建筑水电工程监理细则

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1、一建筑给排水及消防分项监理细那么一、监理工作流程1、材料进场检查分部工程开工前监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验填写材料、构件合格证。对于有疑问的主要材料进展抽样在监理工程师的监视下使用施工设备进展复查不准使用不合格材料。2、工序交接检查坚持上道工序不经历收不进展下道工序施工的原那么。上道工序完成后先由施工进展自检、专检认为合格后再现场监理工程师或其代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方能进展下道工序的施工。其工作流程如附图1所示。返修 工序施工完毕 施工自检,专检初验索 驻现场监理工程师或代表 会同现场检查 合格？ 不 合 格合格进展下道工序签署质检合格附图1二、专业工

2、程特点本工程为四层卫生院行政楼框架构造。本工程给水系统包括有:生活给排水系统、消火栓给水系统其中生活给水方式为四层及以下由政给水系统网直接供给水压为0.5P。屋面雨水设7型雨水斗， 雨水排水均为外排系统泵房及地下室的废水及雨水经聚集后排至设于地下室的集水坑经搅拌后由排污泵排至室外网。生活给水径N50m及各给水立采用孔网钢带塑料复合电热熔连接径N50采用PP-给水压力等级1.Pa电热熔连接；生活给水径DN50m采用铜截止阀水表安装于各层道井内。地面以上排水立采用UPVC螺旋夹层静音横采用PVC;地面以下及在一层顶需转弯的排水横采用橡胶封圈柔性接口机制排水铸铁；提升泵后有压采用钢;雨水排出采用U-

3、PC加筋塑料通气采用UVC塑料排水。室内消防采用无缝钢径N100丝扣连接DN100分段沟槽式接头连接。三、监理工作控制目的及控制要点1、监理工作控制目的：本工程工程监理目的为合格。、监理工作控制要点及控制一给水道安装工程控制要点:（1） 隐蔽道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规定。生活给水高区试验压力为1Ma高区消火栓系统试验压力为1.6 MPa其余生活、消防给水道试验压力为工作压力的1.5倍但不得小于06M。（2） 埋地道沟实度必须符合设计要求或施工规定沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。（3） 给水引入与排水排出的程度净距不得小于米。（4） 立、横支安

4、装应先装支托架支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规定。（5） 道穿过根底、墙壁和楼板应配合土建预留孔洞。（6） 埋地道的防腐层应符合设计要求和施工规定。（7） 饮用水道在使用前应用230mg/L离氯的水灌满道进展消,含氯水在中应留置4小时以上。消完后,再用饮用水冲洗并经有关部门取样检验水质未被污染方可使用。质量通病的防治(1) 托、吊、卡架不结实。由于剔洞深度不够卡子燕尾被切断埋设卡架洞内杂物未清理净又不浇水致使固定不牢;(2) 立甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏向或测量不准;(3) 立距墙不一致或半明半暗。其因是由于立位置安排不当或隔断墙位移偏向太大造成；(4) 水流不

5、畅或道堵塞。其原因是安装前未认真清理子；施工过程中口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖致使杂物落入堵塞或污染道;不按规定进展水压试验和通水前的冲洗;验收评定阶段（1） 质量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?（ GB0222002)第二章规定执行。（2） 检验按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB52-202)第二章规定执行。 （3） 检查数量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收？( GB5422)第 二章规定执行。（4） 验收顺序:施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工程报验单?。监理抽查记录:属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于？工程报

6、验单?中。（5） 验收合格:签署?工程报验单?。验收不合格:签返?工程报验单？签发?不合格工程？经整改后报送?整改复查报审表?。二排水道安装工程控制要点：1. 隐蔽的排水和雨水道的灌水试验结果必须符合设计要求或施工规定。2. 排水道坡度必须符合设计要求或施工规定。3. 排水立应按设计要求或施工规定设置检查口塑料必须按设计要求装设置伸缩节。4. 塑料排水,卡应为塑制卡架假设用钢制卡架应在外包橡胶垫圈。5. 暗装或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于底层地面高度。6. 雨水道不得与生活污水道相连接，排水不得与风道或烟烟囱连接并不得配电间。7. 雨水道安装后应做灌水试验灌水高度必须到

7、每根立最上部的雨水漏斗。8. 排水塑料道支吊架间距应符合设计与要求。监理工程师每日将监理工作纪要记录于？监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报验单?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。 质量通病的防治（1） 预制好的段弯曲或断裂。原因是直堆放未垫实。或暴晒所致；（2） 接口处外观不清洁美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉;（3） 粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀或粘接处未处理干净所致；（4） 地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准; （5） 立穿楼板处渗水。原因是立穿楼板处没有做防水处理。验收评定阶

