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1、2009年资产评估师考试建筑工程评估模拟题一、单项选择题1.在抗震设防区，除岩石地基外，天然地基上的箱形和筏形基础的埋置深度不宜小于建筑物高度的（）。A1/20B1/18C1/15D1/102.运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是( )。A选用的工程量计算方法不同 B选取的人工、材料和机械台班单价不同C选取的间接费的计算方法不同 D分项工程单价包括间接费和利税3.折旧在财务现金流量中是指( )。A现金流入 B现金流出 C现金净流入D不考虑项目4.某建筑物2003年4月开工建设，2004年4月因故停工，2004年10月复工，2005年2月竣工验收合格，该建筑物耐用年限应自（）起计
2、算。A2003年4月 B2004年4月 C2004年10月 D2005年2月5.截面相同、高度分别为3.3m和3.6m的两根柱子，同时受轴向压力作用时，随着外力的增大，首先有可能失去稳定性的是（）。A两根柱子同时失稳B3.3m高的柱子C3.6m高的柱子D不可能失稳6.穿过软土层把建筑荷载传递给较硬的持力层的桩称为（）。A固定桩 B灌柱桩 C端承桩 D摩擦桩7.为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿（ ）贯通。A基础至主梁 B基础至楼板 C地梁至圈梁 D基础至屋顶8.悬索结构的悬索是（）构件。A轴心受压 B轴心受拉C受剪 D受弯9.我国地基规范将地基土分为碎石土、砂土、黏性
3、土和特殊土四类。而性质介于砂土和黏性土之间的土是( )。A黑土 B粉土 C软土 D黄土10.（）指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用而进行必要的生产准备所发生的费用。A联合试运转费B生产准备费C办公和生活家具购置费D研究试验费11.有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房X，砖木结构的非生产用房Y和砖混结构的非生产用房Z，其耐用年限由长到短依次为（）。AX、Y、Z BZ、Y、X CX、Z、Y DY、Z、X12.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按（）计算建筑面积。A其上口外墙外围水平面积和采光井面积B其上口净空面积C其下口净空面积D其上口外墙外围水平面积13.（）是物体在水
4、平面上投影形成。A侧视图 B正视图 C三维图 D俯视图14.构筑物混凝土及钢筋混凝土模板工程的工程量计算错误的是（）。A构筑物工程的模板工程量，除另有规定者外，区别现浇、预制和构件类别，分别按有关规定计算B大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目C液压滑升钢模板施工的烟筒、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积，以立方米计算。预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土面积，以平方米计算D预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位，按不同容积以座计算15.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，现浇、预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于
5、（）的楼梯井。A50cmB55cmC65cmD75cm16.在整个预算过程中最重要，最繁琐的环节的施工图预算步骤是（ ）。 A搜集编制依据资料B熟悉施工图纸和定额C计算工程量 D统计材料、人工量17.关于国产设备和进口设备原价的构成表述错误的是（）。A国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价B设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费C进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税D国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备件的原价。在计算时，一般采用不带备件的原价18.
