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1、医院老门诊楼、急诊楼改造工程施工组织设计医院老门诊楼、急诊楼改造工程施工组织设计第一章 编制依据及规范、规程第一节 编制依据一、招标文件1安贞医院老门诊楼、急诊楼改造工程施工招标文件。 2. 安贞医院老门诊楼、急诊楼改造工程设计图纸。 二、主要法律、法规、规范、规程和标准1. 国家主要法律、法规序国家主要法律、法规名称编号号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号令2中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第28号令3建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号令2. 行业主要法规序号行业主要法规名称编号1房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令2民用建筑节能管理规定建设部第
2、143号令3危险性较大的分项分部工程安全管理办法建设部 建质200435号4大型公共建筑质量安全管理规定建设部 建办质200435号5工程建设标准强制性条文建设部 建标200085号(房屋建筑部分2002年版)3. 主要规范、规程、标准3.1国家主要规范、规程、标准序号国家主要规范、规程、标准名称编号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20023建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20105建筑电气工程质量验收规范(2002年版)GB50303-2002 6建筑内部装修
3、防火施工及验收规范GB50354-20047民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（2006修订）8建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-939建设工程项目管理规范GB/T50326-200110建筑内部装修设计防火规范(2001年修订版)GB50222-9511工程测量规范GB50026-9312室内装修材料天然花岗石建筑板材GB18601-200113室内装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-200114室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-200115室内装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200116室内装饰装修材料胶
4、粘剂中有害物质限量GB18583-200117建筑材料放射性核素限量GB6566-200118室内空气质量标准GB/T18883-200219质量管理体系标准GB/T19001-200020建筑施工场界噪声限值及其测量方法GB12523-9021环境管理体系要求及使用指南GB/T24001-200422职业健康安全管理体系GB/T28001-200123防火材料GB/T208-200024纸面石膏板GB/T9775-199925建筑用轻钢龙骨GB/T11981-200126高层民用建筑设计防火规范GB0045-9527住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200128建筑地面设计规范GB50
5、037-9629建筑制图标准GB/T 50104-201030总图制图标准GB /T50103-201031建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200132职业健康安全管理体系规范GB/T28001-20013.2行业主要规范、规程、标准序号行业主要规范、规程、标准名称编号1建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20032建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-973天然大理石建筑板材JC/T79-20014天然花岗岩石建筑板材JC/T205-92（96）5建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-20033.3地方主要规范、规程、标准序号地方主要规范、规程、标准名称编号1建筑工程
6、施工测量规程DBJ01-21-952建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-20033高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-20034建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20045建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20036北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20027北京市民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004第二章 工程概况序号项目主要内容1工程名称安贞医院老门诊楼、急诊楼改造工程2工程地址北京市朝阳区安贞路2号3建设单位首都医科大学附属北京安贞医院4设计单位中国中元国际工程公司5建筑结构形式框架结构6建筑面积总建筑面积约12564
