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1、2023年商业租赁合同篇商业租赁合同1本合同双方当事人：号码电话：通讯地址：邮政编码：号码：电话：通讯地址：邮政编码：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁物甲方自愿将坐落在_的房屋(房屋建筑面积_平方米)出租给乙方做_(用途)运用。该房屋的基本状况为_。乙方对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。其次条租赁期限1、租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日到期。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、与他人交换或者其他处
2、分的;2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。_3)_利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。3、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方，如需接着承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另行签订合同，如无任何变更，也可按本次合同的租期、租金及付款方式执行。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1、甲乙双方议定月租金为人民币(大写)_元(小写_元);付费方式为每_半年_支付一次;或年付一次，总计年租金人民币(大写)_元(小写_元)，先付后用，甲方收取租金时出具合法的收租凭证。2、如租期到期，甲方提前_收缴下次房款，乙方不得拖欠。3、乙方
3、在签定本合同时，向甲方交纳租房保证金，计人民币(大写)_元(小写元)。合同期满不再续租，甲方验房合格后，即日退还。4、在租房期间，由于出租而产生的需缴纳的房产出租税费，由_方(或_方担当_，_方担当_)第四条租赁期间房屋装修、修理、维护和保养1、乙方负责房屋的日常维护和保养，对房屋及其设备定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、照明电)和门窗完好。房屋和设备的日常维护保养费用由乙方担当。2、由于乙方运用不当，造成房屋和设备的损坏，由乙方负责修理，并担当相应费用。3、因正常运用状态下的磨损、自然灾难等非乙方缘由，造成的房屋和设备毁损，由甲方担当相应损失并负责房屋和设备的修理。修理时
4、，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。第五条租赁双方的变更1、甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，应保证本合同对新的房产全部者接着有效;2、甲方出售房屋，须提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3、乙方需转租第三人运用或与第三人互换用房，应事先征得甲方同意。第六条物业管理1、乙方须遵守该小区统一的管理。按有关规定到该小区物业管理公司办理入住手续，签定租户管理协议书，遵守业主公约，并交纳相关费用。2、租赁期内的物业管理费、水电气费、垃圾清运费、中心空调运用费和光纤电视收视费等费用均由乙方担当，并按期向该小区物业管理公司缴纳。上述费用的最终责任人为甲方，若乙方没交纳，甲方应按该小
5、区物业管理公司要求刚好支付。3、承租人仍应受出租人与物业管理公司之间签订的物业管理托付合同的约束。第七条违约责任1、甲方未按本合同第一条的约定向乙方交付符合要求的房屋则甲方违约，乙方有权退租并要求甲方双倍赔偿保证金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%，以滞纳天数计算向甲方交付违约金。3、乙方拖欠物业管理费、水电气费、垃圾清运费、中心空调运用费和光纤电视收视费等费用的，应由物业公司或者相关部门根据物业管理托付合同或者相关规定追究乙方违约责任。4、甲、乙随意一方要提前终止本合同，须向对方支付_个月的租金(_元)作为违约金或协商解决。第八条其他约定本物业是写字楼，乙方如将营业登记
6、信息注册于本物业所在地，则在承租人租约到期不再续租后，负有将房屋租赁合同登记和营业登记信息的注销义务，如承租人未注销相关的登记信息，导致出租人相应损失的(如出租人的房屋无法出租、出租人与第三人签订租赁合同后因第三人合同目的无法实现而由出租人向第三人所担当的损失等)，承租人应全额担当出租人相应损失。第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。本合同一式二份，自双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各持一份。甲方(签字)：乙方(签字)：代理人：代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：_年_月_日_年_月_日商业
7、租赁合同2出租方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方）公司名称： 公司名称：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容1、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条 租赁期
8、限4、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及其它费用5、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。6、每一个租赁年度按月计算。7、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务8、甲方（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关
9、手续。（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。9、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效
10、期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式刚好间10、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。11、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。12、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条 房屋装修或改造13、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的.设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。第七条 续租14、在本合同期满后，乙方有优先续租权。15、乙方如需续租，
11、应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条 其它16、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。17、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。18、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。19、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条 违约20、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每
12、天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。21、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。22、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。23、乙 方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。24、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。25、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解
13、决26、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。27、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。28、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。29、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。30、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日商业租赁合同3甲方：_乙方：大厦是由投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇，一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成，优越的
14、地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣扬构筑了一个全新的媒体平台。依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：第一条物业的基本状况大厦位于某大街_号，楼高层，设客运电梯台，为商、办、住宅综合楼宇。其次条商业广告位租赁项位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆，数量根，尺寸为：第三条商业广告位租赁期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，计三个月。第四条合同期间费用支付广告位租赁费计人民币.00元第五条甲方工作)帮助乙方进行广告体安装;)帮助乙方负责广告体的日常检查工作;第六条乙方工作)将广告内容制作效果图，报甲方审核
