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1、楼板裂缝处理方案香-_全球家居cbd暨总部集群a区项目工程，主体工程屋面结构施工过程中由于天气、施工等原因造成局部楼板出现裂缝现象。为了防止裂缝以后出现漏水现象，影响业主的使用。我项目部特制定一_案，具体处理办法如下。一、楼板裂缝处理采用水泥基渗透结晶型防水涂料施工，施工工艺如下：1、基层处理。首先用凿子和钢丝刷将混凝土楼板的浮浆和塑料薄膜清理干净，然后用气泵将表面的灰尘吹干净，基层清理干净后适当洒水湿润，但表面不得有明水。2、配料：结晶型防水涂料：水=1：0.28-0.33、搅拌。先将水置于圆桶容器内，再将结晶型防水涂料投入，用低速搅拌机充分搅拌均匀(无粉粒)。4、涂刷。在已具备施工条件的湿
2、润基面，将涂料用半硬尼龙刷用力往复进行涂刷基面，以确保基层涂刷均匀，不得有漏刷现象。二、养护要求：1、结晶性防水涂料涂刷完后，必须至少有两天的湿养护期。2、气温高的时候进行湿养护，养护中严禁用水直接冲刷，必须用雾状水喷洒养护，喷洒次数每天不少于_次。气候炎热、干燥时应增加养护次数。三、质量保证措施：1、严格执行技术交底的做法及施工验收规范的要求，保证不漏水、不渗水。2、对作业队伍加强工序控制，加强施工管理，确保工程质量。四、注意事项：1、夏季烈日下施工，应加强养护。2、严格按照项目下发的各种安全规章制度进行作业，严禁违章作业五、成品保护措施：1、防水层完工后，应及时养护，养护时候除了防水工人其
3、他人禁止踩踏，严禁在防水层上下料。2、禁止任何尖锐物直接接触防水层。3、防水层施工时施工人员应加强质量意识，勿使工器具损坏防水层，勿使重物损坏防水层，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工。楼板裂缝处理方案（二）华邦蜀山里工程在混凝土结构自检验收过程中，发现少数楼层局部楼板在板顶和板底有裂纹。现根据裂纹具体出现原因，提出相应的处理方案。一、裂缝产生的原因1、混凝土水灰比、塌落度过大混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外掺混合材料、外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的
4、现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。2、混凝土施工中过分振捣，模板过于干燥混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板在浇筑混凝土之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。3、养护不当养护不当也是造成现浇混凝土板裂缝的主要原因。过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季，因昼夜温度大，
5、养护不当最易产生温差裂缝。4、楼板的弹性变形及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载等。这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。施工中不注意钢筋的保护，把板面负筋踩弯等，将会造成支座的负弯矩，导致板面出现裂缝。5、楼板内埋设电线套管近些年来普遍推广使用的pvc管代替金属管以后，使板内有效截面受到不同程度的削弱。又因该管与混凝土的线胀系数不一致，粘结效果差，这时沿电线套管埋设方向就有可能因为应力集中而出现裂缝。6、设计方面6.1设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使
6、梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。6.2房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。6.3基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。7、砼欠振或振捣不密实模板及支撑体系拆除后，砼在自身重力及(或)施工荷载作用下楼板在支座附近上部及跨中底部产生水平拉力，因欠振或振捣不密实砼内部压应力小于拉力而产生裂缝。二、裂缝的处理方法混凝土结构裂缝修复是在可能情况下对结构构件裂缝进行相应处理，这是对结构构件的耐久性和承载力满足设计要求的一种裂缝处理方法。一般情况下，可分为表面处理法、压力灌浆法和填充法。1、表面处理法这种方法主要适用于裂缝宽度_mm的情况。这种方
7、法在施工时，如凿开后发现钢筋已锈蚀，应先将钢筋除锈并作防锈处理后再作填充。对于住宅工程中常出现的钢筋混凝土楼板斜角裂缝，当裂缝贯穿板厚时，其修复方法可采取凿槽嵌补法。其方法为：先沿裂缝凿一条深不小于_mm，上口宽_mm的v形槽，将槽内的碎屑和粉尘清除干净。槽内先用素水泥浆打底，再采用环氧树脂浆液灌缝，剩余部分用环氧胶泥填充压实，表面用1：1微膨胀水泥砂浆(掺5防水粉)抹平压实。三、板底的处理方法对因板面裂缝造成渗漏而在板底裂缝处形成的水渍应进行处理，否则难以交工并有可能诱发小业主的索赔事件。具体处理办法：1、用钢丝刷顺裂缝方向来回搓刷直至看不见水渍。2、对板底其它缺陷进行修补。3、对有裂缝的整块板底先洒水湿润后，再刷一道水泥素浆(掺适量建筑胶)，要做到表面平整，厚薄均匀；并选用与墙面抹灰色泽一致的水泥。第2页共2页
