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1、房屋出租委托代理合同律师版甲方（委托方）：_合同编号：_身份证号码：_ 签订地址：_乙方（租赁代理机构）：_签订日期：_年_月_日法定代表人：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成如下合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落于_市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。2.房屋权属状况（1）甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件）；（2）房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_；（3）房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_；（4）房屋（是/否）已设
2、定抵押。3.出租房屋信息登记表见附件一，略。第二条房屋租赁用途租赁用途_；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。第三条出租代理权限及期限1.乙方出租代理权限为_（1）代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；（2）代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；（3）代甲方向承租人收取租金；（4）代甲方向税务部门缴纳税费；（5）监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。2.出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长_（日/月）。3.甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二，略。4.出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交
3、回。第四条租金1.租金标准：_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整。2.租金收取方式甲方在_银行开设账户，账号为_；乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。3.乙方将各期租金划入甲方账户的日期_。第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三，略。第六条押金甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币_元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用1.出租委托代理期限内，甲方不承
4、担与房屋有关的下列费用：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用_。2.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护1.出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_；乙方负责_。2.甲方（是/否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三，略。第九
5、条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。2.出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付房屋达_日的。（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）未按约定划付租金达_日以上的。（2）擅自改变房屋用途的。（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。（4）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒
6、不赔偿的。（5）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。（6）放任承租方的上述行为的。第十一条违约责任1.出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的_支付违约金。2.甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_向乙方支付违约金。3.乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。第十二条合同争议的解决办法本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择下列第_
7、种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十三条合同生效1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：_（签字） 授权代理人：_（签字）住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_日期：_ 日期：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_房屋出租委托代理合同律师版（二）
8、委托人甲方：地址房号：联系电话：受托人乙方：世纪锋创物业管理（北京）有限公司地址：北京亦庄经济技术开发区科创十三街_号院_号楼201室联系电：根据中华人民共和国合同法相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守第一条、甲方将位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街_号院号楼室建筑面积平方米，房屋所有权证号委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商
9、。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。第三条、甲方责任1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。2、甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件如需上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承担。3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。第四条、乙方责任1、乙方
10、负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方：_ 乙方：_及承租人各执一份。2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金4、乙方为甲方提供的服务4.1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务1）房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件2）提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广3）安排租客看房服务。4.2、甲方上述物业出租后乙方所提供
11、的服务1）代表甲方做好房间入住前准备工作2）代为办理租客入住的相关手续和相关事宜3）入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告4）准时向甲方转付押金及房租。4.3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务1）协助甲方进行物业退租及搬出检查2）协助甲方和租客结清各种费用3）积极为甲方寻找下一个租客第五条、合同争议解决方式1、双方协商解决2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。委托人签字：日期：_年_月_日受托人（代表）签字：日期：_年_月_日房屋出租委托代理合同律师版（三）出售方（甲方）：地址：
12、身份证号码：电话/BB机/手机：代理方（乙方）：珠海市一诺房地产代理有限公司地址：珠海市吉大景山路国际金景大厦2楼B座总机：0756_3324437传真：3372411吉大分行：3363365花园市场分行：2525177柠溪分行：2298977经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条委托代理项目：甲方将拥有产权（或处置权）的珠海市（即：）全权委托乙方代理出售。该房建筑面积，非住宅面积。第二条委托出售价格：人民币_元，大写佰拾万仟佰拾元。并附送a、固定装修b、家私c、家电d、第三条房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。第四条甲方承诺如下事项1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。2、同意承购方（同意打“”）：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易税费（同意打“”）：a、按国家规定各付b、买方包税c、卖方包税4、同意该房屋交割前结清所有的
