《菜场门面房租赁协议书常用版（7篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《菜场门面房租赁协议书常用版（7篇）（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、菜场门面房租赁协议书常用版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房屋及水电，水电费用自付。第二条租赁期限租赁期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币_元;2、租金支付方式，按年度支付。3、电费按日常实际使用数
2、（计量）自行交费。第四条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。2、乙方的权利和义务（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。（2）合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。（3）按合同内容交纳租金及其它费用。（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。（6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。第五条续租1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出
3、，并签订新租赁合同。第六条其它1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第七条违约1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。第八条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议
4、与本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方签字：_ 乙方签字：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日菜场门面房租赁协议书常用版（二）出租方：_（甲方） 承租方：_（乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于_的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面
5、的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、租金为元/年（大写：圆整）。2、甲方应在乙方支付_租金之后，将上述门面钥匙交付乙方。3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后_日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。2、乙方在对门面进行装修或增设设备时，因违反物业管理部门（冠鲁）管理要求产
6、生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无法退还的损失由乙方承担。3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、等由乙方自行承担，每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。4、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金20_元交付甲方，甲方将押金条收据转交乙方，乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方所有。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的
7、，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。甲方：_ 乙方：_ 日期：_菜场门面房租赁协议书常用版（三）甲方姓名（出租方）：_ 身份证号码：_乙方姓名（承租方）：_ 身份证号码：_经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于_楼的_间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自协议生效起交付第_年全年房租费（每年的_日前）三、租赁期限为叁年整，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙
8、方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在_年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_菜场门面房租赁协议书常用版（四）出租方：_承租方：_（以下简称出租方）将管理的房屋租给_以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：1.本租约为乙方取得承
9、租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_日前交清。3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。6.承租方不得私自拆改、增添
10、房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：（1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备;（3）撤销租约。8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;（2）未经出租方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖延租金三个月以上的。9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，
11、如有未尽事宜，双方协商解决。出租方：_（盖章） 承租方：_（盖章）_年_月_日菜场门面房租赁协议书常用版（五）出租方：_ 承租方：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_2第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视
12、为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三
13、方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙
