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1、房地产行业保密协议常用版甲方：_ 地址甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_甲X双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：风险提示：用人单位有权采取措施保护商业秘密，但在订立保密协议时应注意不能侵犯劳动者的合法权利劳动者有择业的自由，但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业秘密。保密协议跟其它协议一样，首先必须遵循公平、平等原则，才具有法律效力，否则该协议无效。第一条秘密信息甲X双方确认：秘密信息是指甲方及其关联公司未曾公开的商业秘密、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售
2、后服务情况、产销策略、招投标中的标底及标书内容。乙方承认在为甲方工作期间可能直接或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过观察全部或部分设备、产品等获得这些秘密信息。甲X双方同意，上述秘密信息不包含那些非因乙方过错而进入公众领域的公开信息。第二条保密义务人乙方为本协议所称的保密义务人。保密义务人是指甲方建立劳动关系或者为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取工资或报酬的人员。甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含的保密费，此处不再重复支付。保密义务人同意在履行服务期间不组织、参加或计划组织、参加任何与本公司及其关联公司竞争企业，或从事任何不正当使用、泄露公司商业秘密的行为
3、。第三条保密义务乙方承诺，严格保守自己在为甲方工作期间所获得有关甲方及甲方项目的一切秘密信息。乙方保证除非为了甲方项目的工作需要交流此种秘密信息外，未经甲方事先书面许可，不以任何方式，无论口头、书面，还是磁盘、通信网络等介质向任何其他方，包括个人、公司、商社、其他经济组织等泄露秘密信息。第四条保密期限风险提示：很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至_年，这样的约定会给员工造成误解即离职后过了2至_年后，可公开或使用商业秘密了，这样的约定是不可取的。因此，企业_区别约定，对商业秘密的保密期限应约定保密期限做为直至该保密信息通过正常途径进入公知领域为止，而不做具体的年限约定；对于一般的保密
4、信息宜约定_年或_年保密期限。聘用合同期内即解除聘用合同后的_年内。第五条争议解决1、因履行本协议发生的劳动争议，双方应以协商为主，如果无法协商解决，则由争议一方或双方向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他1、本协议经双方签字盖章后生效。2、本协议一式两份，甲X双方各执一份。甲方：（盖章）法定代表人签名：_年_月_日乙方：（盖章）_年_月_日房地产行业保密协议常用版（二）编号：_卖方（以下简称甲方）：_身份证号码：_卖方代理人：_身份证号码：_买方（以下简称乙方）：_身份证号码：_买方代理人：_身份证号码：_中介服务方（以
5、下简称丙方）：_工商注册号：_备案证号码：_根据_、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条本宗买卖房产状况1.房屋座落：甲方房产座落于福州市_区_。2.建筑面积：_平方米（其中：私有面积：_平方米、共有面积_平方米、附属间面积_平方米）。（详见榕房权证_字第_号）（土地使用证_字第_号）3.成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_（币种）（大写）：_元整（￥_）。其中：房产买卖价为_（币种）（大写）：_元整（￥_）；装修及附属配套设施转让价为_（币种）（大写）：_元整（￥_）。4
6、.成交细目：（1）配套：_（2）家电：_（3）家具：_（4）其他：_（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第二条中介服务方承诺1.丙方的服务行为符合_、中华人民共和国城市房地产管理法、国家工商行政管理局经纪人管理办法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章；2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3.保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。第三条委托中介服务事项1.丙方受甲
7、方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2.丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。第四条中介服务范围：选择下列第_项服务。1.为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2.向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3.房产行销推介；4.为当事人代办房产评估手续；5.代办权属过户手续；6.为乙方办理_（注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款）手续；7.代办房地产公证、见证手续；8.协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9.协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过
8、户手续；10.协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；11.其他_。第五条中介服务段落1.丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；2.丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）1.中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后_日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。（1）丙方向甲方收取中介服务佣金为_（币种）（大写）_元（￥_）。（2）丙方向乙方收取中介服务佣金为_（币种）（大写）_元（￥_）。2.交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，
9、丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务手续。（1）丙方收取甲方交易服务费_（币种）（大写）_元（￥_）。（2）丙方收取乙方交易服务费_（币种）（大写）_元（￥_）。3.按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。丙方收取乙方按揭服务费_（币种）（大写）_元（￥_）。第七条当事人配合与保密1.丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担
10、责任，丙方的工作日相应顺延；2.对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条中介权益说明甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。第九条丙方的权利义务1.丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、备案证等，房地产经纪人应出示经纪人资格证、房地产经纪人资格证；2.丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3.丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出
11、具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；4.丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；5.丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；6.丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；7.在合同履行期间，丙方应当积极告知督促相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。第十条甲方的权利义务1.甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；2.甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：（1）身份证复印件；（2）房屋权属证书；（3）土地使用权证；（4）其它相关资料：_。3.甲方应
12、配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；4.甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。第十一条乙方的权利义务2.乙方应在签订本合同后_日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料；3.乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。第十二条定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金_（币种）（大写）：_元整（￥_）给甲方（定金可抵作购房款）。如果甲、乙双方同意，可以选择下列_种方式确保交易安全：1.暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；2.暂时将部
13、分定金_（币种）（大写）_元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；3._。第十三条费用承担方式1.交易税费由_方承担；2.土地证费：办理甲方名下的土地证费用由_承担；过户至乙方名下的土地证费用由_承担；3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由_承担；5._。第十四条购房款及其他费用支付方式：按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。第十五条违约责任1.依照_的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额_；3.除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之_）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之_）；4.丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政
