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1、天马行空官方博客： ；QQ:1318241189；QQ群：175569632第二章 合同管理目 录第二章 合同管理1第一节 对外分包招标1一、工程项目发包管理1二、招标文件样本1第二节 工程项目合同管理规定30一、工程承包合同30二、工程分包合同32三、物资采购合同35四、机械（仪表）设备采购合同:37五、基建、房屋修缮及生产性合同:39第三节 合同文件范本43一、分包合同补充条款范本43二、项目部与专业公司施工协议书48三、物资供应协议（范本）53四、周转材料租赁协议60五、机械租赁协议63六、金属试验、检验协议66七、生活后勤服务协议书68八、保卫服务协议73九、加工承揽合同76第二章 合
2、同管理第一节 对外分包招标一、工程项目发包管理为适应公司项目法施工，规范内蒙古第一电力建设工程公司分包工程的招标管理工作，维护公司权益，增加公司效益，项目部对工程发包的管理工作，为本企业专业施工队伍增加施工任务，解决企业自有职工的就业困难，特制定本办法。1、发包计划的报批各项目部及其它施工单位，必须在每月的24日前将本单位下月准备发包的工程项目报公司经营开发部，在公司经营开发部批准后，方可发包。报送内容包括：拟发包的工程项目名称、内容、工程量、拟定分包价格（单价或总价）、参加分包的单位及其资质等。1.1发包方式发包工程主要采用招标的方式。对不适宜采用招标的工程，采用议标的方式。1.2发包范围凡
3、是工程造价超过10万元、项目主体工程、采用包工包料方式对外发包的工程由公司经营开发部组织发包。其余工程项目的发包由各单位在经营开发部批准后自行组织发包。工程造价超过30万元，由企业法人或企业法人授权的主管经理审订。1.3处理凡未经公司经营开发部同意或未按规定方式进行工程项目发包的各单位，一经发现将对该单位给予重罚，并对责任人作出处理。希望各单位认真执行。二、招标文件样本目 录1投标须知1.1 总则1.2 招标文件1.3 投标报价1.4 投标文件1.5 开标1.6 评标1.7 授予合同2合同条件2.1 甲方代表职权2.2 合同的转让与分包2.3 合同文件的优先顺序2.4 技术文件、规范、图纸保管
4、和提供2.5 补充图纸和指令2.6 一般义务2.7 合同协议书2.8 履约保证函有效期2.9 现场考察2.10 投标书的完备性2.11 作业应符合合同规定2.12 进度计划及报表资料2.13 乙方代表2.14 安全、保卫、文明施工和环境保护2.15 甲方责任2.16 工程的照管2.17 弥补损失或损坏的责任2.18 遵守法律、规章2.19 对交通和毗邻财产的干扰2.20 乙方应保持现场的整洁2.21 竣工时的现场清理2.22 工地规则2.23 防止不法行为2.24 健康和安全2.25 事故报告2.26 隐蔽工程2.27 乙方未遵守指令的违约2.28 工程的暂停施工2.29 开工及误期2.30
5、竣工期限2.31 确保施工进度2.32 误期施工进度2.33 工程检查、检验和质量等级的评定2.34 竣工验收2.35 保修期2.36 合同价格承包方式2.37 工程量计算2.38 工程款及质保金的支付2.39 不可抗力2.40 争端及争端的解决3合同格式3.1 合同协议书3.2 履约保函4工程概况、规范，技术条件4.1 现场自然条件4.2 本工程采用的技术规范4.3 招标单位提供给投标单位的图纸5投标文件格式及要求5.1 投标保函5.2 技术投标书5.3 法定代表人资格证明书5.4 授权委托书5.5 施工组织措施5.6 辅助资料5.7 报价投标书5.8 报价书6附件1投标须知: 投标人须知前
6、附表项号条款号编列内容11.1项目名称：发包方：工程名称及说明：21.6最低资格标准：(1)(2)33.5合同价格：44.2投标有效期：54.3投标保证金：64.5投标书：74.6投标书递交至：地址：投标截止日：开标日期：地点：11总则111工程简况工程名称： 建设地点： 建设规模：质量标准：总工期要求：112招标方式和原则本工程采用邀请招标方式，按照公开、公平、公正的原则，择优选定施工单位（对公司内部各施工单位，免于资格审查，本文要求的法定代表人或委托人的行为由各施工单位的行政正职处理，保函可为公司内部银行支票）。113招标范围114招标单位 名称： 地址： 负责人： 115招标地点联系人：
7、 电 话： 传 真： 邮 编： 116资格要求与合格条件1161为履行本施工合同，参加投标的施工企业各方(以下称投标单位)至少应满足施工资质等级要求，并通过资格预审。1162投标单位必须具有独立法人资格。1163为具有被授予合同的资格，投标单位应提供能证明其符合投标合格条件和具有履行合同能力的资格文件（提交时间为 年 月 日）即：(l)有关确立投标主体法律地位的原始文件副本(包括营业执照、资质等级证书)，在开标会上现场验证。(2)投标单位在近3年完成的与本合同工程相似的经验及合同履行情况和现在正在履行的合同情况。(3)按规定的格式提供项目经理简历。117投标费用投标单位应承担其投标所涉及的切费
