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1、关于印章、证照、权证及重大法律文件/合同之监管协议（合同编号：【】）关于印章、证照、权证及重大法律文件/合同之监管协议合同编号：【】本监管协议（下称“本协议”）由以下各方于20xx年11月【】日签署于【武汉市】：甲方：xx投资有限公司住所：x邮政编码：8x0法定代表人：x电话：x传真：乙方：【xx房地产开发有限公司】住所：邮政编码：法定代表人：电话：传真：丙方：xx身份证件号码：联系地址：邮政编码：电话：以上主体单独称为“一方”，合称“各方”。为确保甲方基于债权投资框架协议（合同编号：xx)及相关委托贷款合同（合同编号：【xxx】）等协议享有的债权投资资金的安全，参照债权投资框架协议项下相关监
2、管协议约定，各方本着平等、互利、诚实、信用的原则，按照中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，就各方共同管理乙方印章、证照、权证及重大法律文件/合同事宜达成如下条款，以兹信守。第一条各方确认：甲乙双方对乙方的印章、证照、权证及重大法律文件/合同进行共同监管，旨在控制乙方对外担保、对外投融资及乙方经营中的其他重大行为影响上述委托贷款合同、债权投资框架协议及其相关协议全面履行，保障各方合法权益。印章，包括但不限于乙方的行政公章、财务专用章、合同专用章、法定代表人人名章、乙方部门章等（下称“印章”），包含现存在和将来新刻的印章；证照，包括但不限于乙方的企业法人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、
3、税务登记证正副本、开户许可证、机构信用代码证、贷款卡、房地产开发企业资质证书等（下称“证照”），包含现存在和将来取得的证照；权证，包括但不限于乙方的机动车登记证书、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证、土地他项权证、商标注册证、有价证券等有资产价值证明文件（下称“权证”），包含现存在和将来取得的权证。重大法律文件/合同，包括但不限于股东会决议、董事会决议、重大经济合同。第二条乙方、丙方承诺：本协议签署时，除已书面向甲方披露外，乙方未以任何形式对外提供担保，或进行贷款、债务融资等同类事项。第三条自本协议签订之日起，乙方印章、证照、权证及重大法律文件/合同均由甲乙双方共同监管。具体方式为：由
4、乙方授权人员与甲方授权人员办理移交手续，移交后印章保存于甲方指定地点，并由乙方书面授权人员与甲方书面授权人员监管（即双方按约定方式开启及使用印章、借用证照、权证及重大法律文件/合同）。甲方有权委托自己公司人员或者第三方公司或者第三方专业人员（以甲方书面通知乙方为准），作为本合同项下的甲方授权人员（监管人），来具体履行本协议约定的监管权利和义务。第四条在办妥移交手续后七日内，由乙方按其规定签批更换印章的手续，由乙方与甲方的监管人一同办理刻制、更换对外具有法律效力印章等相应手续。启用新刻制印章时旧印章即时废除或交政府有关管理部门不再使用，或者双方共同监管。新、旧印章印模留由双方监管人签字存于甲方、
5、乙方备案。第五条甲方授权人员负责保管保险箱钥匙，乙方授权人员负责管理保险箱密码。第六条监管期限内，乙方因经营等需要使用证照、权证及重大法律合同/文件时，均应填制使用申请单，在按乙方内部管理制度流程执行审批通过后，须经甲方授权人员确认后（可以电子邮件、微信等方式），开启盖章和借出（格式见附件1），但是若甲方自己认为乙方的使用申请违反监管原则，则甲方有权拒绝签字，双方启动协调机制。证照原件原则上不外借，确需借用时应明确具体归还日期并由双方监管人员共同监督使用。第七条监管期限内，无论乙方因何事使用印章，均应书式登记并录入电子登记。在按乙方内部管理制度流程执行审批通过后，须经甲方授权人员确认后（可以电
