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1、批发市场租赁合同标准范本甲方：_乙方：_为搞好_市经济增加农民的收入，现经甲乙双方多次地商一致同意，特签订如下合同：一、甲方愿意把位于名山安定堂武馆前面鱼塘前（即蛇头前面）队的田地租给乙方开发使用，面积约1.5亩二、租用期限为壹拾伍年整，从_年_月_日至_年_月_日止，每年租金为7000元/亩，每满五年增加约500元亩。三、使用前乙方必须向甲方交纳押金_元整（￥_元），如乙方在租赁期间无违反本合同情况则合同期满后，甲方应将押金退回给乙方。四、乙方所付给甲方的租金是按年度计付。规定必须在使用场地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否则按应交租金总额5%收取乙方滞纳金，如果逾期三个月不向甲方缴交
2、租金，甲方则不经终（停）止执行此合同，乙方在甲方地场上所有全部投资建设归甲方所有，作为对乙方违约处理。对于乙方在甲方的各种经营项目，甲方不得干涉。五、乙方租用甲方场地前要同时搞好周边的排污、排水设施。不能影响周边的农户、农田排灌水。乙方在租用甲方场地期间如遇有界线纠纷时甲方负责解决。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，由甲方及时解决并减免相应租金。六、甲方所收乙方的租金为纯收金额，对于乙方在租用甲方场地期间所发有各种费用开支包括甲方应向国家应纳税收全部由乙方负，甲方一律不承担此责任。七、乙方在租用期内，由于政府行为，国家要征用该场地时，地上的建筑物及经济损失赔偿妆乙方所有，但土地补偿费用归甲方所
3、有。对于合同终止后，乙方不得以任何理由拆迁各种在甲方场地上不可可移动设施及建筑物。八、违约责任：乙方在租赁期间，如甲方擅自终止使用合同，不将场地租给乙方使用甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折损失。如乙方擅自终止合同或有其它违约行为。甲方则有权终止合同使用并同时没收乙方在甲方场地所有投资的各种设施，和押金归甲方全部所有。九、乙方在合同租用期限间可部转租，甲方无权干涉，但甲乙双方合同不变。十、合同期限满后，如乙方向甲方提出续租的，租金双方另义再订，在同等条件下，优先乙方租用，如乙方不再续租，在租用场地上的投资建筑物（动产除外）归甲方所有。十一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押。否则
4、按违约合同处理。十二、上述合同有未尽事宜，可由双方协商解决。十三、以上合同经双方签字后生效。本合同一式数份均具同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份。并报名山村委备案。甲方签字：_ 乙方签字：_身份证号码：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日批发市场租赁合同标准范本（二）甲方：_乙方：_甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北面以围墙为准。（东西米，南北米），以及已建设房屋一间;院子西面大门及路口通道租赁给乙方使用。租赁期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。租金每年_元（大写：_元）。合同签订之日后首付租金_元（大写：_元）。为双方遵守此合同，特制定以下几条规定：1、甲方无
5、偿提供乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源使用，水电费乙方自己承担;2、乙方所租赁院子使用范围乙方只承担乙方所租赁地块的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何税费均由甲方自己承担;3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权干预;4、乙方在租赁院子内所有建筑物和设备设施，租赁到期后乙方可将所有地面设备设施全部搬走。5、租赁期内，如因甲方原因或国家规划造成乙方无法生产经营所造成的一切经济损失，由甲方承担;6、合同到期后，如乙方继续使用，经双方协商同意可另签合同;7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方_元违约金;8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决。甲方：_乙方：
6、_见证人：_日期：_年_月_日批发市场租赁合同标准范本（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第一条承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位，下同）座落位置：市场路区号，。第二条租赁期限共年，从_年_月_日起，至_年_月_日期满。第三条该房屋月租金为元，签订此协议同时，乙方应一次性付给甲方月房租共计_元，该房屋年租金总额：第一年年租金总额为人民币：_元;第二年租金为人民币：_元，第三年租金为人民币：_元。第四条市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费元/吨、电费元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交
7、纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）。第五条承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。第六条租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。第七条经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传
8、，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。第八条承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。第九条承租方必须遵守以下条款：（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全;（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。（五）严格遵守消防法及环境保护法等法律，安全用
9、水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。（六）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。（七）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。第十条承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：
10、1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上（含两个月）;3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的;4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;第十一条资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊
11、情况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。第十三条本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租方。第十四条租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承担。第十五条因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。第十六条本合同
12、一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日批发市场租赁合同标准范本（四）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国种子法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：一、摊位位置及租金、租期等第一条：乙方承租甲方_号摊位，面积_平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。第二条：租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_
13、年。第三条：摊位租赁费为每年人民币大写_元整，小写_元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的_月_日前;以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方_元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。二、双方的权利、义务第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第八条：甲方应
14、对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理等。第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。三、合同解除约定第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失;如给甲方或第三方
