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1、良渚新城杜甫村农夫高层公寓四期工程设计招标编号：余建设计18026 招标文件招标人：杭州良渚新城城建投资有限公司招标代理机构：杭州正华项目管理有限公司日期：二一八年四月目 录投标须知前附表2第一章 投标须知5其次章 设计任务书15第三章 评标标准和方法16第四章 合同条款20第五章 投标文件格式与要求27投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称良渚新城杜甫村农夫高层公寓四期工程设计2建设地点位于余杭区良渚街道良渚新城，立新路以东，孤墩漾以南，网周路以西，东西大道以北。3建设内容及规模总用地面积约206.848亩。项目总建筑面积约为503675平方米，其中地上建筑面积约为345266平方米，地
2、下建筑面积约为158409平方米。主要建设内容包括：高层住宅、配套15班制幼儿园、红白喜事用房、物业管理用房、社区服务及居家养老用房、地下室、道路、绿化及相关市政配套设施等。项目总投资估算289600.89万元，资金来源为单位自筹。详见其次章设计任务书4招标范围及工作内容招标范围包括本工程的方案设计、初步设计（含工程概算编制）等设计工作以及项目报批过程中的设计协作、施工图设计文件的询问协作工作等（施工图设计不在本次招标范围内）。设计成果符合建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）要求。5设计进度要求1、方案设计：收到甲方通知后30日历天内供应方案文本送审稿；2、初步设计 ：设计方案公示后30
3、日历天内供应初步设计（含工程概算）送审稿；3、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过10个日历天。6招标人、代理机构联系方式招标人：杭州良渚新城城建投资有限公司联系人：高工联系电话：0571-89015990代理机构：杭州正华项目管理有限公司联系人：范浩联系方式：0571-861648897投标人资格要求1、具有建设部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质且具有独立法人资格的设计单位（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且报名资格条件以备案资质为准）。2、项目负责人具有国
4、家一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；3、本次招标不接受联合体投标。8资格审查方式报名且资格审查通过1、 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。9投标预备会议不实行，如有疑问请在2018年5月12日16时00分前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出。10踏勘现场自行踏勘11投标人疑问及澄清要求在2018年5 月12日16时00分前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出12报价采纳的币种人民币13投标有效期从投标截止之日起：6
5、0日历天14投标保证金1、须从投标单位基本账户汇出投标保证金，金额10万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间：2018年 5 月21 日16时00分）收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）开户银行：民生银行余杭支行银行账号：银行地址：余杭区临平镇河南埭路47号2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作
6、为投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。区内企业可按关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴方法的通知（余建2013230号）文件相关规定执行。15投标文件份数按资信技术标、商务标两部分分别编制，正本各壹份，副本各伍份，如份数有误在开标时将被当场拒绝。16投标文件递交地点及截止时间收件人：招标人地点：余杭区公共资源交易中心 4 号开标室（杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼）时 间：2018年5月22日10时 30分前（北京时间）17开 标开标时间：2018年5月22日10时 30分（北京时间）地点：余杭区公共资源交易中心 4 号开标室（杭州市余杭区临平南大街265号市民
7、之家三楼）18评标方法及标准综合评分法，详见评标方法19履约保证金中标人供应20万元的履约保证金，在签订合同前以网银或转账的形式供应，不接受保函。20其他1、 本次招标对未中标单位不进行经济补偿，进入评审的投标文件不返还。2、 同一家设计单位可以同时参与良渚新城运输河村农夫高层公寓四期工程设计、良渚新城杜甫村农夫高层公寓四期工程设计和良渚新城勾庄农夫高层公寓二期工程设计的投标，依据开标时间的先后依次，先开标工程设计的拟中标单位应自动放弃后面标段的中标权利，不再举荐为中标候选人。第一章、投标须知一、项目概况：1、项目名称：良渚新城杜甫村农夫高层公寓四期工程设计2、建设单位：杭州良渚新城城建投资有
8、限公司3、招标代理：杭州正华项目管理有限公司4、建设地点：位于余杭区良渚街道良渚新城，立新路以东，孤墩漾以南，网周路以西，东西大道以北5、资金来源：自筹6、工程投资总额：总投资估算289600.89万元。 7、建设内容及规模：整体由FG08-R2-01、02、03三个地块组成，总用地面积约206.848亩。项目总建筑面积约为503675平方米，其中地上建筑面积约为345266平方米，地下建筑面积约为158409平方米。主要建设内容包括：高层住宅、配套15班制幼儿园、红白喜事用房、物业管理用房、社区服务及居家养老用房、地下室、道路、绿化及相关市政配套设施等。项目总投资估算289600.89万元，
