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1、社区居 委会 工作 职责和有关 制度（用心整理的精品word文档，可以编辑，欢迎下载）作者：日期：社区居委会工作职责和有关制度为充分发挥社区自治组织的作用，切实加强社区居委会的 建设，规范社区居委会的管理和社区工作者的工作，不断提高 社区工作者的整体素质和居委会的工作水平，特制定以下工作 制度。社区居民委员会职责任务一、宣传宪法、法律法规和国家的政策，维护居民的合法 权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多 种形式的社会主义精神文明建设活动；二、制定社区建设计划和社区管理制度，并提交社区居民 代表会议审议，办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；三、调解民间纠纷；协助做好信访稳定
2、工作，维护社会安 全、稳定；四、协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关 的公共卫生、计划生育、民政优抚、低保、就业再就业等项工 作；五、与业主委员会、辖区单位等加强沟通和联系。组织协 调社区成员开展便民服务，组织志愿者服务队伍，为社区老年 人、残疾人、优抚对象和困难户等特殊群体提供义务服务和低 偿服务。抓好社区卫生、社区环境、社区治安、社区教育、社 区文化等工作，实现社区成员代表会议确定的各项目标；六、向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议；七、定期向社区成员代表会议报告工作，接受监督和评 议。社区居民委员会主任职责主任职责 社区居委会主任主持居委会全面工作，主要职责
3、是：1、负责党和国家的各项方针政策在社区居委会的贯彻实 施。团结、组织社区委员会成员认真履行所担负的职责，对社 区居民代表大会负责，并报告工作，自觉接受社区成员的监 督；2、召集和主持居民会议、社区居民代表会议、居委会成员 会议、居委会主任会议等，讨论本社区重大事项和有关问题；3、组织制定年度、季度工作计划和各项工作措施，组织居 委会成员和内设的各委员会、社区工作服务站、居民小组，执 行居委会决议，落实工作计划；4、对居委会工作进行总结检查，并负责向居民代表会议或 社区成员代表会议报告工作；5、协助政府及其派出机构完成各项工作任务；6、组织协调居委会和各方面的关系，整合社区资源，促进 社区共建
4、；7、认真研究、反映居民的意见、要求和建议，组织开展社 区服务活动，满足居民群众的需求；8、管理好社区居委会的固定资产及财务帐目，定期向社区 成员代表报告财务收支情况，并做到社区财务公开；9、以身作则，模范遵守社区各项规定和社区成员代表会议 的各项决议、决定，完成各项工作任务。组织社区居委会成员 开展政策和业务学习，掌握相关政策和业务知识，提高社区居 委会成员整体素质。副主任及委员职责 社区居委会副主任及委员，协助主任完成分管 的工作任务，主要职责是：1、协助居委会主任处理日常事务，协助主任布置、检查和 总结工作，受居委会主任的委托，召集、主持有关会议；2、制定分管工作的年度、季度工作计划和工
5、作措施，抓好 工作计划的落实；3、组织分管的内设委员会执行居委会决议，指导各工作委 员会和居民小组开展工作；4、组织开展社区服务等项活动，发展社区经济；5、组织开展文明社区、和谐社区创建活动，开展社区环境 整治、卫生、文化、体育等活动；6、及时向居委会反映居民的意见、要求和建议。居务公开制度1、居务公开内容：社区居民委员会办事程序公开； 财务公开；计划生育工作公开；城市居民最低生活保障工作公 开；社区居委会干部工作责任目标公开；社区居民代表会议对 社区干部的评议情况公开；社区服务、求助热线公开；社区建 设重大事项公开；居民群众关注的热点、难点事项公开；2、居务公开程序：广泛听取和征集居民的意见
6、，列出公开 项目；社区居委会确定公开的内容；提交社区居民代表会议审 议通过；社区居委会指定专人张榜公布，公开内容存档备查， 接受群众的咨询和监督并认真整改；3、居务公开时间和方式：社区居委会各项收支情况，每半 年向社区成员代表会议报告一次，接受社区居民代表的监督。 社区各单位捐资兴办公共事业，适时向社区居民代表会议和捐 资单位报告资金使用情况。享受最低生活保障情况及财务收支 情况每季度公布一次，其他内容视情况适时公布；公开的形式：设立社区居务公开栏；召开社区居民代表会 议；设立居务公开监督信箱和监督电话，接受社区居民投诉； 确定社区居民委员会公开日，接受辖区单位、社区居民咨询。 其中，以公开栏
7、公布为主要形式；4、居务公开的管理：建立和完善民主决策制度。凡属居务 管理的重大事项以及群众关注的热点、难点问题的处理，都应 提交居民会议或居民代表会议讨论，广泛征求群众意见，实行 民主决策。社区居委会工作，每年都要向居民会议或居民代表 会议报告，并能够接受民主评议或民主测评。会议制度1、每年召开一至两次社区居民代表大会，审议居委 会工作报告和工作计划，讨论决定社区建设、发展的重大事 项，评议社区居委会班子及成员履职情况；2、居民小组代表会议，每月召开一次，传达部署居委会各 项工作，研究如何做好本小组的各项工作；3、居委会办公会议 (1)、每天早晨居委会主任开碰头 会，副主任(社区工作人员)汇
8、报昨天工作情况及发生问题， 同时居委会主任部署当天工作安排及注意事项； (2)、每周首 日召开居委会会议，小结上周工作情况，部署本周工作计划， 抓好重点工作的要求； (3)、每月末居委会对本月工作进行总 结，总结工作完成情况，所取得的成绩及存在问题，对下一步 工作提出要求；4、各种会议要做到有内容，有记录。四、学习制度1、每周确定一个半天为居委会成员学习日；2、学习内容：党和国家有关方针、政策、法律及管理知识 和业务知识，提高政治思想水平和办事能力；3、每月组织小组长学习一次，结合形势和各阶段中心工作，学习有关文件精神及工作要求，充分发挥小组长作用；4、结合各阶段重点工作及时召开群众会，学习、
9、宣传、贯 彻党的路线、方针、政策；5、每半年进行一次学习总结交流会，谈体会、谈收获互相促进；6、每次学习要做到有内容，有记录。 房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠 纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均 在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。
