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1、宜春市袁州区宜深实业有限公司年产10万川新型低碳建材加工项目年产10万M2新型低碳建材加工项目建设可行性研究报告#目录第一章总论錯误!未定义书签。1.1项目概要错误！未定义书签。1.2项目编制的依据和范围 错误！未定义书签。1.3结论与建议 错误！未定义书签。1.4项目提出的理由与必要性错误！未定义书签。1.5主要技术经济指标 错误！未定义书签。第二章市场预测错误!未定义书签。第三章建设规模与产品方案 错误！未定义书签。3.1建设规模错误！未定义书签。3.2产品方案错误！未定义书签。第四章场址选择 错误!未定义书签。4.1场址所在位置现状 错误！未定义书签。4.2场址建设条件 错误！未定义书签
2、。第五章技术方案、设备方案和工程方案错误！未定义书 签。5.1技术方案错误！未定义书签。5.2主要设备方案错误！未定义书签。5.3工程方案错误！未定义书签。第六章节能节水措施錯误!未定义书签。6.1建筑节能错误!6.2设备节能错误!6.3节水措施错误!第七章 环境影响评价 错误!7.1环境保护错误!7.2环境现状及主要污染源错误!7.3项目污染治理方案 错误!7.4绿化.错误!第八章劳动安全卫生与消防错误！8.1劳动安全卫生 错误!8.2消防错误!第九章 组织机构与人力资源配置.错误!9.1组织机构设置 错误!9.2劳动定员错误!9.3人员培训错误!第十章项目实施进度錯误!10.1项目建设工期
3、错误!10.2项目建设期管理 错误!10.3项目进度安排表错误!未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签第十一章招标方案.错误!11.1招标方式错误！未定义书签11.2资格审查错误！未定义书签11.3招标错误！未定义书签11.4开标、评标和定标 错误！未定义书签第十四章研究结论与建议.错误！未定义书签一、总论1-1-1项目概况1、项目名称：年产10万怦新型低碳建材加工建设项目2、项目选址地：宜春市袁州区医药工业园内3、 项目事实单位：宜
4、春市宜深实业有限公司法人代表：刘成斌4、 项目投资规模：总投资5000万元，其中固定资产（直接建安居工程投资）2188.4万元（含 设备等其他费、土地使用费等，预备费）和流动资金共1575.72万元。5、 项目建设内容和规模：占地总面积6670血2,其中办公楼三层（每层 250怦）为750怦， 厂房面积1500怦。其余为道路，绿地和堆场所占用的面积。年产10万怦新型低碳建材产品，其中水泥项彩砖与花砖为 6万怦， 人造合成石材和仿木石材等4万怦。6、项目效益评估：a其基础路面即广泛应用于道路施工、园林绿化广场的彩砖、花砖等混 凝土制品，其规划产能为年产 6万血2,按每血2单位三项计，那么其年产值
5、 192万元。b、其防腐防火防水防腐化防业的人造合成建筑石材，采用高新技术把天然形成的每种石材的纹理、色泽、质感、以人工的方法，其效果极富原始风格。其规划年产 能为4万m2,按每m2单价 1100元计，年产值在 4400万元。C、项目建设期：一年，即从2010年 月至2011年月。自2011年内先诚运行，其项目规划的年产值在1000万元左右，实现利税在 200万元左右。7、项目选地和项目单位基本情况a、项目选址地概况：项目选址原厂于袁州区医药工业园内靠三水线一侧，其项目距320国道不足1000米，到沪瑞高速入口不足 6公里，距浙赣线和株昌高速不足10公里。园区内水电管线铺设完备，而供水和供电能
6、力均能确保项目常态运行。且年加工和环境为工业区却无法染明显每年在周边，项目自身也无明显污染使项目落户后能顺利通过环评。b、项目单位基本情况：宜春市宜深实业有限公司是一家专门从事新型低碳建材加工、销售、道路广场和园林绿化工程等。公司现有在25人，其中高级职称 2人，中级职称6人，初级职称10人。公司多年平均年产值均在1500万元，实现利润 300万元。1-1-2报告便是依据与范围：本项目根据宜春市袁州区药园和袁州区工业园区经济就会与园区建设发展水平，市场需求，以及产业发展对新型低碳建材经营发展的需要，受宜深实业有限公司的委托， 承担项目的可行性研究报告编制工作。a、主要依据如下：1、宜春市宜深实
7、业有限公司可研编制委托书；2、袁州区工业园和袁州区医药园总体规划及片区规划；3、项目单位提供的年产 10万怦新型低碳建材加工建设项目工程规划方案；4、 袁州区国土局于 2010年 月日对项目用地的预审及批复文件；5、 项目单位提供的项目规划许可证；6、建设项目经济评价方法与参数；7、国家和省、市、区现行建筑技术规范标准；8、国家和省、市、区现行新型低碳建材的行业标准。b、可研编制研究范围本项目研究报告通过对袁州区工业园片区袁州医药园及田氏原厂地区经济社会发展水平的现状，和现行市场对新型低碳建材的需求，以及综合袁州区工业园和袁州区原市场对新型低碳建材发展需要进行认真分析，提出项目建设的必要性。
8、从需要分析确定建设规模，项目的选址，工程方案的主要能耗提出节约能源的措施；根据工程方案对项目投资进行估算；分析社会效益，研究消防，劳动安全与卫生等。1-1-3项目预期目标：a、通过年产10万怦新型低碳建材新建项目建设，缓解袁州区和原产地区新型低碳建材供求矛盾，以实现稳定供应。b、通过年产10万怦新型低碳建材项目建设，带动项目单位资产保值增值，并能随即实线经济社会可持续的发展目标。c、 促进项目区当地新型低碳建材的推广与应用，推动项目区当地土地资源。能源的节约与综合利用，加速项目区当地节能减排和环保循环经济的发展。1-1-4主要技术经济指标简表:序 号项目名称估算造价（万元）占地（）A建设规模1
