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1、塑钢门窗制作安装合同文件合同编号 签约日期鉴证编码鉴证日期楼盘名称所在地址合同主题塑钢门窗制作安装甲方房地产开发有限公司乙方签约地点中博大道13号（甲方）发包人全称：*房地产开发有限公司（乙方）承包人全称： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其它法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就锦绣五期塑钢门窗制作及安装项目协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：塑钢门窗制作及安装工程2、工程地点：中博新城中博大道13号3、工程内容及范围：塑钢门窗制作、安装（包括材料采购、制作、转运、安装等）。(各种门窗框型以甲方与业主确认的框型图附件1为准，阳台门超（含
2、)2.4米的按要求做四开门)4、承包方式：包工、包料、包安装竣工验收合格及所有不可预测的风险。二、质量要求及验收标准1、塑钢门窗质量按国家现行建筑门窗国家级标准型要求控制制作、安装。质量标准：标准型验收合格。材料要求：1、塑钢门窗建筑型材必须符合中华人民共和国国家标准推拉门60系列;材料为国标塑钢型材(主型材壁厚要求使用B类，塑钢型材要求全部使用华塑品牌、型材厚度可视面2.5，非可视面2.0，推拉窗为80系列，平开窗为60系列, 玻璃为建筑级5厚浮法白玻，型材内安装加强型钢为镀锌钢衬、厚度大于1.2MM，门窗固定片厚度大于1.5，宽度不小于20，五金配件使用浙江春光，密封胶条、毛条为佛山佳利达
3、；所制作、安装的门窗必须与投标前提供给甲方的样板规格、型号、质量、颜色、材料样品相符，以备作为竣工验收的样本参考；制作、安装验收严格按建筑装饰工程国家现行标准规范进行验收。各种门窗框型以甲方与业主确认的框型图为准。门窗密闭性等级要求：1、抗风压等级为级。2、空气气密性等级为级。3、雨水渗漏等级为级。4、保温性能等级为级。5、空气隔声性能为级。2、乙方必须提供的技术资料：（1）必须提供本合同产品生产许可证等相关手续。（2）乙方必须提供塑钢门窗制作、安装企业营业执照和供货方企业资质证书复印件（需加盖各自企业鲜章）。（3）必须提供相应技术监督部门认可的产品出厂合格证。（4）必须提供生产塑钢门窗的出厂
4、合格证和复检报告。（5）必须组织有关部门进行工程验收。（6）必须提供4套竣工质保资料，由甲方负责整理归档。3、材料及制作、安装质量要求（1）、门窗采用的材料、密封条必须符合国家现行规范规定要求。（2）门窗采用的紧固件、五金件、泡沫填充剂、增强型钢及金属衬板等必须符合国家现行规范规定要求。（3）玻璃及玻璃垫块必须符合国家现行规范规定要求。（4）门窗外观、外形尺寸、装配质量、力学性能必须符合国家现行规范规定要求。乙方必须派专人对加工、安装工序进行自检、报检，并办理出厂检验手续。（5）门窗的成品包装必须符合国家现行标准规定要求。（6）门窗的加工、安装必须符合国家现行规范规定要求。（7）所有材料订货合
5、同必须提供给甲方作为竣工必备资料。（8）门窗安装过程造成的土建工程已贴面砖门窗套、阴阳角、线条等的损坏，乙方应予以按原貌修复。三、工期要求1、合同时间： 2008年8 月 30 日之前进场，与主体同时完成所有门窗安装工程，并按建筑相关规范要求通过合格验收。2、合同工期如因甲方原因造成或不可抗力的情况发生，造成安装工程连续停工24小时以上，由甲方、监理进行签证认可，工期予以顺延但甲方不承担任何经济责任。3、合同工期违约处罚办法：乙方如果延迟交工（制作、安装）时间必须支付违约金。按照合同工期时间要求，每推迟一天乙方承担违约金200.00元人民币，依次类推，在合同价款中扣除。另乙方必须按甲方现场的施
6、工进度要求进行施工，绝对满足其他相关的施工班组进度要求，若由乙方原因造成其他班组出现停工、怠工现象，每天给予罚款人民币200元，以此类推，并承担班组误工索赔。四、甲、乙双方责任（一）、甲方责任1、向乙方提供本工程有关施工资料及施工图纸。2、向乙方提供施工用电接口，乙方自行解决连接器材，所有水电费用由乙方自行承担。3、甲方负责提供约200平方米的场地给乙方加工制作门窗。但不得作为乙方加工、制作工人住宿场所。（二）、乙方责任1、乙方负责施工运输、制作、安装过程中的一切安全责任，乙方必须按甲方指定地点卸货，乙方在运输、装卸和制作、安装过程中出现任何损坏及安全事故所造成的一切经济损失和法律责任全部由乙
7、方承担。2、乙方在制作、安装过程中，甲方、监理有权随时派人抽查乙方制作、安装的产品质量，如果发现质量问题，乙方必须立即整改，甲方有权对已经制作的产品请相关技术部门检验，若产品符合标准，所产生的费用由甲方负责；检验不合格，甲方有权拒绝计量或结算，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担（如当地技术监督局抽查样品所产生的一切费用由乙方承担）。3、乙方必须使用合格的原材料，生产出合格的产品，发现有不合格的产品或生产材料，甲方、监理有权禁止使用，由此造成的经济损失及返工损失全部应由乙方承担，出现严重质量问题甲方有权单方终止合同。并由乙方承担违约责任赔偿。4、乙方制作的产品颜色必须跟送达甲方的产品样本的