9、资金来源为单位自筹。详见其次章设计任务书。二、招标范围及工作内容：8、详见投标须知前附表第4项。三、投标人资格要求：9、详见投标须知前附表第7项。四、招标文件10、招标文件的组成10.1 招标文件由前附表、第一章 投标须知、其次章 设计任务书、第三章 评标标准和方法、第四章 合同条款、第五章 投标文件格式以及相关附件组成。10.2投标人应细致批阅招标文件中全部的投标须知、合同主要条款、规定格式、要求说明、技术规范和技术资料。假如投标人的投标文件不能满意本招标文件的实质要求，责任由投标人自负。10.3 招标人所作的一切有效的书面通知、修改及补充都将构成招标文件不行分割的部分。11、招标文件的澄清
10、11.1投标人应细致阅读和检查招标文件的全部内容。如发觉缺页或附件不全或对招标文件任何部分若有任何疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出，要求招标人对招标文件予以澄清。11.2招标文件的澄清将在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布，但不指明澄清问题的来源；投标人应自行关注网站公告并下载，招标人不再一一通知。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足7天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。11.3投标人不得以未刚好下载澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为理由否认已在网上公开发布的澄清（答疑
11、）纪要、招标文件修改补充通知内容，本项目全部在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确定接收。12、招标文件的修改12.1 招标人可以以网上答疑形式修改招标文件，不再通知全部已购买招标文件的投标人，请投标人在开标前关注招标网上信息，自行在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上下载。招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足7天的，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。12.2招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容请投标
12、人在余杭区建设工程招标网 :/ hzyhzbw 或余杭区公共资源交易网 :/ yhggzy / 自行下载，无需确认。12.3投标人不得以未刚好下载澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为理由否认已在网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容，本项目全部在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确定接收。13、招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面备案明确的内容为准。当招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容相互冲突时，以最终发出的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通
13、知等内容为准。五、现场踏勘14、投标人自行踏勘工程现场，熟识区域内的地形、道路及四周的环境，了解一切可能影响投标的资料。凡有影响投标的因素，均应考虑在投标文件中，一经中标，不能以不完全了解工程现场和四周环境等状况为借口而提出额外要求。15、招标人对投标人及其代表在现场考察中的一切活动均不担当任何责任。投标人及其代表进入现场后可能会对其自身或对第三方造成的人身损害、财产损失或损坏,以及其他任何缘由造成的损失、损坏或费用，由投标人及其代表自行担当。六投标文件16、投标人与招标人之间对投标有关的全部往来通知、函件和投标文件等均运用中文。若其中有其它语言的书面材料,则应附有中文译文,并以中文译文为准。
14、除技术规范另有规定外，投标文件运用的度量衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。17、投标文件的组成和要求投标文件由商务标部分和资信技术标部分组成，主要包括下列内容：17.1商务标部分（1）投 标 函；（2）法定代表人资格证明；（3）法定代表人授权托付书；（4）投标承诺书；（5）有效的保证金缴纳收据或年度保证金缴纳证明复印件；（6）其它资料。17.2资信技术标部分（1）投标人基本状况表；（2）投标人近年来完成与该项目类似工程设计状况表；（3）拟投入本项目设计人员汇总表；（4）项目负责人基本状况表；（5）拟投入本项目的主要设计人员简历表；（6）对本工程设计工作的质量、进度以及投资限制等的措施和
15、手段；（7）针对本项目实际状况提出项目报批过程中的设计协作措施及服务方案；（8）余杭区农夫高层公寓项目设计的特点及相关政策描述（可图文描述）；（9）针对本工程设计的相关特点提出合理化建议；（10）投标人认为有必要供应的其他资料。18、投标文件格式投标文件包括本须知第17条中的全部内容。投标人提交的投标文件应当运用招标文件第三章“投标文件相关格式”所供应的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），没有的可自行编制。19、投标报价19.1 投标人的投标报价，应是完成设计任务书中的要求和招标文件、合同条款上所列招标范围的全部以及相关的各类评审费用，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算报价的依据。投标人应按本招标文件及招标人供应的技术资料进行报价，任何有选择的报价将不予接受。19.2 投标人应先到项目
