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1、济宁市科苑综合楼工程申报泰山杯奖汇报材料济宁市科苑综合楼工程，位于济宁市洸河路南侧，育才中学西邻。由山东永胜建设集团有限公司施工建设。本工程占地3530.1平方米，建筑面积20593平方米，地下两层，地上二十一层，建筑高度70.7米，地下室为设备机房、立体式停车库。地上一至三层为商业门面区，四层以上为商务办公区，是一栋现代化综合商务、办公为一体的综合性建筑。一、 工程难点：本工程地质条件较为复杂，地下水位较高，土层结构差；有效工期520天，工期紧，任务重；施工场地狭小，紧靠市内繁华路段，周围建筑密集，地下管线错综复杂。装饰施工阶段，虽然施工项目繁多，装饰材料面大、量广，但是经过科学的组织水平分
2、段，立体交叉作业，质量通病得到了有效的控制，确保了工期和质量双达标。二、 工程质量特点：本工程采用桩筏基础，主体结构为框支剪力墙结构，六度抗震设防，安全等级为二级。门厅、电梯厅为大理石楼面，内墙瓷砖到顶，卫生间为PVC吊顶，其它为石膏板吊顶，屋面为卷材防水上人屋面，水、电、暖、卫、消防、楼宇自控设施齐全，设计先进，布局合理，功能齐全。 本工程外墙采用点粘法黏贴50厚聚苯板，铺抗裂耐碱网格布一道，抹聚合物抗裂抹面砂浆两遍，刷无裂缝弹性氟碳漆两遍。16以上竖筋采用直螺纹或电渣压力焊连接，水平筋采用直螺纹连接，既加快了三个进度，又保证了施工质量。采用塑料定位卡替代了传统的水泥砂浆垫块，有效地解决了水
3、泥砂浆垫块易破碎，不易绑扎，易移位或脱落的弊端。本工程施工，采用计算机动态管理技术，认真执行ISO9001质量管理体系，严格按照我公司运行的程序文件的规定展开工作，使工程施工管理规范化、系统化、制度化、标准化。本工程所有的混凝土均采用商品混凝土灌注，确保了混凝土的质量。屋面防水层在屋面的阴角处，往往因温度张力的集中而破坏，为缓和应力，我们在所有的竖向和水平阴角处用细石混凝土做成半径较大的半圆弧形。三、 工程质量亮点：1、 本工程一至三层为商业门面区，四层以上为商务办公区，一层设有盲人走道及盲人扶梯，四层以上每层卫生间设有残疾人专用座便器。2、 卫生间在设施选用上，采用感应水龙头，干手器，脚踏冲水器，既方便卫生，又节省了水资源。3、 人性化的办公设计，中间设置走廊，各工作单元采用透明隔断式办公，既保证了整体统一，又相对独立，既方便交流，又不互相干扰。4、 由于本工程位于商业黄金地段，为更好地方便停车，在地下一层设置了智能立体式停车库，有效车位68个。5、 合理的综合布线，基本涵盖了全部建筑弱电系统，设有中央空调，数据传输电视监控，消防自动报警，自动喷淋等系统，各线路巧妙布置，集中控制，成为整个建筑的神经中枢，实现了全智能化控制。