6、子邮件、微信等方式），开启盖章和借出（格式见附件2），但是若甲方自己认为乙方的使用申请违反监管原则，则甲方有权拒绝签字，双方启动协调机制。甲方对所有盖章的文件均留存复印件或扫描件备查，乙方可根据其管理决定是否留存。印章原则上不带外出盖章，确需外带时盖章时，由甲乙双方各自授权人员一道前往办理盖章，且由甲方授权人员携带，办完当日即刻归还存放的保险柜。第八条审批程序对于第六条和第七条约定的使用申请单和登记表，应按以下程序审批：1) 乙方填写好书面使用申请单和登记表，经乙方申请部门的负责人和分管领导签字后，将签字后的表、单扫描成PDF版（彩色）；2) 乙方向甲方授权人员提交书面使用申请单和登记表，同时
7、将PDF版用电子邮件发给甲方授权人员并同时抄送甲方；3) 甲方授权人员收到申请后，基于本协议及附件约定的监管要求进行审查；审查通过后（可以电子邮件、微信等方式），继续办理表、单申请事项；审查不通过时，注明不予通过并将理由邮件发送给乙方。第九条 重大违约乙方未获得甲方审核通过的上述表、单（以甲方确认的为准），而擅自或与甲方授权人员串通，违反上述监管审批程序和监管约定，视为乙方重大违约。乙方不得与甲方授权人员发生经济利害关系（包括对甲方授权人员进行吃请、送礼或给予其他任何形式的经济利益的），否则视为乙方严重违约。第十条丙方对乙方履行本协议项下义务提供连带保证担保。乙方违反协议项下义务均构成违约，应
8、赔偿因此而给甲方造成的全部损失（包括但不限于为此支付的合理律师费及处理纠纷所发生的所有费用）。除上述规定，乙方和/或丙方违反本协议规定，擅自使用印章或证照、挪用印章或证照等，乙方和丙方应连带向甲方支付违约金人民币100万元，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方和丙方还应连带向甲方就该差额部分进行赔偿。第十一条就本协议而言，除非上下文另有约定或说明，本协议所使用的词语参照债权投资框架协议项下相关监管协议使用或定义的词语的含义。第十二条若乙方印章或证照、权证及重大法律文件/合同使用管理制度规定的内容与本协议规定内容不一致，各方应以本协议规定为准。第十三条本协议的订立、生效、履行、解释、修改和终止等事项
9、适用中华人民共和国现行法律法规。对于各方在履行本协议中发生的争议，由各方协商解决。协商不成，任何一方应向【中国国际经济贸易仲裁委员会】（CIETAC）申请仲裁，仲裁地点在北京。第十四条本协议自各方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效。委托贷款合同项下全部投资款（6亿元）本息偿还完毕或者经甲方书面同意后，本协议可自动解除，甲方将返还全部监管物。第十五条各方可就本协议未尽事宜，基于本协议及参照债权投资框架协议项下相关监管协议确定的监管原则，协议签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十六条各方申明：在签署本协议时，各方对本协议的所有条款已经阅悉，收到并知悉上述委托贷款合同
10、、债权投资框架协议及其相关协议内容，均无异议，并对各方之间的法律关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。授权代表清楚知晓，其签名已获得签名方的具有法律效力的授权后才签名。第十七条本协议一式【4】份，每份文本具有同等效力，甲方执【3】份，乙方及其本协议关联方执【1】份。（以下特留空白而无正文）此证明本协议已于文首所载日期由各方妥为签署。甲方（盖章）：xx投资有限公司法定代表人或授权代表（签字或盖章）乙方（盖章）：【xx房地产开发有限公司】法定代表人或授权代表（签字或盖章）丙方：xx（签字）：附件1：编号：【xx房地产开发有限公司】证照/权证及重大法律合同/文件借/用申请单日期:年月日申请部门：【xx房地产开发有限公司】部门负责人（签字）【xx房地产开发有限公司】分管领导（签字）申请用途送交单位资料名称数量借/用人签字归还人签字预计归还时间：（原件须尽快归还）xx公司授权人（电子邮件或微信确认）:1、已收上述资料_件，签收人：_ _2、原件归还时间：_年_月_日附件2：【xx房地产开发有限公司】印章使用登记表登记表编号：2016-YZ-【xx房地产开发有限公司】-【】日期：经办部门及经办人：使用内容摘要盖章文件送交单位文件份数【xx房地产开发有限公司】部门负责人（签字）【xx房地产开发有限公司】分管领导（签字）xx公司授权人员（电子邮件或微信确认）1
