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1、购物中心 （购物广场 ）固定资产管理制度本公司所称固定财产管理， 除法令另有规定外， 均依本办法执行。 本办法所 称之 固定资产，系指由资本支出获致，在经营上以使用为目的，并取得该物之 所有权或使用权， 且其耐用年限在二年以上或单位价值在 2000 元以上的企业资 产。（一）固定财产依其类别可分为八大科目1、办公家俱类： 办公桌椅、会议桌椅、资料柜、文书橱柜、电脑桌椅、报 纸架、金 库等。2、事务机器类： 电脑、电话机、 传真机、影印机、碎纸机、 打字机、幻灯、 投影 机、对讲机、考勤机、稳压器、打码机、电子称等。3、电气设备类： 冷气机、电视机、电冰箱、音响、保温箱、保温柜、电风 扇、饮水
2、机、吸尘器、电暖器、监视器、闭路电视、抽风机、空调、充电器、时 钟等。4、交通设备类： 货车、专车等等。5、生财器具类： 收银机、收银台、货架、花车、标枪机、补标机、标签机 等等。6、营业设备类： 打包机、铝梯、手推车、采购篮车、寄物柜等等。7、其他设备类： 照相机、电棒、床、灭火器、冷冻库等等。8、土地及建筑物（二） 各项财产设备的收发、登记、保管、移转、报废、请修、遗失、让售 等事项的 处理，须按下列规定办理。1、收发登记及保管：申请人因业务需要，请购设备时，须填写请购单，依 照职务授 权原则予以核定送综合办公室采买， 请购单须明确填写品名、 规格、单 位、数量。（1）当各项设备购入时，
3、承办人员须会同申请人一同验收、 核对品质规格， 切实 符合后， 由承办人员依照分类编号， 钉上标签，并设立“财产保管登记卡” 一物一卡制， 由综合办公室存档，作为管理备查记录。各项财产（固定财产）应根据“财产保管登记卡” ， 集中在“财产目录总表”内登记，详细登记各项财产的名称、购入日期、验收日期、规格数量、单价、总价、厂商名称、使用人。（2）综合管理部于每年年终盘点一次。各部门应将单位内各项固定财产列出明细， 并填上购入日期、财产编号、规格、标牌、存放地点、使用人，送综合管理部核对，由综 合管理部将其结果书面呈报上级。（3）综合管理部整理好“财产目录总表”后，转交财务部门保存。（4）财务部门
4、依据“财产目录总表”列明细计算资产总额。（5）每年 12 月底综合管理部与财务部应复核清册一次，并呈报结果。2、移转、请修、出售的处理（1）各部门间因业务需要，须将设备移转时，应填具“财产转移单” ，经部门经理 签字后由综合管理部存查，并依据“财产移转单”登入“财产卡” 。（2）财产出现故障需修护，由财产使用保管人填写请修单，并明确填写请修内容及 品名，经部门经理签证后送综合管理部办理。（3）固定资产因无使用价值，必须转售时，则由财务部门依其折旧率换算估价，由 综合管理部联系办理转售。3、遗失、报废的处理（1）综合管理部或财产负责人，如发现所保管的设备遗失时，应立即查明原因， 据实报告，如遇盗
5、窃事件发生，应立即报警处理，事后清点并开列清单。（2）财产一但验证，确实失去使用性能且无法修护时，应由使用保管人填具报废单， 并说明特殊损耗原因，呈报上级核定予以报废。（3）固定资产如有新购、增设或减失、报废、出让、转售等情况，综合管 理部应将已核准的正式凭证，转交财务部门不定时修订、调整4、违规惩处1）各部门人员对其所保管使用的设备，如有侵占、盗卖、营私、图利等事件，经 查实，视情节轻重依规惩处。（2）非经批准不得将财产擅自出租或出借，一经查实，视情节轻重依规处 理。5、财产的养护（1） 为使公司财产能获得专业化的保养， 并延长其使用年限， 应视其性质作 适 当养护，检查方式如下：A、定期检查：每三个月或半年或一年办理一次。B、紧急检查：重大灾害后立即处理。C、不定期检查：必要时随时办理。6、防护及保险：为避免天灾或突发灾害时遭受损失，须按财产的性质向保 险机构投 保，由综合办公室提出投保申请，转财务部办理投保手续。本办法经核准后，请各部门依照盘点结果出具财产细目，并在三个工作天 内转至综合 管理部，综合管理部依其细目及原有资料加以核对，制作“财产目 录总表”并转呈上级存 档。
