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1、驾校场地租赁协议书简单版出租方：余幕才（以下简称甲方）承租方：上犹县信禾广告装饰中心（以下简称乙方）经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于：上犹县东山镇建设一路_号房楼顶（现皇家码头KTV楼顶）场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期：租赁期限_年，自签订合同之日起计算，满12个月为一年。租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下（含安全、租赁费等项），乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前20天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。在租赁期内，需补交房屋租赁保证金贰万元整。如租赁期满房屋未出现损坏（含渗水、漏水等）等问题，保证金退还给乙方，并按一年银
2、行存款利率计算利息（一年利率为2.25%）。二、租赁价格及租金支付甲方场地租金为：第一年和第二年共计租金为贰万肆仟元整。其中：如房屋及楼面出现损坏等问题，贰万元的利息不予计算。乙方必须完全负责将房屋所有损坏部分进行维护完好。第一年租金：12000.00元，应在签订合同时一次性付清；第二年租金需在第一年期满前15天内一次性付清。从第三年开始每年租金按每年递增5%计算。每年租金的缴付，必须在前一年期满前15天内一次性交清。否则，视为放弃租赁权，合同自行解除。支付方式：乙方每年在合同期满之前（每年的五月十三日之前），通过转账或以现金方式一次性交清给甲方。三、双方义务及责任：1、租赁期间，乙方的广告牌
3、投资的资产价值，属乙方所有，任何单位和个人不得侵占。2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任（含楼面及楼下造成的安全事故），由乙方负全责，甲方不承担任何责任。如乙方无力进行赔偿时，甲方有权向乙方各合伙人及其家庭成员追索财产赔偿的权力。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告
4、牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。5、现有楼面的建筑物拆除费用由乙方负责，乙方须在拆除建筑物的同时为甲方搭建约25平方米的简易棚，所需材料、费用由乙方负责，甲方不承担任何费用。6、租赁期间，在不影响广告牌设施的情况下，甲方有权有楼面晾晒衣物等项相关活动。（如发生安全事故，责任完全由甲方自负，乙方不承担任何责任）四、违约责任：因地震、战争不可抗拒的灾害（不含风灾等），造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方按照实际租赁时间已收到的租赁费，对在灾害后时间多收部分，由甲方退还乙方。五、合同生效及解
5、决方式：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自签字盖章后生效，并具有中华人民共和国合同法的同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方：_合伙人（签字）：联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日驾校场地租赁协议书简单版（二）甲方：乙方：根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：第一条租赁位置、面积1.1甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为15亩;1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。第二条租赁期限2.1租期限为叁年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租赁费用及支付3.1租赁费用为每年17万元，
6、租赁期限内不得涨价，租金以一年一付的方式交清。第四条保证条款4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自
7、由支配;4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;4.9乙方保证经营的合法性;4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。4.11如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。第五条其他条款5.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外
8、，双方应认真履行，不得违约;5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_法人代表：_ 法人代表：_身身份证号：_ 身份证号：_驾校场地租赁协议书简单版（三）甲方：乙方：甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠，共同发展的原则，友好协商达成协议如下：一、仓库场地位置：仓库场地位于南海大道_丘海大道_处北侧，框架结构属第_号仓库。二、租赁面积及期限：租赁第_号仓库南边平方米面积。租用期限从_年_月_日至_年_月_日止。三、租金支付方式：在承租期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责，前_年租金每月
9、以每平方米8元计算，后_年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。四、双方的权利与义务：甲方的权利与义务：1、本合同签订后，甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处，水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装，水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。3、在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调好各方关系。乙方的权利与义务：1、乙方应合法经营，不得违犯国家有关法令法规，务必做好消防工作，确保安全生产，一
10、切经营活动及由此产生的后果由乙方负责，与甲方无关。2、乙方应按合同规定的时间，按时将仓库场地租金足额付给甲方，逾期后乙方尚能当月纳清租金，甲方有权终止合同，不退还押金。3、内部装修及改造由乙方自行负责，乙方可以在甲方的同意下开门窗，不得损坏原仓库的主体结构。五、事项及违约责任：1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。2、乙方经营期间，甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权，不得以任何借口终止本合同，否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债，否则视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均
11、由乙方负责，与甲方无关。4、本合同生效后，乙方不按规定的时间交付租金，超壹个月本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地的不动产，另行出租。5、在承租期间，如甲方提前提出终止合同，应赔偿乙方的装修费用，并给予叁个月搬迁，如乙方提出终止合同，应提前两个月向甲方提出书面请求，否则甲方按本合同规定收取乙方租金。6、甲方出租给乙方仓库场地，产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营，甲方免收租金，合同时间_。如法院判决影响本合同的履行，双方互不追究责任。7、甲、乙双方如有违约协商不成可向_市法院起诉解决。8、租期届满后，本合同自行终止。仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理，自行搬走。不动产部分则全部无偿归
12、甲方所有。9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务，因不可抗拒的原因需提前终止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。六、其它：1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同相抵触时，以补充协议为准。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。3、本合同自签字之日起执行。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日驾校场地租赁协议书简单版（四）甲方：_乙方：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、
13、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守。第一条：房屋（场地）位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于_，使用面积为_平方米。1.2具体的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。第二条：租赁房屋（场地）的用途所租房屋（场地）的用途为文化娱乐（酒城）.除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限3.1租赁期限为_年，自年_月_日至_年_月_日。3.2免租金期限为自本合同签订之日起至年_月_日。第四条：租金和定金4.1租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第_年为人民币2元平方米天，月租金总额为_元，三个月租金总额为_元，年租金总额为_元（大写：_元）第_年，每天每平方米_元，第_年按经营情况租金另定。上述一个月按30天，_年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。4.2乙方于签署合同后_日内向甲方支付3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权
