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1、房屋建筑施工合同范本8篇建筑施工合同范本2023版下面是我整理的房屋建筑施工合同范本8篇 建筑施工合同范本2023 版，欢迎参阅。房屋建筑施工合同范本1甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架;2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;2、施工费用：按建筑面积甲方每平
2、方米付乙方人民币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算(按水平面积计算);3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算;4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程
3、工期房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本1、甲方规定动工时间为20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、基础大脚照13做半脚，基础上砌石墙。4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。
4、5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.51.61.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间
5、安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元;第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方 元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方 元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方 元;第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方 元;一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元;三至四层内墙刷漆粉结束付 元;一至二层地板贴结束 元;三至四层地板砖贴结束 元;其余工资包括付属工资交工结
6、算一次付清。房屋建筑施工合同范本合同范本工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金20xx元除外)。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带
7、，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房)，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。房屋建筑施工合同范本2甲方(委 托 方)：乙方(鉴定机构)：
8、依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。一、房屋鉴定工程概况(一)房屋名称:(二)房屋地址:(三)房屋鉴定原因：二、房屋鉴定工程范围(一)甲方工作内容：1、向乙方提交鉴定委托书及以下资料(已提交的打“”)：(1)甲方身份证明材料;(2)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议;(3)房屋设计资料;(4)地质勘察资料;(5)施工技术档案;(6)房屋目前使用用途证明;(7)提供相邻房屋的相关材料。2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责
9、;甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面;5、提供现场检测的安全措施;(二)乙方工作内容：1、调查摸清房屋的历史和现状;2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况;3、检测、验算，整理技术资料;4、全面分析，论证定性，作出综合判断;5、出具房屋安全鉴定报告书(检测鉴定报告应包括相应的检测数据);6、将房屋安全鉴定报告书提交甲方，由甲方向 市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理房屋安全鉴定报告书(一式五份)备案;7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询;三、合同工期(1)本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘(指乙方工作内容的第1
10、、2条);如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延;有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立即组织鉴定;(2)乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工作日内，出具鉴定报告;(3)房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。四、质量标准房屋安全鉴定主要依据国家行业标准危险房屋鉴定标准、国家标准民用建筑可靠性鉴定标准、工业厂房可靠性鉴定标准以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部城市危险房屋管理规定。乙方应根据具体工程实际情况，确定检测依据及标准。五、收费标准、鉴定面积、合同价款
11、(一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积 元计收。(二)鉴定总面积： 平方米。如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。(三)鉴定费用总金额￥： 元(不含检测、勘察费用)(大写): (人民币)六、付款方式(一)甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 % 。属财政出资的，甲方可先行垫付。(二)甲方收到乙方提交的房屋安全鉴定报告书后，甲方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。(三)甲方自行出资的其他方式：七、组成合同的文件八、双方责任(一)甲方应提交乙方的全部所需资料超过规定期限 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺
12、延;甲方交付上述资料超过规定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。(不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定)(二)乙方1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。九、有关事宜(一)本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市(区、县)建设、房地产行政主管部门申请调解。(二)未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。(三)
13、双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。(四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。(五)本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局(房管局)各执一份。甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：本合同双方约定： 后生效; 后失效。甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址：法人：(签字) 法人：(签字)年月日：房屋建筑施工合同范本3甲方（发包方）：乙方（承包方）：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、
14、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据民法典，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三、工程承包范围：按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四、承包价格及付款方式：1、价格：_元平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（
