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1、标准的个人借款合同标准模板甲方：_ 身份证号：_联系地址：_ 联系电话：_乙方：_ 身份证号：_联系地址：_ 联系电话：_鉴于乙方已与有限公司（以下简称开发商）签订商品房买卖合同，购买其开发的项目号楼号房，面积的物业（以下简称该房屋）。因乙方资金周转原因，经双方协商，甲方同意向乙方借款用于向开发商支付首期房款。为此，双方在平等、自愿的基础上，签订如下协议，双方共同遵守执行。一、借款数额乙方自愿向甲方借款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）用于支付上述房屋的首期房款。二、出借方式本协议签订后，当日，乙方委托甲方将第一条中约定数额的借款代乙方直接支付给河南有限公司。借款当日，乙方应向甲方出具借款收
2、据。三、借款期限及还款方式1、借款期限为乙方从甲方借款发生之日起至_年_月_日止。乙方承诺分两期偿还甲方该笔借款。即在_年_月_日前偿还第一期借款人民币（大写元）;在_年_月_日前偿还第二期借款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。乙方须按时归还所有借款。如乙方在借款期限内足额按时还款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期还款，自本协议规定的还款期限日的第二天起至实际全额还款之日止，乙方须按日向甲方支付逾期应还款额千分之一的违约金。2、作为质押担保，在乙方的借款还清之前，乙方的购房款收据（或发票）、商品房买卖合同以及契税完税证明暂质押给甲方保存（乙方保留复印件），直至乙方还清借款本息及违约金。3、如
3、乙方在借款期满时未能还清借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得向乙方办理交房手续，同时将交房手续交付甲方，房产所有权归甲方所有。由此造成的法律责任和经济损失由乙方自行承担。4、在还清甲方的借款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出借给他人（银行按揭抵押除外）。5、由于乙方违约造成甲方任何损失，由乙方承担赔偿责任。四、其他1、乙方保证向甲方提供的一切办理担保所需的资料均属真实可靠，无任何伪造或隐瞒事实之处。如有虚假，视为乙方违约，甲方有权向乙方追究违约责任和其他法律责任。2、乙方同意：如乙方因未及时归还银行的按揭贷款导致该房屋被法院依法拍卖的，所有借款均视为到期，乙方应全
4、部应归还甲方并计算借款利息（按乙方实际借用期间国家商业银行流动资金贷款同期基准利率的双倍利息计算）;同时，在拍卖房屋价款优先偿还银行贷款后，所有剩余部分价款甲方有优先受偿的权利。3、如乙方与开发商解除商品房买卖合同时，所有借款均视为到期，乙方同意委托开发商直接归还甲方所有借款。4、乙方全数还清甲方借款后，本协议自动作废。5、如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。6、协议一式叁份，甲乙双方各一份，河南有限公司存档壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_标准的个人借款合同标准模板（二）甲方：（借款人）身份证号码：乙方：
5、_ （出借人） 身份证号码：_丙方：_ （保证人） 工商执照号码：_甲、乙、丙各方经过自愿平等、互惠互利、充分协商，就下列事宜达成一致，签订本合同。一、具体约定（一）借款额度和期限：人民币（大写）万元，借款期限。借款日期和金额以借据为准。（二）借款用途：主要用于短期流动资金，甲方应合法使用借款，不得用做违法活动。（三）借款利率：_月。（四）还款方式：借款到期一次性还本，利息在借款时付清。二、保证条款（一）在本合同约定的借款，丙方做为保证人对甲方在本合同项下的借款承担连带保证责任。（二）保证人保证担保的范围：1、借款期限届满之日起_日内，保证人代甲方偿还乙方到期资金的本金和新增利息;2、本合同项
6、下资金的罚息;3、违约金、赔偿金、补偿金;4、出借人为实现债权而支付的费用（包括但不限于因违约方责任产生的诉讼费、律师费、执行费、保全费、公告费、差旅费等）。5、保证人保证责任的保证期限自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年;6、保证人在借款合同生效期内，不得出售自己的土地、房产、汽车等固定资产;不得变更、出售、减少自己的股权。特殊情况须经乙方书面同意;7、本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力标准的个人借款合同标准模板（三）借款人：贷款人：中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城支行根据漳州市住房公积金管理中心（下称一、借款人同意对冲还贷确认
7、表所列编号年_字第_号个人住房借款合同项下的住房公积金（组合）贷款，办理二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取冲还贷确认表账户内的公积金归还借款人中心审批确认当月借款人仍需按个人住房借款合同约定还款以免逾期。上述当贷款正常扣款日为每月_日时，中心审批确认次月的冲还贷偿还金额包括当前应还款额（含逾期未还金额）及下一期的应还款金额（即当月_日至下月_日的应还款金额）。公积金存款不足以归还当前应还款额的，贷款人在个人住房借款合同约定的扣款日期，从借款人的委托扣款账户代扣差额部分，借款人应及时在委托扣款账户存入对应金额以免逾期。三、借款人同意如下事项：（一）从本协议签定的下一个月起，借款人逾贷累计
8、达3次的，经市住房公积金管理中心核定停冲，贷款人停止办理借款人住房公积金冲还贷业务，恢复原个人住房借款合同约定的扣款方式。（二）借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期应还款或导致贷款逾期的损失。四、最后一期（包括因客户提前还本、利率调整等因素导致的自然缩期为最后一期的）的还款不进行五、本协议不影响借款人在前述个人住房借款合同项下的义务，无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的，借款人仍应按个人住房借款合同的约定，即在扣款日之前将当期应还款额存入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述个人住房借款合同的约定要
9、求借款人承担违约责任。标准的个人借款合同标准模板（四）甲方（借款人）：_ 身份证号码：_乙方（出借人）：_ 身份证号码：_甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。第一条具体约定：（一）、乙方借给甲方人民币（大写）_（二）、本合同借款用_。（三）、本合同借款月利率为_。（四）、本合同借款期限_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。（五）、甲方选择的还款方式为（六）、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_（见第二条保证条款）。（七）、本合同自签订日起生效，一式五份，甲（_）、乙、丙方各执一份。第二条、保证条款：（一）本合同的保证方式为连带责任保证。（二）保证人保证担保的范围：1.本合
10、同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；2.违约金、赔偿金、补偿金；3.为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。（三）保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。（四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。（五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。第三条违约责任一、发生下列情况之一即构成违约：（一）甲方改变借款用途；（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；（三）甲方提供的证明、资料
11、等文件有虚假、非法的情况；（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝；（六）合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险；（七）保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查；（八）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；（九）甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：（一）
12、按中国人民银行的规定计收罚息和复利；（二）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；（三）其他法律允许的措施。第四条纠纷的解决本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。甲方（签字）：_乙方（签字）：_标准的个人借款合同标准模板（五）甲方（出借人）：_ 身份证号码：_乙方（借款人）：_ 身份证号码：_为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额（大写）：二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。三、借款利率：_，按年收息，
13、利随本清。四、借款期限：借款时间自_年_月_日起至_年_月_日止。五、还款日期和方式：_六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定_%计算加收逾期利息。七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉。八、其他：1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在_日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。2、合同的附件：借据，收据。3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。甲方（借款人）：_ 乙方（出借人）：_（