8、质量、颜色一致，乙方材料进场后，甲方发现原材料质量、颜色跟样本质量、颜色不同，甲方、监理有权禁止使用，所造成的一切经济损失和工期延误损失全部由乙方负责承担。5、乙方必须按照本合同第二条（质量要求及验收标准）约定提供相应的材料，否则不予以结算。6、乙方必须遵守甲方的各项管理制度，施工现场禁止作业人员留宿，制安过程安全控制管理由乙方负责，由此而引起地方相关部门检查处罚金由乙方承担。7、乙方必须按时对建筑工人发放工资，造成工人闹事，甲方按每人每次200元予以扣罚乙方工程款。8、合同签订后2个工作日内，乙方必须到中博公司工程部范经理处进行合同备案登记，便于甲方对该工程配合协调工作的开展。五、合同价款1
9、、本工程项目推拉门、窗均采用纯本色（白色）60及80系列标准型塑钢材料，门、窗综合包干单价 170 元/（含税价并提供建安发票，本价格不随市场价格变动而调整），乙方不再向甲方另计其他任何费用。2、乙方型材货到甲方工地，经相关部门组织验收合格后，方允许加工。3、合同总面积约 9600 ，合同总价约 1632000 元整。结算时按门窗实际安装洞口尺寸及合同单价计算（窗边泡沫填充剂不另行计算）。 六、付款方式及付款办法乙方材料进场时必须自行组织监理及相关部门进行验收并办理材料进场签证手续，验收合格后方可进现场，乙方所承包的锦绣五期1#、2#楼门窗框体制安完成达2000平方米后，予以支付合同总价的30
10、%；门窗框体全部制安完成并通过甲方及监理中间验收合格后，予以支付合同总价的30%；乙方所承包项目的门、窗扇全部安装结束并经专项检查合格后，再付给合同总价的25；所有门、窗工程全部完工并通过竣工验收合格后并自备案证明书签发之日起10天之内，乙方负责组织进行门窗工程的专项验收，验收合格，甲方扣回所有预付款、进度款后付至合同总价的96%；余下4%作为质量保修金，竣工验收合格壹年期满后不计息支付结算总额2%,待第二年保修期满后不计息一次性付清（每次乙方收款时必须提供相应发票）。若施工过程中发现质量问题未整改，监理有权拒绝计量或结算。七、质量保修质量保修期限贰年，在保修期内因塑钢门窗材质、制作、安装出现
11、质量问题，乙方接到甲方通知48小时内派人维修处理。如乙方不在规定时间内派人维修，甲方有权请其他专业技术人员进行维修，费用从乙方5%保修金中扣除。如果因质量问题造成业主装修损失索赔，其索赔费用由乙方负责承担，在质量保修金中扣除，费用以甲方办理的赔付手续为准。因乙方门、窗框密封处理不当，造成渗水，给甲方造成已装修房的损失，其赔偿责任由乙方承担。八、违约责任：1、签定合同之前乙方须缴纳人民币伍万元合同履约金，至材料全部进场并开始制作后7个工作日内不计息一次性返还。任何一方违约，由违约方赔偿守约方人民币壹拾万元正。2、若由于乙方的自身的施工技术力量等各方面的原因造成工程无法按正常的进度进行施工，甲方有
12、权将该项目另外承包给其他的施工班组，或解除施工合同，乙方不得由任何异议，所造成的一切经济及工期损失均由乙方承担。3施工期间，乙方禁止送任何好处（包括现金、香烟、快餐、饮料等）给甲方工作人员，一经发现，每次处罚乙方给甲方交付违约金5000元人民币，若情节严重，甲方有权单方终止合同；该项工程款不予结算。九、争 议1、 双方约定在履行合同过程中产生争议协商不成时，双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。十、安全责任1、乙方必须严格按照施工规范、安全技术操作规程施工；乙方对施工现场的人员、材料、机械及交叉施工第三人的安全承担全部责任；工程现场移交乙方后发生一切安全事故及所有经济损失赔偿均由乙方承担责任，
13、给甲方造成经济损失的，乙方必须赔偿甲方。十一、合同修改1、需对本合同条款作任何改动或补充，必须由甲乙双方签署书面的补充协议作为本合同的附件。十二、转让与分包1、本工程乙方不得以任何形转让或工程分包，如发现未经甲方同意的第三方进入现场施工，甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动，因此造成的一切损失均由乙方承担。十三、合同生效1、 本合同自双方签订之日起生效，至办理工程验收交接备案和竣工结算后；除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止；2、 保修期满后，有关保修条款终止；本合同未尽事宜，甲乙双方另行友好协商。本合同正本二份，甲、乙双方各执一份；副本二份，甲方执一份，乙方执一份；经双方签字盖章后生效。具同等法律效力。（以下无正文）甲方：房地产开发有限公司 乙方：法定代表人： 法定代表人：授权委托人： 授权委托人：电话： 电话：订立时间：2008年 8月21 日