8、段1. 质量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( B5022002)第三章中的规定执行。2. 检查：检查试验记录实测或观察。3. 检查数量按？建筑给水排水及采暖工程质量验收？（ GB5042-2002)第三章中的规定执行。4. 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工序报验单？。监理抽查记录:属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工序报验单?中。5. 验收合格:签署?工序报验单?。验收不合格:签返?工序报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报验单?。6. 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。三消防道及配件安装工程控制要

9、点： （1） 消火栓安装位置应严格按照设计图纸要求执行。（2） 消防系统试验压力须按设计要求确定。（3） 消防箱内附件应配置齐全箱内按钮位置正确联运灵敏。消火栓栓口应朝外阀门中心距地面以1.1米为宜。（4） 室内消火栓系统安装完成后应根据设计与要求做试射试验。（5） 阀门应按施工要求做好强度和严性试验。监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记？中 对施工监理过程现的不合格签发?监理书?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以？监理工作联络单?报送相关。质量通病的防治(1) 消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成;(2) 消

10、火栓阀门关闭不严。由于道未冲洗干净阀座有杂物造成。(3) 消防道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对标高位置不准;水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装施工安装时不认真;验收评定阶段1. 质量执行?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB5042-2002)第二章中的规定。2. 检验:检查试验记录用水准仪程度尺 拉线和尺量检查等。3. 检查数量按？建筑给水排水及采暖工程质量验收?（ G502422002)第二章规定执行。4. 收顺序:施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表？后报检 报送?工程报验单？。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工

11、程报验单?中。5. 收合格:签署?工程报验单?。验收不合格:签返?工程报验单？签发？不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。6. 上道工序未经检查验收不得进展下一道工序施工。四卫生器具及配件安装工程控制要点：1. 器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。2. 器具支、托架的安装须平整、结实与器具接触应严。3. 器具的安装位置应正确。安装应平直垂直度的允许偏向不得超过3毫米。4. 地漏应安装在地面的最低处其篦子顶面应低于设置处地面5毫米。5. 器具的安装高度应符合设计的要求和施工的规定。6. 卫生器具的排水径和最小坡度,必须符合设计要求和施工的规定.7. 监理工程师每日将监理工作纪要记录于

12、?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单？要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报验单？。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单？报送相关。质量通病的防治（1） 坐便器与背水箱中心没对正弯歪扭。原因是划线不对中便器稳装不正或先稳背箱。后稳便器；（2） 坐便器周围分开地面。原因是下水口预留过高稳装前没修理；（3） 洁具溢水失灵。原因是下水口无溢水眼。 验收评定阶段（1） 检查:检查试验记录实测或观察。（2） 检查数量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?（ GB5022-22)第三章中的规定执行。（3） 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送

13、?工序报验单？。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工序报验单?中。（4） 验收合格：签署?工序报验单?。验收不合格:签返?工序报验单？签发？不合格工程？经整改后报送?整改复查报验单？。（5） 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。二建筑电气分项监理细那么一、监理工作流程该分项监理工作流程与给排水分项监理工作流程一样详细参见“一建筑给排水及消防分项监理细那么中的一、监理工作流程。二、专业工程特点本工程楼为高层住宅楼剪力墙构造13#楼均为地下二层地上三十二层部分三十三层。电气工程主要包括照明、动力、网络、 、电视、电梯、可诗对讲及家庭、防雷及接地

14、系统。本工程在大楼户外设置式用户变配电站本工程的所有用电均从用户变配电站引出电源线由用户配电站以低压电缆穿埋地方式引来。公共照明、消防电梯用电为一级负荷普通电梯为二级负荷,其他电力及照明为三级负荷。接地采用N-型式并在入户处做重复接地。防雷等级为二类防雷。三、监理工作控制目的及控制要点、监理工作控制目的:本工程工程监理目的为合格。2、监理工作控制要点及控制：一电导敷设安装工程控制要点:（1） 施工过程中测定盒、箱位置后施工必须监理人员到场按图复测认可后才能进展后续工序。（2） 路连接好后监理人员应按抽查其连接情况。（3） 暗埋入墙体前应检查其位置是否与图相符施工方必须按图施工。（4） 接地线的焊接和防腐处理必须按施工应监理人员对此道工艺逐一查验和检测待合格前方能进展后续工序。（5） 道穿过根底、墙壁和楼板应配合土建预留孔洞。（6） 金属导严禁对口熔焊连接镀锌和壁厚小于等于2MM的钢不得套熔焊连接。（7） 绝缘导敷