡屋面的一侧山头向另一侧山头推动，瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，檐口应成始终线，瓦头挑出檐口60mm，扣脊瓦时，应先在屋脊两端各扣
14、一块，然后拉通线依次扣挂。脊瓦搭盖两坡的瓦，搭接长度不应小于4cm，脊瓦下面的空隙应用砂浆抹严、抹牢。4.8装饰装修工程4.8.1水刷石墙面4.8.1.1聚笨保温板安装施工打算检查预埋拉结筋是否符合设计要求，如有遗漏，应按设计要求用膨胀螺栓进行补充。基层墙体必需清理干净，墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其它阻碍钉挂的物件。检查聚笨板的外形应基本平整，无明显膨胀和收缩变形，熔合良好。施工操作要点在外墙的阴阳角处挂垂直通线，每面墙至少2根，留意使其距墙面尺寸一样。当实行分段钉挂时，在起先层弹一道水平限制线，依据垂直立线拉一道水平通线，作为钉挂聚笨板的限制线。聚笨板应自下而上沿水平方向横向钉挂，每
15、排板应错缝1/2板长。心是运用标准尺寸的聚笨板，若需运用非标准尺寸的聚笨板，应采纳电热丝切割噐或壁纸刀裁剪加工。聚笨板安装就位后，拉结筋穿透板后扳倒并把钢丝网片压紧，并用铁丝扎紧。钉挂时聚笨板的接缝应紧密且平齐，心是削减板与板之间的高差接缝，当板缝间距过大时，应用聚笨板条填实填平，用铁丝扎紧。墙角处聚笨板应垂直交织连接，保证拐角处板材安装的垂直度。门窗洞口处的聚笨板应采纳整板裁出洞口，不得拼接。外墙阴阳角及门窗口、阳台底边处等，须附加钢丝网（平网、角网），搭接长度及构造做法参照山东省建筑标准设计外墙外保温构造详图，图集号为L00SJ108。质量要求聚笨板安装检验允许偏差：.2水刷石饰面抹灰前打算抹灰前要细致清除保温板面松散物、灰尘、污垢、油渍等。检查阴阳角及拼缝网片，应顺直平整且坚固。施工程序抹灰分三遍成活，底层：9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；中层：7厚1:1:6水泥石灰膏砂浆找平扫毛；10厚1:0.2:2水泥石灰膏石子（小八厘）罩面用水冲刷露出石子面。施工要求施工时应考虑界格，应按经批准的方案操作。底层及垫层按标筋抹平，都应划出毛面，以利与上层结合。面层应在垫层硬化的进行抹灰操作，并依
