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1、房屋及场地租赁协议合同编号:签订地点: 甲方: (我方) 乙方: 根据中华人民共和国合同法,本着双方平等自愿的原则,经协商一致,签订协议如下:一、租赁标的物内容: 二、租赁期限: 三、租赁价格及付款方式: 四、双方的权利及义务(一)、甲方的权利及义务1、甲方在租赁期间内对本合同约定的房屋和/或场地享有独占、不受干扰的占有、有使用的权利;2、甲方有权对租赁的房屋进行装修,但不得能改变主体及室内现有格局,装修方案须经双方商定后方可实施。如果租赁房屋面积原有住房不够甲方使用,甲方有权在乙方提供的场地内建临时住房、办公用房、食堂和仓库等。使用彩钢板结构的房屋,租赁期满后,甲方有权拆除,也可折价给乙方,
2、采用砖混结构的房屋租赁期满后可作价留给乙方;3、甲方在租赁期间,自行承担水、电等费用,在租赁期满时必须结清水、电等费用,并将缴费单据复印件交给乙方;4、本合同签订后,甲、乙双方需共同确认房屋和/或场内的各种设施,如甲方在租赁期间将房屋和/或场地内设施损坏,由甲方负责修复;5、甲方应按照合同约定的用途使用乙方房屋和/或场,甲方对租赁期内房屋的合理损耗不承担责任和费用;6、如果因甲方管理不善造成火灾等事故,责任由甲方承担并赔偿乙方经济损失;76、甲方在租赁期结束后,不负责房屋及场地的恢复原状工作;87、甲方无权将房屋、场地转让或租赁给第三方。(二)、乙方的权利及义务1、乙方有义务向甲方提供必要的证
3、件以证明其对房屋和/或、场地享有的所有权及使用权,确保甲方能按约定用途进行正常使用;2、乙方有义务帮助甲方协调外部关系,以确保甲方在房屋和/或、场地内正常办公、居住及临时建设,不受其他单位和个人的干扰、阻拦;3、如果甲方不能按本合同约定支付租赁费进行付款,每逾期一日的,甲方应向乙方支付 元滞纳金;乙方有权要求终止合同;4、如果甲方在本合同约定租赁期满后,无法将房屋及场地交给乙方,应至少提前15天告知乙方,并与乙方另行商议续租协议,否则,乙方有权按时收回房屋及和/或场地,造成的损失由甲方承担;5、如因地震、风雨等不可抗力导致房屋损坏或倒塌,甲方不承担责任,由损失由乙方自行负责;。6、如因乙方与第
4、三方纠纷,致使第三方干扰甲方正常办公占有、使用房屋和/或场地,乙方须及时制止,如造成甲方经济损失,则由乙方负责赔偿。五、违约责任1、本合同签订后,如果一方无故私自终止合同,违约方需赔偿守约方一切经济损失;对另一方造成的所有后果和经济损失,由终止合同方负责赔偿;2、如因城市规划、改造或修路等原因需要占用此房屋和/或及场地,导致本合同无法继续履行,届时,解除本合同;甲方享有拆迁人其对房屋和/或场地装修、装饰、添附设施的补偿。乙方只收取甲方使用期间的租赁费用,不承担赔偿责任。六、其它协议事项: 七、争议的解决因履行本合同发生争议的,双方应友好协商解决,若协商不成,可向甲方总部甲方总部指什么地方,不明确?所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止本合同经甲、乙双方签字或盖章后即生效,至租赁期满,甲方付清租赁费用,本合同即终止。九、本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,具有同等法律效力。甲方(盖章): 乙方(盖章):经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日