单位承包水电工程的合同.docx

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1、 单位承包水电工程的合同 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本工程的水电、消防工程承包给乙方施工、治理，为了明确双方的权利、义务、双方本着互惠互利和诚恳守信在同等条件下，经甲、乙双方协商全都，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：水电、消防安装工程。 4、建筑面积：约_平方米（以图纸设计和变更为依据） 二、承包方式 1、根据建立方供应的图纸要求包工包料（按实结算），临时用水、用电由甲方担当材料、乙方担当人工工资。 2、按结算总额水电、消防工程下浮28%（含

2、税金、治理费、材料发票、施工用水用电、临时设施费、预算、资料及工程验收相关费用等）与甲方进展结算。 3、本工程不存在发生任何点工，场区内临时及施工用水用电都由乙方负责施工接驳至作业面。 三、承包范围 1、本主体工程图纸范围内的水电工程、消防工程以及公共局部的水电、消防工程的预埋、制作、布管、布线、安装等全部工程。 2、水电、消防工程全部场区内的管线、窨井（雨水井、污水井、化粪池、强电井、弱电井、消防给水、生活给水阀门井）制安及挖填方，以市政管线对接为节点。 3、本主题工程图纸范围内的弱电工程的预埋工程由乙方施工（弱电承包方担当人工材料本钱费），决算纳入弱电工程结算。 四、结算依据 1、安装工程

3、按20xx年江西省安装工程消耗量标准，依据国家工程量清单计价及江西省建立工程计价方法等相关文件计取。材料价差按同期鹰潭建立造价公布的预算价风格整。 2、工程量计算方式以设计图纸及业主确定的变更签证为准，计算规章按国家省市现行预算定额规定执行。数量、工程量由审计计算核定。 五、付款方式 1、预埋工程垫资主体工程封顶，封顶后甲方按工程量的70%支付乙方工程进度款。甲方不扣除乙方该工程下浮点。 2、安装工程按每月完成工程量为一节点，甲方按完成节点工程量的70%支付乙方工程进度款。甲方相应扣除5%该工程下浮点。 3、工程竣工后七个工作日内，甲方按总工程款的90%支付乙方工程进度款。甲方相应扣除乙方下浮

4、点至20%。 4、工程验收合格后七个工作日内，甲方按总工程款的98%支付乙方工程款。甲方相应扣除乙方下浮点至26%。 5、剩余工程总款的2%作为工程保修金，一年后一次性返还。甲方相应扣除乙方下浮点至28%，至此结算完毕合同终止。 6、乙方领取工程款时，必需向甲方供应期间施工班组民工工资（生活费）发放表（必需有民工签名按印及身份证复印件），确保工资及生活费发放至民工，不得擅自挪用，造成纠纷由乙方负责。 六、质量要求 1、乙方按建立方的图纸施工，保质保量，严禁偷工减料，全部材料必需要有合格证，如质量不符合，所造成的一切经济损失由乙方负责。 2、按建立单位及监理单位要求，已购水电材料（如管线、线材）

5、需供应二次检验报告。 七、安全和责任 1、乙方在施工过程中必需遵守安全操作规程，加强安全生产广利职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套组完成的每道工序进展监视和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本县工作的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进展整改。直至整改合格，方能作业。 2、工地禁用55岁以上及18岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、疾病等进入工地施工，每个工作人员必需有自我安全爱护力量的安全意识。如违反安全操作规程发生安全事故，由乙方自行担当。 3、乙方必需做到使用操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。 4、乙方施工

6、人员假如在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方担当，并每发生一次罚款100元，由乙方担当，在工程款中扣除。 5、乙方自合同签订后，不得以此另行肢解，转卖工程，从中牟利，一经发觉甲方有权终止合同，没收非法所得，亲退出场。 八、甲方责任： 1、依照设计图纸等技术资料向乙方进展技术交底，并为乙方班组供应技术指导、询问、监视、随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进展检查监视，供应完整的蓝图三套。 2、甲方在安全生产方面，严格按“安全治理目标操作实施细则”对乙方进展治理，对违章作业者进展惩罚。 3、甲方在文明施工方面，按企业规章制度及各项治理规章，对乙方的违章进展惩罚。 4、甲方催促乙方人员遵守

7、国家法律、法规、重视精神文明建立，制止刑事犯罪，乙方若有违法行为，甲方将协作公安部门予以惩处，直接追究刑事责任。 5、乙方从业人员须持本人身份证并填表登记，否则不能进入施工现场。 6、甲方必需严格按合同支付乙方工程款，不得拖欠。 7、担当非直接费一切开支。 8、甲方提前3天通知乙方进场，进场前甲方保证三通一平。如乙方接到甲方通知时不进场，合同作废，保证金不退。 九、乙方职责： 1、乙方必需严格设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工标准进展施工，确保工程质量。 2、乙方应履行节省，合理使用材料，爱惜工地设施，不得随便铺张各种材料，不得铺张水源和电源，材料铺张按双倍材料价罚款，罚款单交

