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1、 欢迎阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!作图(园地计划、修建计划、技巧计划）(一级)精讲班第1讲课本常识要点第一章园地剖析【常识要点】1.修建退界逐个用地红线、路途红线、蓝线、都市绿线、都市紫线；2.防护间隔古树名木、地下工程、高压线、卫生断绝；3.防火间距逐个多层、高层；4.日照间距逐个日照间距系数；5.日照剖析逐个太阳方位角、太阳高度角；6.防噪间距逐个修建物与噪声源之间；7.修建高度操纵；8.通视请求泊车场、泊车库出进口；9.现有地形标高、地形高差、坡度分类、坡度剖析；10.边坡或挡土墙让步修建物与边坡或挡土墙的上缘、下缘的间隔。天然前提第一节根本常识一、天然前提1.地形前提地形前提
2、的依照是地形图（或近况图）。地形指地外表崎岖的形状（地貌）跟位于地外表的一切牢固性物体（地物）的总体，要紧是采纳等高线来表现地形。地形图上相邻两条等高线之间的程度间隔称为等高线间距，其疏密反应了空中坡度的缓与陡。依照坡度的巨细，可将地形分别为六品种型，地形坡度的分级规范及与修建的关联见表1-1。表1-1地形坡度分级规范及与修建的关联范例坡度值坡度度数修建区安排及计划根本特点00平坡地缓坡地3%以下3%10%0143根本上是高山，路途及屋宇可自在安排，但须留意排水00143543修建区内车道能够纵横自在安排，不需求梯级，修建群安排不受地形的束缚00中坡地陡坡地急坡地绝壁坡地10%25%25%50
3、%5431402修建区内须设梯级，车道不宜垂直于等高线安排，修建群安排遭到必定限度0034140226修建区内车道须与等高线成较小锐角安排，修建群安排与计划遭到较年夜的限度0050%100%263445车道须迂回回旋而上，梯道须与等高线成歪角安排，建筑计划需作专门处置100%以上450车道及梯道安排极艰苦，修建屋宇工程用度年夜，普通不适于作修建用地注：摘自修建计划资料集6（第二版），中国修建产业出书社。进展地形坡度剖析时，需求依照必定的坡度，求出等高线间对应的长度d。 感谢阅读本文档，希望本文档能对您有所帮助!等高线截距d的盘算公式为：d=(h/i)*M式中d逐个与需求坡度绝对应的等高线截距（
4、h逐个等高距（m）；高差i路途坡度（%）；m）；M所用地形图的比例尺分母数。在地形图中，用地物标记表现地物（地表上天然构成某人工修建的种种牢固性物资），如屋宇、路途、铁路、桥梁、河道、对应的等高线截距树林、农田跟电线等；用笔墨、数字等注记标记对地物或地貌加以阐明，包含称号注记（如城镇、工场、山脉、河道跟路途等的称号）植被品种跟河道流向等）及数字注记（如高程、屋宇层数等）。2.气象前提，阐明注记（如路面资料、气象前提的依照是统计资料。多少年来，应试时常触及的是气象中的风向跟日照。风向是指风吹来的方向，普通用8个或16个方位来表现。能够依照风玫瑰图来理解。在某些状况下，为了更清晰地表白某一地域差别
5、时节的主导风向，还可分不绘制出整年（实线围合的图形）、夏季（12月-2月）（细实线围合的图形）或夏季（6月-8月）（细虚线围合的图形）的风玫瑰图。日照是表现能直截了当见到太阳照耀时刻的量。太阳的辐射强度跟日照率，跟着纬度跟地域的差别而差别。度角年夜；纬度高，太阳高度角太阳高度角是指直射阳光与程度面的夹角。统一时刻，纬度低，太阳高小。太阳方位角是指直射阳光程度投影跟正北方位的夹角，正南为0，午前为负值。我国一年之内，冬至日的太阳高度角最小，夏至日的太阳高度角最年夜。在盘算日照间距时，以冬至日或年夜寒日的太阳高度角跟方位角为准；而在统一时间内，纬度低太阳高度角年夜，纬度高太阳高度角小。在修建计划资