8、用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。1.2 招标文件121招标文件的组成1211招标文件主要由第一章投标须知，第二章合同条件，第三章合同格式，第四章工程概况、规范、技术条件，第五章投标文件格式及要求和第六章附件组成。除上述文件外，还包括所有与本工程有关的澄清修改补充资料、标前会记录等。1212投标单位应全面理解招标文件内容，包括须知、条件、条款、格式、规范和附件。投标单位无权对招标文件作任何修改。1213投标单位对招标文件个别内容有异议时，可在投标文件中另作声明。招标文件是招投标单位双方签订合同的依据。1214凡获得招标文件者，无论投标与否，有对招标文件保密的义务。122招标
9、文件的解释与澄清投标单位在购买招标文件后，若有问题需要澄清，应以书面形式向招标单位提出，标前会以前提出的问题，招标单位在标前会上予以澄清；标前会后提出的问题，可随时向招标单位获得澄清。必要时招标单位以书面形式向所有获得招标文件的投标单位澄清(但不说明询问的来源)。123招标文件的修改1231至投标截止（招标单位定）日前，招标单位有以补充通知的方式修改招标文件的权力。通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。投标单位收到补充通知后，应立即以传真方式通知招标单位确认收到。1232为了给投标单位合理的时间，以便在准备投标书时把修改书考虑进去
10、，招标单位可以酌情延长投标单位递交投标书的截止日期。13 投标报价131报价原则除非合同中另有规定，投标单位应按照招标文件规定、本标施工范围及工程量清册所提供的工程量编制报价书，其报价应为本标工程的施工准备、施工和维护而发生的各项人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。132报价依据1321本招标文件详见1211条款。1322参考定额1323工程量清册工程量清册应与投标须知、合同条件、协议书、技术规范和图纸等一起使用。133报价1331投标单位应按招标文件规定格式和招标单位提供的工程量计算建安工程报价，工程量清册中的每一项目均需填写单价与合价。投标单位没有填写报价的项目，将被认为
11、此项费用已包括在工程量清册中的其它项目报价中。1332投标单位报价时可根据企业自身实力和本工程实际情况，结合市场行情，考虑适当利润及有关取费费率自行报价。1333工程报价为：安装工程费：1334按有关规定，施工单位到项目所在地办理投标及中标后有手续，费用自负。1335报价风险投标单位的报价在合同实施期间不因政策及市场因素变化而变动。134投标货币投标文件报价中的单价、合价和总价全部采用人民币表示。135合同价格承包方式1351本工程采用总价包死原则，除1352条款外，其余包死不调。1352可调整范围(l)工程量差的调整：(2)设计变更调整14 投标文件141投标文件的组成(1)投标书及投标保函
12、(2)营业执照及资质证书(复印件)(3)法定代表人资格证明书及授权委托书(4)工程投价书及辅助资料表(5)施工组织设计及方案措施(6)项目经理简历表(7)按规定应提交的其它资料142投标有效期1421自规定的投标截止日期算起，投标书有效期为（招标单位规定）天。1422在原定投标有效期满之前，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。同意延长投标有效期的投标单位也不允许修改他的投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期，在延长期内本章关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。143投标保证金1431投标单位在递交投标文件时应同时提交投标保证金（招标单位规定）万元。1432根据投标单
13、位的选择，投标保证金可以是现金、银行汇票或银行出具的保函(即投标保函)，此保函是投标文件中的个组成部分。银行保函的格式应符合招标文件规定的格式。银行保函的有效期应持续到投标有效期后（招标单位规定）月。1433按1422款，如果投标单位同意适当延长投标有效期，投标单位应将投标保证金的有效期按1432款之规定相应延长。1434对于未能按要求提交投标保证金的投标书，招标单位可以视为不响应投标而予以拒绝。1435投标保证金(无息)，应在与中标单位签订合同生效后一个月内退还未中标单位。1436中标单位的投标保证金(无息)，将在合同签订并提交履约保函后归还。1437如果有下列情况发生，将没收投标保证金：(
14、l)投标单位在投标有效期内撤回任一投标文件；(2)投标单位接到预中标通知书后未能在规定时间内与招标单位签署合同(非投标单位的原因除外)。144踏勘现场与标前会1441踏勘现场(l)招标单位将组织投标单位对工程现场和周围环境进行踏勘。踏勘现场所发生的费用由投标单位自己承担。(2)招标单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是工程现有的能使投标单位利用的资料，招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。1442投标单位法定代表人或其授权委托人应按规定时间和地点出席标前会。1443会议的目的是澄清疑问，解答投标单位提出的问题，会议应有完整的会议记录。1444会议记录(包括所有问题和问题答复的副本)将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。由于标前会而产生的对本章第1231款中所列的招标文件内容的修改，由招标单位按照本章第122款规定，以补充通知的方式发给所有获得招标文件的投标单位。145投标文件的份数和签署1451投
