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1、仓库租赁合同专业版出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.甲方将位于_的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。2.本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币_元。3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,
2、甲方必须保证以下几点有实际负荷年租金。3.3押金乙方在签订合同后向甲方一次性交付押金元,押金不计利息,租期届满,如乙方不再续租,甲方应全额退还乙方押金。第四条租赁费用的支付每年支付为在月日支付前半年租金,月日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条场所的维修,建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责
3、租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。第七条租赁物的转租租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的
4、一切纠纷概由乙方负责处理。第八条合同条款1.免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。2违约条款.租任期内如一方需解除合同,应提前三个月通知另一方,并双方达成书面协议,提出方应同时赔偿另一方三个月租金为违约金。3.本合同各条款甲。乙双方应严格遵守,若一方违反上述条款任何一项,即视为违约,违约方应向另一方支付三个月租金作为违约金。第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达
5、成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以花都区仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条其它条款1.本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。第十二条合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方(印章)授权代表(签字)身份证:地址:电话:签订时间:_年_月_日乙方(印章)授权代表(签字)身份证:地址:电话:签订时间:_年_月_日仓库租赁合同专业版
6、(二)协议书编号(交易所填写):_一、甲方将_商品交易所_标准仓单_手转让给乙方,转让价格为_元吨。二、甲乙双方委托其代理会员到_商品交易所办理仓单转让事宜,甲乙双方及其代理会员应履行相应义务,承担相关责任。三、本协议一式_份,_商品交易所、甲方、乙方、甲方代理会员、乙方代理会员各执一份。甲方(盖章):_甲方(转出方)客户号:_甲方法定代表人(签字):_甲方代理会员号:_甲方代理会员(签字):_年_月_日乙方(盖章):_乙方(转入方)客户号:_乙方法定代表人(签字):_乙方代理会员号:_乙方代理会员(签字):_年_月_日仓库租赁合同专业版(三)合同双方当事人:_出租方(以下简称“甲方”):_住
7、址:_ 联系电话:_承租方(以下简称“乙方”):_住址:_ 联系电话:_根据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列仓库的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况1、租赁仓库位于_,房屋建筑面积为_平方米。2、合同附入住前水、电、气计量抄表,详见附本一;房屋室内现有家具、设施交接清单,详见附本二。第二条房屋用途1、该仓库用途为_。2、除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金及付款方式1、该房屋租金:_ 元/月,年租金:_元。2、租金按年度结算,乙方于合同签订之日支付给甲方。3、乙方应于本合同生效之日向甲方
8、支付房屋押金_元,乙方在合同履行期间无任何违约情形的,租赁期限届满或者本合同解除/终止之日起_个工作日内,甲方将押金无息退还给乙方。第五条维修养护责任1、甲方在租赁期间对房屋及其附着设施每月检查,乙方应予积极协助,不得阻挠。2、租赁期间日常的房屋维修由乙方自行承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。4、租赁期间,防火安全、门前三包等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条关于装修约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构、装修、设置对房屋结构有影响的设备等,需先征得甲方书面同意,相关费用及损失由乙方自
9、行承担。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按移交时状态恢复房屋原状或向甲方交纳恢复工程所需费用及损失。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1)、水、电费;2)、煤气费;3)、网络通讯费;4)、其他乙方居住期间产生费用。2、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第八条租赁期满1、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方在合同期满前_个工作日内向乙方答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第九条因乙方责任终止合同的约
10、定1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止本合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:(1)擅自将承租的房屋转租转让、转借他人或擅自调换使用的;(2)擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;(3)利用承租房屋进行违法活动,或违反社会秩序与道德造成左邻右舍投诉的;(4)故意损坏承租房屋设施设备等。(5)不得储放易燃易爆等危险性及违禁物品。第十条提前终止合同1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后终止合同执行,互不提出补偿要求,已缴纳的租金不予退还。2、如因房屋出售、国家建设或出现本合同第十一条规定的情形,甲方有权单方终止本合同,但应提前_个月通知乙方。乙方
11、的经济损失甲方不予补偿。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月房租作为违约金。第十二条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其它1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。2、本合同一式_份,甲方执贰份,乙方执壹份,每份均具有同等效力。甲方:_ 乙方:_年_月_日 _年_月_日附本一:入住前水、电、气计量抄表附本二:室内物品清单登记仓库租赁合同专业版(四)出租方:_(以下简称甲方)法定代表人:_地点:_电话:_承租
12、方:_(以下简称乙方)法定代表人:_地点:_电话:_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规,甲方现有自己库房闲置并有意向外出租,乙方有意承租;甲、乙双方就租赁事宜经平等协商达成一致,签署本合同:第一条租赁仓库地址位于:_。第二条租赁仓库的用途用途:储存乙方普通货物(药品),不含易燃、易爆危险品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。第三条租赁期限、租金及支付期限和方式1、租赁期限:租期为_年,自_年_月_日至_年_月_日止,付款方式两年一次性付清.付款金额为:_元整(大写)。2、租赁面积:_平方米,租金基价:每月_元/平方米(每月_元/平方米),合计_年租金:_(小写);水费每月、电费每月按表
13、实收。第四条甲方的权力和义务1、甲方负责提供给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位,并提供相应的工作便利条件。2、甲方负责提供乙方租赁场地范围内的水、电,但其水、电费由乙方统一缴纳。3、甲方需要设立仓库厂区门卫值班员和监控设备,由值班人员负责仓库区的物品安全,防止外来人员偷盗,如有外盗,甲方应积极配合公安机关调查和帮助破案。并承担相应的责任。4、甲方需负责房屋的防漏雨,防水、防火安全工作及房屋的维修工作,做到乙方满意,不满意之处乙方书面提出整改通知。如因甲方责任造成的损失,由甲方全部承担。如遇自然灾害等不可抗拒因素,与甲方无关。第五条乙方的权力与义务1、乙方应按本合同的约定时间、数额,如期、足额缴纳租金。2、乙方必须保护好仓库内原有的配套设施:消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等,如有损坏,在合同期满撤离前必须照价赔偿或恢复原有状态。3、如因乙方操作管理不当而引起的消防安全隐患事故,由乙方负责。第六条违约责任1、在合同有效期内,任何一方不得擅自单方面解除或终止