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1、20111年一级级建筑师师建筑筑经济、施施工与设设计业务务管理第第一章建建筑经济济部分考考点分析析 xeeheduu.coo 1. 建设项项目的实实际造价价是竣工工决算价价2. 建建设工程程造价是是建设项项目有计计划地进进行固定定资产再再生产和和形成相相应的无无形资产产和铺底底流动资资金的一一次性费费用的总总和学$慧_教%育育$xxueHHuiEEd.Comm3. 按按照建设设项目的的性质分分类为新新建项目目、扩建建项目和和恢复项项目国家投资资项目、引引进外资资项目、银银行信用用筹资项项目、自自筹资金金项目4. 项项目组成成顺序建建设项目目单项项项目单位项项目分分部项目目分项项项目5. 一一座
2、工厂厂或一个个学校属属于建设设项目6. 组组织施工工作业和和编制施施工图预预算或施施工预算算的最基基本单元元是分项项工程学学_慧 教 育育 XuueHuuieddu.CCom 7. 价价格形成成的基础础是价值值8. 从从建设过过程来看看，工程程造价是是通过建建设形成成相应的的无形资资产所需需用的一一次性费费用的总总和，同同时它也也是工程程产品本本身的价价格9. 价价格（PP=c+v+mm）构成成中的税税金和利利润，是是价值中中盈利（mm）的货货币表现现10. 产品价价格是由由产品生生产成本本和盈利利两部分分组成，而而盈利包包括利润润和税金金一级注册册建筑师师推荐：htttp:/m学.慧慧&教_
3、育*网网_xeHuuiEddu.CCom20111年建筑筑师网上上辅导招招生简章章 ，考考试过关关才是硬硬道理！ 20111一级建建筑师考考试报名名时间汇汇总，不不要错过过报名时时机哦！ 建筑师在在线模考考百套试试题抢先先做，权权威名师师指导哦哦！ 11. 价格形形成中的的生产成成本和流流通费用用，是价价值中物物化劳动动（c）和和活劳动动（v）的的货币表表现htttp:/wwww.xueehuiieduu.coom学&慧/教教育*网xxeHHuiEEdu.Comm12. 建筑安安装工程程造价是是一种生生产领域域价格13. 根据工工程造价价的特点点，工程程造价具具有单件件性、组组合性、多多次性计
4、计价特点点14. 建设工工程进行行多次性性计价，它它们之间间的关系系是投资估算算控制设设计概算算；设计计概算不不能超过过可研报报告投资资估算的的10%设计概算算控制施施工图预预算；施施工图预预算不能能突破设设计概算算15. 设计概概算是对对投资估估算的落落实16. 基本建建设程序序一般包包括三个个阶段是是前期决策策阶段（建建设前期期阶段）、实实施阶段段（建设设阶段）、生生产运行行阶段17. 房地产产项目开开发程序序一般可可分为四四个阶段段开发投资资决策分分析、开开发前期期工作、开开发建筑筑实施和和房地产产租赁等等来源源_于:学&慧慧_教|育&网网XuuHuuieddu.CCom18. 在基本本
5、建设中中，一个个工程项项目（单项项工程）系系指具有独立立设计文文件，建建成后可可以独立立发挥生生产能力力或效益益的工程程，如一一所学校校或工厂厂19. 根据建建设程序序，项目目规划设设计阶段段可划分分为初步步设计阶阶段、施施工图设设计阶段段、根据据需要增增加技术术设计阶阶段请 访 问问xuhueuu.cm20. 厂区工工程中的的办公楼楼属于厂厂区建设设项目中中的单项项工程21. 施工企企业在施施工现场场搭设临临时设施施的支出出应列入入现场经经费现场经费费由两部部分构成成，即临临时设施施费和现现场管理理费22. 直接工工程费是是在施工工现场所所发生的的各项费费用，包包括直接接工程费费、其他他直接
6、费费和现场场经费23. 国产标标准设备备的原价价一般是是指设备备制造厂厂的交货货价24. 设备购购置费=设备原原价+设设备运杂杂费25. 建设单单位管理理人员工工资应计计入建设设单位经经费学$慧%教教*育&xuueHuuiEdd.CCom26. 单台设设备试车车时的所所需费用用应计入入安装工工程费27. 联合试试运转费费是进行行整个车车间的负负荷或无无负荷试试运转时时发生的的费用大大于试运运转收入入的亏损损部分28. 在批准准的初步步设计范范围内，设设计变更更、局部部地基处处理等增增加的费费用计入入基本预预备费29. 涨价预预备费是是指建设设项目在在建设期期间内由由于价格格等变化化引起工工程造
7、价价变化的的预测预预留费用用来|源源$于:学慧慧.教/育网网XuuHuuieddu.CCom30. 工具、器器具及生生产家具具购置费费一般通通过（设设备购置置费定额费费率）计计算31. 对部分分进口设设备应征征收消费费税，计计算公式式为应纳消费费税额=（到岸岸价+关关税）/（1-消费税税税率）消费税税率学*慧教%育$网$32. 采用港港船上交交货价（FFOB）是是我国进进口设备备采用最最多的一一种货价价，卖方的责责任是负负责办理理出口手手续，并并将货物物运装上上船33. 6个月月以上的的病假工工人工资资、职工工死亡丧丧葬补助助费应归归入企业业管理费费（劳动动保险费费用）34. 供电贴贴费属于于