6、料集1（第二版）日照间距的实践盘算。3.地质前提中，依照建立园地的纬度值，能够查得太阳高度角跟方位角的数值，用于有关工程地质、水文跟水文地质前提的依照是工程地质勘探讲演。普通包含以下三个方面（1）园地岩土前提内容：地层构造、地下水状况、地动、不良地质景象、地表水体等方面及其对工程的妨碍。（2）园地岩土前提评估地基土的平均性、地基土的承载力规范值、园地地动效应、对不良地质景象的评估。（3）论断与倡议有无不良地质景象，能否适合修建，各地层承载力规范值取值，地下水范例跟波动水位标高、抗震设防烈度品级。建立前提、都市计划计划前提二、建立前提建立前提包含了地区情况前提跟周围情况前提，情况公害的防治，后者
7、包含以下内容：1.周围路途交通前提前者是指园地在地区中的天文位置跟情况生态状况与园地能否与都市路途相邻或相接，周围的都市路途性子、品级跟走向状况，人流、车流的流量跟流向。2.相邻园地的建立状况基地相邻园地的地皮运用状况、计划方式、根本形状，以及园地各因素的具体处置方式，是基地周围建立前提调研的第二个主要构成部分。园地要与都市构成精良的和谐关联，必需做到与周围情况的跟谐一致。3.基地左近所存在的一些都市专门元素园地周围已存在一些比拟专门的都市元素，比方都市公园、年夜众绿地、都市广场或其余范例的天然或人文景不雅等，对园地计划会有一些特定的妨碍。4.近况修建物近况修建物的用处、品质、层数、构造方式跟
8、修建时刻。5.年夜众效劳装备与根底装备园地装备要紧有年夜众效劳装备跟根底装备两年夜类。前者包含贸易与餐饮效劳、文教、者是指基地内现有的路途、广场、桥涵跟给水、排水、供暖、供电、电信6.近况绿化与植被金融办公等，后跟燃气等管线工程。基地中的现存动物是一种有利的资本，应尽能够地加以应用，特不是对园地中的古树跟名术，更应如此。古树是指树龄在研代价的树木。7.文物奇迹100年以上的树木；名木是指国际罕见的以及存在汗青代价、留念意思或主要科园地内若有存在严重汗青代价的文物存在，应留意爱护。三、都市计划计划前提都市计划计划前提由本地的计划治理部分依照都市计划断定，是园地计划的前提，必需恪守。在计划时应理解
9、清晰，控制以下这些规则。1.用地红线征地界限是由都市计划治理部分划定的供地皮运用者征用的界限限，其围合的面积是征地范畴。征地界限内包含都市年夜众装备，如代征都市面国度交纳地皮运用费的依照。路、年夜众绿地等。征地界限是地皮运用者征用地皮，向用地红线是指种种修建工程工程用地的运用权属范畴的界限限，其围合的面积是用地范畴。假如征地范畴内无都市年夜众装备用地，路用地或都市绿化用地，那么扣2.路途红线征地范畴即为用地范畴；征地范畴内若有都市年夜众装备用地，除都市年夜众装备用地后的范畴确实是用地范畴。如都市面路途红线是都市路途（含寓居区级路途）用地的计划操纵界限限，普通由都市计划行政主管部分在用地前提图中
10、表明。路途红线老是成对呈现，两条红线之间的线性用地为都市路途用地，由都市市政跟路途交通部分一致建立治理。3.修建操纵线修建操纵线（也称修建红线、修建线），是有关法例或具体计划断定的修建物、修建物的基底位置不得超越的界限，是基地中同意修建修建物的基线。实践上，普通修建操纵线都市从路途红线前进一定间隔，用来安排台阶、修建根底、路途、泊车场、广场、绿化及地下管线跟暂时性修建物、修建物等装备。当基地与其余园地毗邻时，修建操纵线可依照功用、防火、日照间距等请求，断定能否前进用地红线。4.都市绿线在园林根本术语规范（CJJ/T91-2002、J217-2002）中，都市绿线是指在都市计划建立中断定的种种都