6、代表建设工程实际造价的是（ ）。A竣工决算造价 B中标造价 C预算造价 D结算造价19.强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于（）。A60B70C80D9020.（）不属于设备运杂费构成的内容。A运费 B装卸费 C预付款利息 D仓库保管费21.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的（ ）确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A最小风向频率 B居中风向频率 C最大风向频率 D平均风向频率22.路基工程量计算时一般以（）分段，用相邻两设计路基断面面积平均值乘该值，分段计算后汇总。 A30m B15m C25m D20m23.下列内容不属于投资估算的范畴的是（
7、 ）。 A铺底流动资金估算B固定资产投资估算C基本预备费的费用估算 D施工图预算造价24.一般装饰装修工程造价约占建筑物总造价的（ ）。A10%B20%C30%D50%25.设计概算可分为三级，下列不属于的是（ ）。 A单位工程概算 B建设项目总概算C单项工程综合概算D预备费、贷款利息、投调税等概算26.混凝土碳化深度用（ ）来测定。A自然电位法B超声波法C直接测定法D酚酞溶液27.有一建设项目经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上，则这个项目为（）。A新建项目B扩建项目C改建项目D迁建项目28.建筑物的有形损耗是指由于（ ）而引起的建筑物价值的损失。A使用和消费
8、观念变更 B受自然力影响和技术进步C使用和受自然力影响 D经济上的因素和受自然力影响29.凡由硅酸盐水泥熟料05石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为（）。A硅酸盐水泥B普通硅酸盐水泥C矿渣硅酸盐水泥D粉煤灰硅酸盐水泥30.（ ）是编制施工计划和施工图预算，核算工程造价的依据。A施工定额B预算定额C概算定额D概算指标二、多项选择题1.路面垫层材料不要求强度高，但要求（）好。A刚度B水稳定性C隔热性能D耐磨性能E吸水性能2.下列说法正确的是（ ）。A结算价是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件B竣工决算是建设单位编制的建设工程项目从筹建
9、到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件C合同价属于市场价格D结算价是实际价格E结算价和决算价是一样的3.楼地面的基本构造分为（）。A基层B装饰层C垫层D面层E中层4.钢筋混凝土结构的损伤检测内容主要包括（）。A外观检查B墙体高厚比C连接构造D结构变位E构件长细比、平整度及损伤的检测5.一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，（ ）的费用应分别计算。A主体 B附属设施C装饰材料 D基础E门窗6.工程量清单是表现拟建工程的（ ）名称和相应数量的明细清单。A措施项目B分部分项工程项目C其他项目D规费E税金7.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，砖基
10、础砌筑工程量中应扣除（）所占的体积。A嵌入的管道B嵌入的钢筋混凝土过梁C单个面积在0.3以上的孔洞D基础大放脚T形接头的重叠部分E基础防潮层8.以下属于建设准备阶段的工作有（）。A办理质量监督注册手续B办理施工许可证C招收、培训生产人员D落实生产原材料供应E征地、拆迁9.根据中华人民共和国土地管理法的规定，征用土地补偿费由（ ）、新菜地开发建设基金、耕占用税和土地管理费等构成。 A土地补偿费 B房屋拆迁费C交通补助费 D青苗补偿费E地面附着物补偿费10.复合墙体一般由（）组成。A保温隔热材料B龙骨C连接构件D砌体材料E面层材料三、综合题1.已知某土建工程的直接工程费总和为5850000元，其他
11、各项费率：措施费为2.18；企业管理为13.28；利润为7；税金为4.09。请根据国家统一取费原则计算如下费用：1直接费。2工程造价。2.某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。要求：1试分析排架和框架结构体系的结构特征。2试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。3根据工业厂房可靠性鉴定标准，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级？其中A级和D级标准是什么？3.某办公楼，建筑面积为4100m2，试用类似工程预算编制概算。类
12、似工程的建筑面积为4200m2，预算造价6620000元，各种费用占预算造价的比重是：人工费6；材料费55；机械费6；其他直接费3；综合费30。各种修正系数为；人工费Kl=1.02；材料费K2=1.05；机械费K3=0.99；其他直接费K4=1.04；综合费K5=0.95。 （计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数）4.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。答案部分一、单项选择题1.【正确答案】C【答案解析】参见教材P118【答疑编号14435】2.【正确答案】D【答案解析】参见教材P397【答疑编号14436】3.【正确答案】D【答案解析】参见教材P436【答疑
13、编号14437】4.【正确答案】D【答案解析】参见教材P481【答疑编号14438】5.【正确答案】C【答案解析】参见教材P104【答疑编号14439】6.【正确答案】C【答案解析】参见教材P122【答疑编号14440】7.【正确答案】D【答案解析】参见教材P126【答疑编号14441】8.【正确答案】B【答案解析】参见教材P161【答疑编号14442】9.【正确答案】B【答案解析】参见教材P115【答疑编号14443】10.【正确答案】B【答案解析】参见教材P351【答疑编号14444】11.【正确答案】B【答案解析】参见教材P481【答疑编号14445】12.【正确答案】D【答案解析】参见教材P293【答疑编号14446】13.【正确答案】D【答