8、财务在支付分段工程进度款中扣除。 3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将担当相应惩罚。 4、乙方应对从业人员严格审查，必需杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保工程正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发觉，乙方则担当盗窃的罚款，另交公安机关处理。 5、乙方在施工过程中全部的劳保用品及费用自理，乙方进场人员必需带好身份证，特种行业工作证，持证上岗作业。 6、在施工中如乙方材料不到位或其他缘由造成甲方停工误工，乙方应担当甲方的一切经济损失。同时乙方由于甲方材料或其他班组缘由，造成乙方停工待料，甲方应担当乙方的一切经济损失。 7、乙方唏嘘安排专职水电工协作现场临时水电安装，日常线路维护修理

9、以及照明灯具的安拆工作，保证各工种班组施工（含夜班）正常用水用电。 十、保质金的交纳和退还款方式： 该工程施工合同签订后，乙方叁天内向甲方支付人民币贰万元整保证金，工程完至竣工验收一次性返还。 十一、其它： 工人住宿由甲方负责，从乙方施工人员进场之日起生活费由乙方垫付。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字生效，具备同等法律效力，未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 单位承包水电工程的合同2 甲方：身份证号码：联系电话： 乙方：身份证号码：联系电话： 甲方由于工程进展需要，拟将的水电安装工程以包工，

10、包工具，不包料的形式托付乙方承包施工，经双方友好协商，全都达成协议如下： 一、乙方工作内容： 1、按图抽料，每工段提前三天以上写请购单，备料，验收材料质量，包工程施工所需的工具。 2、包材料损耗（损耗按定额执行）。 3、包预留套管，补钻孔，补套管，预埋给水管，浇捣修补砼洞口，填堵穿墙，穿梁管等。 4、水工程总表后供水管，泵后给水管，消防管（不包泵房泵及掌握设备）。其余地下室潜污泵包安装。 5、包挖埋地水管，电管管坑回填工作。 6、电施工程，除发电机及高压设备外，电柜下桩及表后的其他工程按图施工。防雷连接（含套间内弱电局部的线管、底盒预埋接线及安装局部面盒），包灯具开关插座等安装工作。 7、消防

11、工程按图施工，自动报警系统由甲方另聘专业人士出结线图和指导乙方施工，乙方帮助线路设备和系统调试。 二、工期： 1、预埋每层段五小时内完成，每超期壹小时完成罚款贰佰元整，因甲方缘由未能按时完成的，乙方必需找甲方主管施工办理延时签证，无办签证的，视作超时处理。 2、各系统工程，在甲方的材料供应保障前提下，须在甲方拆完排栅之日起，天内完成施工任务，45交给甲方正常使用，每超期壹天罚款伍佰元每套。 3、每层段底盒，线槽管线安装，在完成砌砖过三天候干期后，四天内完成交甲方抹灰施工，每超期壹天罚款伍佰元整。 4、由于乙方人力缺乏或技术较差无法完成甲乙双方商定分项工作量及工期的，甲方可随时派员介入参加施工，

12、每工日扣乙方捌拾元整。 三、工程包干工价： 1、消防工程含电控工程局部，按每建筑面积 2、给水工程及电工程含弱电，按每建筑面积。 3、终止合同，人工费只支付 四、付款方法： 1、按每工日预支付元整，凭出勤登记表预付，考勤表由主管施工及工程经理签名认定。 2、撤除排栅经工程验收初步合格后，付款至85%（含全部预付款在内）；余款15%，综合验收合格后，支付10%，余款5%保修期满拾天内付清。 五、双方责任： （一）甲方责任： 1、供应水源，电源及场内施工道路，供应施工图纸派出专业施工员现场治理，解决工程有关问题。 2、负责办理工程变更手续，准时通知乙方更改施工。 3、组织各层段的隐藏工程验收，准时

13、提出存在问题及发出整改通知书，监控工程质量。 4、按合同规定按时支付工程款。 5、准时组织有关材料进场。 6、在乙方如期完成任务的前提下，交付给甲方正常使用，甲方必需马上组织竣工验收，确保工。如期交付业主使用，假如甲方在乙方完成2个月内，还没有组织竣工验收，乙方可视作已验收，并追付工程余款，乙方进入工程的保修期内。 7、甲方必需按月发放工人工资，如因工资不按期发放，而影响工程进展，则工期相应延期。 8、乙方在完成甲方的工程后，甲方必需按本合同结清余款，假如无法结清，按欠款追加甲方每天滞纳金5%。并可通过法律手段进展追结。 （二）乙方责任： 1、按图抽料，填写材料申购单，负责保管领用后的材料，按

14、图及按甲方要求，按进度要求进展施工。 2、编制施工方案及施工规划，上交参与施工人员名单及组织架构表，按时参与安全学习及工程例会。 3、负责对已完成的产品作产品爱护。假如属乙方自身破坏，追究乙方法律责任及索赔，如属他人破坏，乙方负10%的损失责任，并派工修复，材料由甲方负责。 4、严格按有关施工标准及强制条文有关规定执行施工，如认为需作图纸变更的，书面对甲方提出申请，否则，后果由乙方负全责。 5、按规定搞好文明施工及安全生产，由于乙方或员工违章作业，造成安全事故，包括伤及他人的，一切责任及赔偿均由乙方负责。 6、材料超耗的”，全部按进货价乘以 1、1倍扣罚乙方。节省的按进货价 1、1倍嘉奖乙方，损耗量按_市定额执行。 7、按规定完成有关资料按时上交资料员。