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1、房屋的租赁合同范文出租人：承租人：居间人：合同编号房屋租赁（居间）合同出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号居间方（丙方）营业执照注册号根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。第一条房屋基本情况该房屋坐落于。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为。该房屋（已未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。（二）甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋
2、所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋租赁用途及房屋修缮（一）该房屋租赁用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。（二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第四条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年个月（期限超过_年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合
3、同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面口头）通知对方。第五条租金（一）租金标准：元（月季半年年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（年月）不变，自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：_，。（三）租金支付方式：（现金转账支票银行汇款）（四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条押金（一）甲方交付该房屋（钥匙）时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：_元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
4、第七条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）本合同中未列明的其他费用由甲方承担。（三）甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。第八条居间服务（一）丙方应当认真负责的为甲乙双方订立本房屋租赁合同提供机会，促成双方签订本房屋租赁合同。（二）本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费（佣金）元（大写：元），支付方式：现金转账支票银行汇款;乙方即应向丙方支付居间服务费（佣金）元（大写：元），支付方式：现金转账支票银行汇款。（三）甲、乙任何一方存在违约行
5、为，守约方均可要求违约方按照本协议的约定承担违约责任，但不影响丙方收取居间服务费的权利。第十条房屋返还（一）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。（二）乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）。（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在一定时间内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方有权自行处理。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应
6、保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方适用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责
7、任。第十四条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。5、其他：_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3
8、、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：_。第十五条违约责任（一）甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按总租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，经乙方同意，且应将已收取的租金余额退还乙方并按总租金的支付违约金。（四）乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按总租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿
9、损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，经甲方同意，并按总租金的支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：_。第十六条房屋租赁登记备案1、是否需要办理房屋登记备案（是否）2、需要办理房屋租赁登记备案的，在房屋租赁合同订立后三十日内，甲方应协助乙方到市房屋租赁行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，所需费用由乙方承担。第十七条无权代理甲方或者乙方由代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，代理人应在被代理人开具的授权委托书授权范围内与对方确定本协议具体条款，代理人超越代理
10、权限或者代理权终止后的代理行为，未经被代理人书面追认的，对对方不发生法律效力。第十八条本协议项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方同意选择下列第种方式解决：1、提交郑州仲裁委员会仲裁。2、向人民法院提起诉讼。第十九条其他约定第二十条本协议经甲乙丙三方双方签字盖章后生效。本协议及附件一式份，其中甲方_份，乙方_份，丙方存档份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人：_（签字） 法定代表人：_（签字）联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_丙方（盖章）：营业地址经办人（签字）联系电话：_年_月_日附件：房屋附属设施、设备清单甲方（签字）：乙方（签字）
11、：_年_月_日房屋的租赁合同范文（二）甲方：（出租方）身份证号：乙方：_ （承租方） 身份证号：_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。三、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币。四、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。2、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、
12、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。五、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。六、其它约定：1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。3、乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元七、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金
13、。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。八、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。九、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：_ 乙方签名：_电话号码：_ 电话号码：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日房屋的租赁合同范文（三）合同编号：_出租方（甲方）：_ 身份证号码：_承租方（乙方）：_ 身份证号码：_