7、.357建筑层数地上5层，局部6层，建筑高度21.1m，建筑物最高距地24.6m8改造范围急诊楼部分：一至四层平面布局调整，室内装修改造门诊楼部分：二至四层平面布局调整，室内装修改造外装修：急诊楼、急诊配楼、门诊楼及南配楼外侧整体改造，门窗更换，外墙陶板系统9工期要求开工时间2012年11月30日竣工时间2013年 6月 2日工期为184日历天10质量要求合格标准 施工现场外立面 施工现场内部实景一、工程总体理解和认识安贞医院老门诊楼、急诊楼改造工程为安贞医院重要的施工工程项目，位于安贞医院院内，一方面要保证施工的正常开展，另一方面又要保证医院其他区域的正常使用、周围商业区和居民区的不受施工干
8、扰。而且该工程为改造工程，工程施工内容较多，拆改工程量大，工期较紧，另外工程跨越冬季施工、春节，因此只有有效合理安排施工工序，合理安排施工进度计划，才能实现工程的按质、按期竣工。为实现工程工期、质量的目标，我公司将选派优秀的项目经理和组建强有力的项目班子，有针对性的制定合理严谨的施工进度计划，发挥我公司多年来组织大型建筑施工管理企业的优势和经验，按照 “五统一”（安全、质量、 功能、工期、成本）的要求，依靠一流的实力、一流的管理、一流的运作、一流的技术、一流的服务，创业主最骄傲、最认可、最放心和最满意的工程，确保本工程各项目标的实现。二、工程重点和难度分析1.大量深化设计工作1.1重点、难点分
9、析根据招标文件及投标文件施工内容的编制主要是依据现场实际勘察、测量，施工节点深化图纸有待完善，因此施工前需要进行大量的图纸深化设计工作。1.2解决方案为解决图纸深化设计问题，保证安贞医院老门诊楼、急诊楼改造工程的装饰施工进度不受图纸影响，我公司将投入大量的设计力量，成立项目设计组，专门负责图纸深化设计工作，设计组人员严格履行各自的职责，做到分工明确，责任到人。我公司的深化设计工作将积极从施工现场实际出发，制定合理的设计工作规划，有步骤、分重点地确定各阶段的设计工作，细化施工图和绘制详细的施工节点，提出合理化的建议，为施工提供切实可靠的依据，为装饰效果和工期进度提供前期保障。2. 工期进度目标的
10、实现2.1重点、难点分析本工程要求开工日期为2012年11月30日，竣工日期为：2013年6月2日，总工期为：184天。工程施工内容多且复杂，要保证在规定的工期内保质保量的完成工程任务就成为本工程的难点。2.2应对策略通过对施工图纸的深入分析，结合目前现场施工状况的认真考察以及对将来施工状况的全面思考，我们将工程总体施工分为两大施工段进行流水作业，包括一二层、三四层。施工过程中，两个施工段开展流水施工，资源配置强度适中。两个施工段进行流水施工，主要起到分散工程量，保证工程进度的作用。交通与运输分开，保证各分区在施工中不致互相影响，造成混乱。同时合理有效地在区内插入机电等分项工程。根据工程特点和
11、工期要求我们将分别从劳动力、施工设备设施、原材料、施工工艺、施工条件几个方面出发，制定专门的保障措施。综合考评劳务队伍的综合素质选择劳动力资源充足、人员技术素质高的劳务分包方。在考评时充分考虑到非常因素，确定备选方案以满足不时之需。在材料及材料供货商的选择上，供货期的长短将作为选择的必要条件。只有满足施工时间要求的才能进入考察范围。施工前通过对图纸的深化设计及会审结合现场实际特点编制工程施工组织设计及重点分项工程的专项施工方案，做到技术先行。积极配合前道工序的施工单位，为施工顺利展开创造条件。三、施工总体安排 1.装饰工程 在二次结构验收完毕后开始插入初装修施工，并保证机电专业的提前插入。同时
12、按照合理的安排开展内装修工程的施工。同时为外装修施工提供必要的工作面。 室内精装修工程本着“样板引路”的总原则，按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。 2.机电工程 部分机电工程随土建施工进行预留和预埋；机电系统管线和设备的安装随着装饰施工的插入进行。重点各设备机房的设备安装施工。 四、施工总体施工流程本工程总的施工顺序为：测量放线内外墙装修其它装饰水暖电卫设备安装（水暖电卫安装在条件具备时随结构装修同步进行）设备调试竣工验收。五、施工区域的划分本工程为装修改造工程，改造区域共四层，在施工的组织上
13、，每两层为一个施工段，两个施工段流水施工，即“小分段，大流水”的施工思路组织生产。这样既能保证工程的施工质量，又能保证工期。 (1) 主楼加固工作量大，加固手段多，且经过冬施，是本工程的重点。(2) 外墙装饰复杂，采用的材料较多，高低跨施工交叉作业频繁，施工安全措施必须得当。(3) 现代的各类控制系统多而复杂，参加施工的各专业队伍多，协调工作量大。(4) 施工现场场地狭小，施工难度大。(5) 功能多，装修量大，电气安装专业系统多，现场交叉施工配合量大；有些系统结构只作预留预埋（细部由专业二次设计）。(6) 施工工期短，工序穿插交叉作业的协调工作量大。(7) 图纸中还有许多需要专业设计完善的部分
14、，将是影响施工安排和进度的重要因素，必须提前考虑。针对上述重点和难点部位，施工前我们将认真编制难点、重点部位施工方案，并借鉴以往工程类似施工经验，采用新材料、新工艺和新技术，精心组织施工，建立质量控制点，确保工程优质、高效地完成。第三章 施工部署本工程工期紧，施工场地狭小，交叉作业多，施工期内横跨两个冬期和一个雨期，为切实保证工程质量和进度，结合工程实际，对本工程的施工进行以下部署。第一节 施工目标一、质量目标一、质量目标 1.安贞医院老门诊楼、急诊楼改造工程质量目标为：达到合格标准。 2.建立完整的质量目标管理网络，如下图所示： 质量责任制： 1.加强专业项目管理 2.落实岗位责任 3.各分项制定质量保证计划 4.强化质量检验 质量目标： 合格检查制度： 1.加强自检、互检、交接检 2.落实整改措施 3.评定及奖罚4.建立质量工作讲评制质量控