11、市绿地的界限限。用地位置差别，都市计划对该地段的绿线请求差别，应按本地计划治理部门的请求履行。5.蓝线蓝线是指都市计划治理部分按都市总体计划断定的临时保存的河道计划线。为保障河网、水利计划实施跟都市河道防洪墙平安以及防洪抢险运输请求，沿河道新建修建物应按.规则让步河道计划蓝线。6.都市紫线都市紫线是指国度汗青文明名城内的汗青文明街区跟省、自治区、直辖市国平易近当局公布的汗青文明街区的爱护范畴线，以及汗青文明街区外经县级以上国平易近当局发布爱护的历史修建的爱护范畴界限。7.交通操纵交通操纵包含以下三方面：（1）基地交通出进口方位给定灵活车出进口的方位、制止灵活车启齿地段跟要紧人流出进口方位。（2
12、）泊车泊位数园地内应设置的灵活车泊车车位数，包含室外泊车场、室内泊车库。别的，还包含场地内应设置的自行车车位数。（3）路途地块内各级歧路的位置、红线宽度、断面方式、操纵点坐标跟标初等。8.修建高度（1）修建限高修建限高是指园地内修建物的最高高度不得超越必定的操纵高度，修建物顶部女儿墙或檐口的高度。（2）修建层数这一操纵高度为建筑物室本地坪至修建层数是指修建物空中以上主体部分的层数。（3）室庐平均层数即园地内一切室庐的平均层数。9.容积率容积率是指园地边疆面以上的总修建面积与园地用地总面积的比值，是一个无穷纲的数值。22容积率总修建面积（m）/园地用地总面积（m）（1-2）10.修建密度修建密度
13、是指园地内一切修建物的基底总面积占园地总用空中积的比例（%）。即：（1-3）22修建密度=修建基底总面积（m）/园地总用空中积（m）X100%式中，修建基底总面积按修建的底层总修建面积盘算。11.绿地率是指园地内绿化用地总面积占园地用空中积的比例。22绿地率=绿化用地总面积（m）/园地总用空中积（m）100%园地内的绿地包含：年夜众绿地、公用绿地、防护绿地、宅旁绿地、路途红线内的绿地的用地等，但不包含屋顶、晒台的人工绿地。（1-4）及其余用以绿化到路途红线；临年夜众绿空中积的盘算起止界限普通为：绿地界限距屋宇墙足1.5m；临都市路途时算园地内路途时，有操纵线的算到操纵线；外1.0m处；临围墙、
14、院墙时算到墙足。但不该包含宅旁（宅间距内或修建周围隶属的零碎、小块绿地。12.修建形状路途外侧有人行道的算到人行道外线，否那么算到路途路缘石间）绿地，以及修建规范日照、防火等修建形状操纵要紧针对文物爱护地段、都市重点区段、面貌街区及特点街道左近的场地，并依照用地功用特点、区位前提及情况景不雅状况等因素，提出差别的限度请求。修建形状操纵内容有：修建形体、艺术作风、群体组合、空间标准、修建颜色、装潢小品等等。路途红线对园地修建的限度第二节规范规则一、路途红线对园地修建的限度A.平易近用修建计划通那么（GB50352-2005）规则：4.2.1修建物及隶属装备不得凸起路途红线跟用地红线修建，不得凸起的修建凸起物为：地下修建物及隶属装备，包含构造挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其根底、化粪池等；逐个地上修建物及隶属装备，包含门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出进口、集水井、采光井等；逐个除基地内衔接都市的管线、地道、天桥等市政年夜众装备外的