9、0万m /年-一-工程建设直接费用2188.485.44（一）其中：生产设备购置费380（二）总图水电动力设备费300-二二工程建设其他费用1235.8811.66（一）土地征用费10505. 83（二）与建设有关的其他费用185.883.79三基本及涨价预备费342.432.90（一）建设期贷款利息137.8四工程总投资3904.51100五单位产品生产能力建设投资390.45/ mB主要工程量-一-生产厂房1500 m2-二二办公楼750 m三道路成品和原料堆场4420 m露天或简易覆盖四成套机械设备2套五生产线5.0万怦/年条2套新添量2条六辅助用房m七新政用土地10亩八配电变压器630
10、KVA1台1-1-5项目可行性研究结论（一）本项目年产10万怦新型低碳建材项目建设，符合国家发展循环经济要求，符合宜春市特别是袁州区的工业园区及区域性总体产业规划要求，符合项目单位经营的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。项目功能布局科学合理，建设知道思 想明确项目管理措施，具体建设资金有保障，建设条件具备。（二）工程建设方案本着实事求是、因地制宜、建设规模适度，当地原材料供应保障度较高， 建设公益、流程选取合理，生产用水、用汽、燃料动力供应可靠，建设区无不良地质水文条件，建设工程及工艺技术先进可行。（三）项目的财务净现值为万元大于0,其静态投资回收期为年，总投资利润率%，资本金利润率
11、%。说明项目对水厂经营发展，具有一定盈利能力，项目财务评价是可行的。项目建成使用期每年有万元的国民经济效益流量，项目的经济净现值为339.42万元大于0，其静态投资回收期为 4.12年。说明项目对国民经济发展，具有一 定效果，项目国民经济评价是可行的。本项目符合国家现行发展低碳绿色经济、循环经济的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析，本项目属国家鼓励低碳节能减排和循环绿色经济的建设项目，有当地政府和各相关部门的支持。按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是切实可行的。第二章 项目建设的背景及必要性2-1项目建设背景1、国家宏观经济政策背景A、坚持按市场经济规律办事，更大程度地发挥市场在配
12、置资源中的基础作用，按照发展社会主义市场经济的要求，完善党领导经济工作的体制机制和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济的能力，2004年国务院投资体制改革，全国实行“谁投资、谁受益、谁承担风 险”原则，是党的十六大以来加强党的执政能力建设的决定要求。B、坚持“五个统筹”，走新型工业化道路，社会各项事业协调发展，积极发展现代物流业，坚持国内不同区域间开放和对外开放并举，积极寻找新的经济增长点，是落实科学发展观的要求。C、当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家将实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，信贷松动和全力保增长的宏观经济调控政策。国家调控宏观经济，虽然实施积极的财政政策和适度宽
13、松的货币政策，而国家又不断压缩政府财政固定资产投资， 使得地方政府靠投资拉动经济增长的局面面临诸多困难。D、 按国家土地资源保护政策，要求全国各地级市于 2002年6月30日前禁止使用实心粘土砖，2003年6月30日前县级城镇禁止使用实心粘土砖。国家在“住宅建设中逐步限时 禁止使用实心粘土砖”的规定中，列出了限时淘汰使用实心粘土砖的170个大中城市名单。全国各城市亦做出规定， 凡经设计部门设计的建筑物均不准采用实心粘土砖。国家建设部提出建筑节能达到 50%新的建筑标准，新型墙体材料生产在使得带来严重危害的工业废渣粉 煤灰得到综合治理和利用的同时，能够享受墙改和税务等多项政策优惠，从而获得较高的
14、社会和经济效益。2、宜春市乃至袁州区宏观经济政策背景A、受国际金融危机影响，加之袁州区和宜春市地方财政收入来源形势严峻，财政支出 压力大。同时财政供养人多，重点工程建设资金需求量大，历史欠账包袱重，新财源建设困难，贫困人口基数在的情况，基本政府财政属于“吃饭”财政的局面将在可预见的较长时期存在，可投入新的基础设施建设的财力非常有限。袁州区为顺应全球气候变化和党中央发展低碳经济策应国务院建立环鄱阳湖生态经济区的新形势，并从宜春作为全国首个生态市和宜居城市的自身可持续发展出发；为了更好的适应宜春地域经济产业结构调整，和经济增长方式的转变。特别是随着国内外节能减排和环保意识的觉醒，以绿色GDP为主旋律的可持续发展的低碳经济，已成为全国经济转型的突破口。各地把发展低碳经济既作为应对气候变化和环境危机、资源枯萎的根本出路，亦当作化解能源与资源危机的有效途径，更是将发展低碳经济特别是低碳产业作为各自经济转型的不竭动力。出于宜春市作为资源型地域经济的特征，和宜春市把宜居城市和农业及旅游等产业定位于休闲城市的目标取向，尽快启动以发展低碳产业尤其是低碳建材产业经济的