8、工程建建设其他他费用35. 建筑安安装工程程直接费费中的人人工费是是指直接接从事建建筑安装装工程施施工的生生产工人人开支的的各项费费用m学%慧慧*教.育_网网交%流%社社|区%bss.xuuehuuieu.ccm36. 国产非非标准设设备的原原价不包包括营业业税，因因为该设设备作为为生产产产品只征征增值税税而不征征营业税税37. 施工现现场管理理用财产产、车辆辆保险费费用应计计入现场场经费38. 在施工工过程中中对建筑筑材料、构构件进行行一般性性鉴定、检检查所发发生的费费用应列列入其他他直接费费中的检检验试验验费39. 增值税税的组成成计税价价格是作作为到岸岸价中增增值税的的计算基基础，而而不
9、属于于到岸价价40. CIFF价、运运费、保保险费在在内价、关关税完税税价格属属到岸价价41. 废品损损失费是是国产非非标准设设备原价价的组成成部分，而而不包括括设备运运杂费42. 设备运运杂费的的构成是是运费、装装卸费、仓仓库保管管费43. 进口设设备到岸岸价中的的货价一一般指装装运港船船上交货货价（FFOB）44. 建筑安安装工程程间接费费中的财财务费包包括短期期贷款利利息净支支出、汇汇兑净损损失和金金融机构构手续费费学_慧教_育育网|45. 关于建建筑安装装工程取取费土建工程程的其他他直接费费和现场场经费以以直接费费为取费费基础；间接费费以直接接工程费费为取费费基础；计划利利润以（直直接
10、工程程费+间间接费）为为取费基基础对于安装装工程的的各项费费用都以以人工费费作为取取费基础础46. 土地征征用及迁迁移补偿偿费包括括土地补补偿费、青青苗补偿偿费和被被征用土土地上的的房屋、水水井、树树木等附附着物补补偿费，安安置补偿偿费，水水利水电电工程的的水库淹淹没处理理补偿费费学_慧慧 教 育 学学慧论|坛坛*XuuEuuieddu.CCom 47. 国产非非标准设设备的原原价的计计算方法法主要有有成本计计算估价价法、分分部组合合估价法法和综合合估价法法48. 进口设设备交货货方式可可分为内内陆交货货、目的的港交货货和装运运港交货货三类，而而装运港港交货方方式是我我国最常常用的49. 建筑
11、安安装工程程造价主主要应包包括直接接工程费费、间接接费、计计划利润润和税金金四大部部分50. 组成计计税价格格应包括括关税完完税价格格、关税税和消费费税一级注册册建筑师师推荐：20111年建筑筑师网上上辅导招招生简章章 ，考考试过关关才是硬硬道理！ 20111一级建建筑师考考试报名名时间汇汇总，不不要错过过报名时时机哦！ 建筑师在在线模考考百套试试题抢先先做，权权威名师师指导哦哦！ 51. 直接工工程费中中的其他他直接费费包括冬冬雨季施施工增加加费、夜夜间施工工增加费费、材料料二次搬搬运费、检检验试验验费、特特殊工程程培训费费、流动动施工津津贴、生生产工具具用具使使用费、工工程定位位、复测测、
12、点交交、场地地清理费费学慧慧$教/育&网网&52. 属于建建筑安装装工程造造价中的的税金包包括营业业税、城城乡维护护建设费费和教育育费附加加53. 工程建建设其他他费用包包括土地地使用费费、建设设单位管管理费、工工程保险险费和联联合试运运转费54. 组成材材料预算算价格的的费用有有材料原原价、供供销部门门手续费费、包装装费、运运输费和和采购及及保管费费55. 施工企企业管理理费应包包括管理理人员基基本工资资、工资资性补贴贴、福利利费、差差旅交通通费、办办公费、固固定资产产折旧费费修理费费、工具具用具使使用费、工工会经费费、职工工教育经经费、劳劳动保险险费、养养老保险险及待业业保险费费、税金金、
13、其他他学慧慧*教*育.&xueeHuiiEd.Coom56. 在土建建单位工工程造价价中，间间接费、计计划利润润及税金金等综合合收费率率约占直直接工程程费的330%57. 建筑安安装工程程的直接接费由人人工费、材材料费和和施工机机械使用用费xeheddu.cco58. 现场经经费是指指施工准准备、组组织施工工生产和和管理所所需费用用59. 城乡维维护建设设费和教教育费附附加的计计算都是是以营业业税为计计算基础础60. 勘察设设计费属属工程建建设其他他费用61. 材料的的二次搬搬运费是是属于建建筑安装装工程的的其他直直接费hhttpp:/wwww.xuuehuuieddu.ccom学学慧.教&育
14、育$网xeeHuiiEduu.Coom62. 广告费费应归于于间接费费离退休人人员工资资属企业业管理费费的组成成部分，应应计入企企业建筑筑安装工工程的间间接费63. 建设单单位自行行完成的的勘察设设计工作作所需的的费用也也应计入入勘察设设计费64. 土地使使用权出出让金是是指建设设项目通通过土地地使用权权的出让让方式，取取得有限限期的土土地使用用权，按按照规定定支付的的费用65. 材料检检验试验验费是属属于工程程建设其其他费用用中的研研究试验验费，不不计入材材料的预预算价格格66. 建设单单位的工工程招标标费是建建设单位位经费的的组成部部分，应应计入建建设单位位管理费费67. 在工程程建设期期间，建建设单位位所需的的临时设设施费（包包括临时时宿舍和和办公室室等）是是属于工工程建设设其他费费68. 新建项项目为保保证筹建建
