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1、土地交易中心工作总结 X年以来，在我局领导的关心和正确领导下，土地开发储备交易中心全体工作人员团结互助，严格按照工作计划稳步有序开展各项工作，认真履行中心的职能职责,取得了一定的成效,现将22年全年工作总结如下: 一、主要工作 （一)经营性用地招拍挂出让工作全部纳入网上交易，进一步规范和完善土地交易工作。严格依据国土资源部39号令、省土地使用权和矿业权统一网上交易管理办法及其他法律法规,经营性用地招拍挂出让工作全部纳入网上交易，规范土地市场秩序,优化配置土地资源，杜绝土地出让异常情况,规范操作，探索新的工作方法,不断完善土地招拍挂出让程序。全年至今共供应国有建设用地使用权30宗,出让面积30.
2、90公顷,获得土地出让价款4266万元;其中工业用地1宗,出让面积11.1462公顷，出让价款182.04万元。 （二)加强了土地交易的监管力度。我县土地招拍挂出让活动全部进入网上交易，并邀请县检察、监察部门对每宗地出让活动都进行全程监督。对土地出让公告、成交公示、成交结果，出让合同在中国土地市场动态监测与监管系统上及时发布外，还完善更新了土地出让金的缴纳和土地开竣工日期的数据填报，为进一步加强土地供后监管提供数据。 (三）服从我县经济发展、城市建设的要求出发,密切配合县委、县政府对招商引资项目的用地安排,特事特办,积极主动地做好供XX县区重点项目用地的勘查、制定方案的前期准备工作和土地的供应
3、。 （四)加大房地产项目的供应力度，进一步遏制房价过高现象。为响应国家调控房价过高的政策要求,全年加大了房地产项目的供应力度,共供应了11宗房地产开发项目，面积共计7.052公顷,有效遏制房价过快上涨趋势,进一步稳定我县房价。 (五）加大查处土地闲置等违规违约行为处置力度。根据国家法律法规和政策，结合我县实际,进一步加强了闲置土地和违规违约用地的处置工作。目前已收回玉福能源有限公司100亩闲置土地；由于欧森达木业有限公司未能履行合同约定及时缴纳土地价款，现已解除与其签订的土地出让合同，并收回其6亩土地。 二、工作建议 1、加强开展土地批后监管工作。土地批准后,开发商未能很好地按土地出让合同约定
4、的开竣工时间和容积率等建设用地指标进行开发建设，延期开竣工、超容积率，增加建筑密度等现象比较普遍,建议今后加强这一方面的工作力度,规范土地供应后的正常开发建设。 2、我县土地储备工作一直没有很好地发挥应有的作用，建议今后加强对企事业单位的闲置存量土地进行盘活，建立县土地储备库,再按供地计划分批投入市场。 3、加大闲置土地的处置力度。实际工作中，对土地开发商故意拖延土地开竣工时间,或没有能力进行开发土地的,建议政府制定相应的处置办法,杜绝开发商的投机行为，维护土地市场的健康发展。 4、制定机制。加强对违约拒绝签订土地成交法律文件的竞买人、故意拖延缴纳土地出让价款的受让人的惩罚机制,规范土地出让市
5、场，维护土地出让工作的严肃性。 三、明年的工作方向 一、进一步完善国有建设用地使用权招拍挂网上交易工作； 二、进一步完善土地市场动态监测与监管系统，加大土地供应信息的宣传力度； 三、根据土地市场需求，加大商品住宅、商业等用地的供应,缓解我县房价偏高的问题; 四、配合土地执法监察大队,进一步加强土地批后监管力度，建立健康有序的交易市场; 五、完善土地建设后的开竣工验收制度； 六、加强业务知识的培训，逐步建立有关土地储备交易工作的法律法规汇编。 内容总结（1）土地交易中心工作总结 20X年以来，在我局领导的关心和正确领导下,土地开发储备交易中心全体工作人员团结互助，严格按照工作计划稳步有序开展各项工作，认真履行中心的职能职责，取得了一定的成效,现将20X年全年工作总结如下： 一、主要工作 （一)经营性用地招拍挂出让工作全部纳入网上交易,进一步规范和完善土地交易工作
