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1、临沂文化广场施工组织设计南通建筑工程总承包有限公司 临沂文化广场AB座楼安装工程施工组织设计第一篇第一章 工程简介一、工程概况本工程位于临沂市新华路以西红旗路以南两路交叉处，本项目集图书馆、办公楼、酒店、行政公寓、大型停车场等建筑综合体。AB座，其中A座主要为办公室、咖啡厅及商业用房等，B座主要为酒店、行政公寓等，A、B座的25层为图书馆。本工程属于一类办公建筑。本子项建筑面积91277.58m2，其中地上78926.52 m 2，地下12351.06m2。建筑层数、高度：地下2层，地上A座33层，B座25层。建筑结构体系为钢筋混凝土框架+钢筋混凝土剪力墙体系，设计使用年限为50年，抗震设防烈
2、度为7度。设计使用年限50年；防火设计的建筑分类为一类公共建筑，耐火等级为一级.工程内容：1. 给排水系统：给水系统、排水系统、空调系统。2. 消防系统：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、防火排烟系统。3. 电气系统：220/380V配电系统、照明系统、动力系统、电气消防系统、防雷接地、接地系统及安全措施。4. 弱电系统：有线电视系统、综合布线系统、数据布线系统、电视监控系统，火灾报警联动系统。二、工程基本情况介绍（一）给排水系统1.给水系统2.排水系统(二)消防系统1.消火栓系统2.消防喷淋系统(三)暖通系统1.空调系统(四)电气系统本工程电气系统包括以下内容: 220/380V配
3、电系统、照明系统、动力系统、电气消防系统、防雷接地系统及安全措施。(五)弱电系统该工程的弱电主要由有线电视系统、综合布线系统、数据布线系统、多功能访客对讲系统、电视监控系统，火灾报警联动系统。三、总体施工要求1施工中要充分体现以顾客为服务中心的宗旨，树立优质服务意识，满足顾客的要求。2施工中要充分体现“创名牌企业，建精品工程。”企业精神。3施工中要充分体现“打造时代精品，铸造百年基业。”的企业使命。4施工中要充分体现“执行环保法规，治污控噪节能；净化生存环境，营造蓝天工程。”的环境目标。第二章 工程特点及难点一、工程特点1、施工技术、工程质量要求高本工程为高标准的办公及酒店一体在商务楼,工程内
4、部设施比较完备、技术设备多、质量要求高。为此，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰、三者的整体美观与协调。在安装施工过程中，应结合本工程的结构特点，配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成安装任务。2、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广该工程包括给水、排水、通风、空调、消火栓、喷淋、配电、动力、照明、电视、电话、综合布线、网络、保安监控、火灾报警等系统。给排水和空调通风部分须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计（含强电、弱电、消防）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进
5、行。3、该工程施工采用叠合箱新工艺，工期较短，时间紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的施工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。4、工程设备多，合理安排设备安装计划，确保设备安装和调试的时间，同时最大限度减少被污染、损坏的可能性，保证工程竣工和使用。5、本工程地下车库所有管道、桥架和设施均为明设，如何进行总体施工方案设计，使各管路布置科学，提高使用效果，同时提高观感效果，是本工程施工的一个特点。6、本工程设备众多，设备布置密集，管道管径大，交叉多，如何科学布置设备位置，减少管道交叉，加大操作空间，提高观感质量，是本工程施工的一个特点。7、质量标准高，安装工程必须结合本工程特点，
6、加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。二、施工难点1、管理难点1.1本工程所在地紧临临沂市人民广场，南有居民住宅，西侧北侧均有学校。现场施工必须考虑扰民问题、建筑材料进出场的交通顺畅问题及环境的保护问题。针对这些问题，项目部在安排施工时，根据土建施工步骤，合理、科学的划分施工流水段，将噪音较大的施工任务全部安排在晚22：00以前进行，尽量避开夜间施工，避免出现扰民的现象。同时合理布置施工现场，专门为材料进出指定专用大门、道路，确保材料进出顺畅。1.2施工场地狭小，施工人员多，现场可利用场地有限，现场仅考虑布置办公区，搭设部分职工宿舍，增加了施工的强度和管理的难度。2、施工难点2.
