《设计管控要点》由会员分享，可在线阅读，更多相关《设计管控要点（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、设计管理目标计划管控、限额管控、质量管控（功能、效果、面积、安全、节能）设计管理分类部门级关注事项公司级事项设 计单位管理设计进城手续、设计单位选择、设计任务书、设计合同、设计费 支付、设计履约评估设计单位选择、设计费支 付成果审批1、规划条件：建筑、绿化、交通、人防、环保、市政、公共等;2、总则：总图、面积、定位、停车、建造标准、交楼标准、投 资分析；3、建筑：户型、业态、配套用房、屋面、立面、电梯及交通方 案与施工图；4、结构：勘察、基础、围护及结构方案与施工图；5、给排水：给水点及排水点方案与施工图；6、暖通：新风、空调、油烟及排烟方案与施工图；7、电气：供电及配电方案与施工图；8、人防
2、：人防等级、面积、防护分区、人防电站、人防转换；9、消防：防火与防烟分区、疏散、排烟、喷淋、消防栓；10、管线综合：地下室、标准层、屋面管线综合方案与施工图；11、配套：幕墙、道路、供气、供排水、供电、电视、电信、弱 电、景观、装修（户型优化）、泛光、标识方案与施工图；土地初判成果、项目可行 性、销售/持有物业产品定 位、住宅户型、商业规划、 建设标准、单体立面、单 体屋面、主力店技术对接、 停车方案、人防方案、消 防方案、供电方案、空调 方案、电梯方案、供气方 案、供排水方案、主体结 构方案、围护方案、围护 挖土方案、室内管线综合、 市政管线、内装方案、景 观方案、智能化方案、泛 光方案、幕
3、墙方案、标识 导视方案图纸管理方案；扩初、施工图；联系单、竣工图；图纸发放归档报批报建 （跟踪）招标备案；方案报批；扩初评审；面积计算；日照计算；土建、 人防、幕墙、装修及市政审图；人防报审；土建、装修消防报审； 雷击评估；绿化报审；能源评估；泛光报审；技防报审；工程规 划报批；施工许可证；销售许可证；河坎报审；供电、供水、煤 气报备；电视、电信、宽带报备；市政规划许可证；房产面积测 绘；竣工面积实测；规划许可证； 消防许可证； 施工许可证； 销售许可证；合 约合约参数相关设备、材料、分包的技术参数；技术参数； 材料选型；材料样板材料选型；工 程现场跟踪图纸交底、样板工程（隐蔽样板、面饰样板）
4、、现场周问题技术 处理；样板工程；项目工程 验收（跟踪）1、市政贯通：通电、通水、通煤气、通道路、通电信、通电视；2、质监验收：基础、人防、中间结构、节能、单体竣工验收；3、综合验收：面积测绘、竣工测绘（建筑/市政/绿化）、管线 测绘、水质检测、空气检测、市政验收、煤气验收、电信验 收、有线验收、通电验收、自来水验收、交警验收、派出所 验收、街道移交、物业移交、教育配套移交、消防大队（登 高面、消防接合器）、消防检测、消防验收备案、环保验收、 防雷验收、通邮证明、城管及绿化、市政等对口验收、水利 局验收、人防验收、安防验收、档案馆存档证明、规划验收、 土地局验收、房屋单体竣工证明、楼牌铭、综合
5、验收合格证、 验收后整改；4、 交房资料：交楼通知书、住户（租户）手册、房屋（使用） 说明书、房屋质量保证书、房地产产权证单体竣工验收； 市政贯通； 综合验收合格证； 房地产产权证设计管理目标计划管控、限额管控、质量管控（功能、效果、面积、安全、节能）设计管理分类部门级关注事项公司级事项后期评估项目总结；项目总结成 本设计费用概念、方案、施工图、人防平战转化、人防电站、基坑围护、地质勘察、市政、供电、景观、 装修、幕墙、智能化、泛光、标识评估费用水土保持、防雷、交通、能源、地震、面积、测绘、日照、围护审查费用建筑、幕墙、装修、市政、人防工程成本总体工程造价：含主体建筑工程、主体安装工程、市政配套工程、园林工程主体建筑工程：含地基基础、结构与粗装、门窗、外墙、屋面、装修、标识。主体安装工程：含水、电、暖、气、消防、弱电、空调、电梯、消防。市政配套工程：含水、电、暖、气、消防、弱电、道路园林景观工程：含绿化、景观、部品、照明、标识