7、1本工程为超高层建筑，电井中电缆敷设，因为建筑物的建筑高度，从而使电缆敷设时的难度有所增加。我们考虑采用手动葫芦提升配合人工操作，降低敷设时的危险性，并保证电缆的敷设质量。2.2本工程部分安装工程由甲方直接分包，这些分包工程的质量、施工进度及分包施工的安全、文明施工将直接影响整个工程质量及工程总进度，因此协调好各分项工程的分包单位是难点也是重点。项目部将利用我们长期以来所形成的分包管理经验，对各分包商进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、等方面建立了一整套分包管理规定，优质高效地实现业主的工程项目目标。第三章 施工技术关键本安装
8、工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几个方面：1要做好各类管线的预留预埋工作，严格控制预留预埋位置的准确性。2阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。3PP-R 管施工前要进行检验试验，并进行卫生检疫试验。4塑料排水管伸缩节要按图纸和规范设置。5空调通风系统施工完毕后要做漏风量试验。6空调通风管道保温不得出现漏保。7强电系统要重视竖井电缆的摆放，避免出现安全事故。8弱电系统综合布线系统困难大，系统调试复杂，要予以高度重视，积极配合；同时弱电系统应和当地行政主管部门多联系，要密切配合，精心施工。9地下车库内管道多，管道全部为明设，管道密集，施工前要进行优化
9、布置，作到布置紧凑、美观、便于施工和维修。10地下车库施工前，要先出管路布置效果图，作到管路交叉最少，交叉点放到不影响车辆出入和停放的位置，力求在小管径点交叉，管道布置作到横平竖直，排列美观。13管道保温采用PAP材料作为保护层，能有效保护保温层，延长使用寿命，因此在施工中，对保护层的施工，要求按照风管的制作和安装工艺进行施工，确保施工质量，提高观感效果。14本工程屋面避雷采用10的热镀锌圆钢明敷，施工中严格按焊接工艺要求操作,确保工程质量,提高观感效果。第四章 主要工程量及施工准备一、主要工程量本工程在土建主体施工阶段，工程量集中于预留预埋。土建主体封顶后，安装工程将全面展开，工程量主要集中
10、在安装阶段，电气的管内穿线、配电箱安装、桥架安装及电缆敷设；水暖及消防的给排水系统、采暖系统、喷淋系统、消火栓系统都将在这一阶段进行。二、施工准备（一）、施工布置原则1、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装工程以充分保证，专业技术人员协助指导项目施工班组组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。2、学习和熟悉图纸，及时预审、会审图纸，组织各专业与设计、监理、建设单位共同协商解决工程上的问题，以保证工程的顺利进行。3、组织各专业人员学习合同有关内容，学习施工规范、学习市质、安监督站相关文件和条例。编制有权威性的施工组织设计，严格按照操作规程进行施工。4、做好施工预算工作，按时上报材料
11、计划并及时组织进场。5、做好临电布置，机械设备的排布，使施工现场规划合理布置有序。详见附录（临电平面布置图）（二）统筹安排1、本工程楼内设施完善，产品先进，功能齐全，技术含量高。为此我们将在施工过程中，结合本工程的特点，配合好土建施工，统筹安排，协调配合，优质高效的完成任务。2、本工程施工工期短，专业交叉施工多，技术难度大，工程量大，劳动力组织及管理机构配备是否合理，将影响工程效益。因此，我们将组建最精干的项目管理班子并发挥各职能部门的积极性，精心施工，全部实行倒排计划，投入最精干的队伍，以严密的组织机构落实详细的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程施工质量。3、根据本工程特点开
12、工初期安装预留预埋的同时精心筹划组织各个安装系统，确保技术方案合理正确，主体建成后确定安装施工样板部位开始施工，样板认可后全面有序地进行安装。第五章 施工组织一、组织机构的设置安装工程安装时，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，组织具有高层建筑施工管理经验的人员，组成以中南设备安装公司济南分公司经理为安装工程总指挥，与项目经理、安装工程技术负责人、各专业技术负责人组成安装工程项目部，按照ISO9002 的质量管理标准，全面负责该工程的安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预（结）算、物资管理等方面的专职人员，同时中南
13、设备安装总公司将作为其强大后盾，积极做好后期服务及各项保障工作。二、施工力量布置为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层建筑工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成两个施工队，具体为：强弱电施工队、给排水施工队。以上划分是按照专业系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场可局部调整。同时，各施工队可根据进度及总体安排，分成若干施工班组，以充分发挥技术特长和专业施工水平。劳动力配备计划（见表4-1）。表 4-1 安装工程劳动力配备计划序号各专业工种名称预留预埋阶段 安 装 阶 段 劳动力进场时间劳动力进场时间1电气施工人员182008.6.10302009.3.12管道施工人员420
14、08.6.10302009.3.13电焊工施人员42008.6.1052009.3.14通风施工人员52009.3.15油漆施工人员22009.5.16保温施施工人员42009.5.17普工32008.6.1052009.3.18工程管理人员82008.6.109合 计3781三、施工机具安排（见表4-2、表4-3）表 4-2 准备用于本工程的主要施工机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量额定功率进场时间备注1交流电焊机500型520086.102直流电焊机13台钻220086.104切割机400型220086.105磨光机420086.106电锤1020093.17飞机钻520086.108液压弯管器120086.109电动套丝机320093.110液压开孔器220086.10表4-3 主要检测仪器一览表序号名称型号及规格单 位数 量备 注1压力表02.5MPa块202压力表04.0MPa块73条式水平议500m个124自动式叶轮风速仪个25钢卷尺个506兆欧表2500V/500V块67接地电阻测试仪ZC-8块28数字式万用表U-201块49
