《沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住(英国宫三期)建设项目立项环境影响报告表.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住(英国宫三期)建设项目立项环境影响报告表.doc（58页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设项目环境影响报告表（试行）项 目 名 称 : 居住（英国宫三期）项目 建设单位（盖章）： 沈阳幸福基业房地产开发有限公司 编制日期 2016年10月国家环境保护总局制0建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段做一个汉字）。2. 建设地点项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质
2、、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称居住（英国宫三期）项目建设单位沈阳幸福基业房地产开发有限公司法人代表孟惊联系人肖雷通讯地址沈阳市苏家屯区枫杨路83号联系电话18512478756传真邮政编码110153建设地点沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南立项审批部门批准文号建设
3、性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)73012.22绿化面积(平方米)21903总投资(万元)49900其中：环保投资（万元)90环保投资占总投资比例0.18%评价经费(万元)预期投产日期工程内容及规模1 建设项目由来沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住（英国宫三期）项目位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南，地理坐标为东经1231741.28、北纬414042.65，本项目具体位置见附图1。沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住（英国宫三期）项目总投资49900万元，规划用地面积为73012.22平方米，总建筑面积89261.77平方米，其中地上建
4、筑面积80291.57平方米，地下建筑面积8970.2平方米。工程建筑42栋，其中普通住宅40栋，配套用房1栋（包括公厕、文化活动站、物业用房等），地下停车场1栋。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，本项目属于“U 城镇基础设施及房地产：156房地产开发行业，且建筑面积大于5万平面米，因此应编制环境影响报告表。为此，沈阳幸福基业房地产开发有限公司委托辽宁宇洁环保咨询有限公司对本项目进行环境影响评价，环境影响评价技术人员在收集资料、现场踏勘、走访调查的基础上，通过工程分析，污染源调查，环境现状监测，环境影响预测和评价，编制了本项目环境影响报告表。2 产业
5、政策与区域规划符合性建设项目不属于中华人民共和国国家发展和改革委员会，第9号令产业结构调整指导目录(2011年本)和辽宁省产业发展指导目录（2008年本）中规定的鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允许类。因此，本项目符合国家及地区的产业政策要求。项目选址位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南，原为空地，现本地块用地性质为居住用地，因此选址合理。3 建设规模本项目规划用地面积为73012.22平方米，总建筑面积89261.77平方米，其中地上建筑面积80291.57平方米，地下建筑面积8970.2平方米。工程建筑42栋，其中普通住宅40栋，配套用房1栋（包括公厕、文化活动站、物业用房等），
6、地下停车场1栋，本项目不建设商业网点。建设内容详见表1，经济指标见表2，项目总平面布置见附图2。表1 主要工程内容一览表工程类别名称建设内容建筑面积（m2）主体工程栋号建筑用途地上层数地下层数地上高度m地上地下计容面积总面积1#普通住宅312.71165.751165.751165.752#普通住宅312.71165.751165.751165.753#普通住宅312.7876.85876.85876.854#普通住宅312.71165.751165.751165.755#普通住宅312.71165.751165.751165.756#普通住宅312.71165.751165.751165.7
7、57#普通住宅312.71165.751165.751165.758#普通住宅312.71165.751165.751165.759#普通住宅312.71458.321458.321458.3210#普通住宅312.7591.07591.07591.0711#普通住宅312.7876.85876.85876.8512#普通住宅312.71165.751165.751165.7513#普通住宅312.71165.751165.751165.7514#普通住宅312.71165.751165.751165.7515#普通住宅312.71165.751165.751165.7516#普通住宅312.
8、7876.85876.85876.8517#普通住宅312.7876.85876.85876.8518#普通住宅312.7876.85876.85876.8519#普通住宅312.71165.751165.751165.7520#普通住宅312.71165.751165.751165.7521#普通住宅312.71165.751165.751165.7522#普通住宅312.71165.751165.751165.7523#普通住宅312.71165.751165.751165.7524#普通住宅312.71165.751165.751165.7525#普通住宅312.71165.751165
9、.751165.7526#普通住宅312.71165.751165.751165.7527#普通住宅312.71165.751165.751165.7528#普通住宅312.71165.751165.751165.7529#普通住宅312.71165.751165.751165.7530#普通住宅312.71165.751165.751165.7531#普通住宅312.71165.751165.751165.7532#普通住宅312.71458.321458.321458.3233#普通住宅312.71458.321458.321458.3234#普通住宅312.71747.491747.49
10、1747.4935#普通住宅312.71165.751165.751165.7536#普通住宅312.71165.751165.751165.7537#普通住宅312.71747.491747.491747.4938#普通住宅18161.1512115.48337.5312115.4812453.0139#普通住宅18161.1512115.48337.5312115.4812453.0140#普通住宅18161.1512115.48337.5312115.4812453.01辅助工程41#配套用房115.80497.80242.42497.80741.22其中公厕15.8036.88文化活动
11、站15.80219.91物业用房15.80241.01地下设备用房1242.4242#地下停车场17714.197714.19公用工程供水工程供水总口由项目北侧钱松西路市政给水管网接入，引入地下设备用房内，通过给水泵供给住户。排水工程采用雨污分流制。污水经化粪池处理后（设置3个容积为100m3化粪池），排入市政污水管网，最终进入苏家屯污水处理厂集中处理。供电由市政供电，变电所位于地下设备用房内，内设1台功率为800KW的柴油发电机组作为应急备用电源。供暖换热站位于地下设备用房内，供热由金山热电公司提供。燃气市政燃气管道。表2 经济技术指标一览表序号项目数量单位备注1总投资49900万元占地面积
12、73012.22m23总建筑面积89261.77m24地上建筑面积80291.57m25地下建筑面积8970.2m26建筑栋数42栋其中普通住宅40栋配套用房1栋地下停车场1栋7容积率1.1-8建筑密度29.81%9总户数730户10总人数2336人每户按3.2人计算11停车位560个其中地上330个地下230个12绿化面积21903m213绿化率30%4 主要能源和原辅材料消耗情况建设项目运营期能源及原辅材料消耗情况见表3。表3 主要能源消耗表序号名称单位消耗量来源1电Kwh/a500000市政供电2水t/a49062.75市政供水5 公用工程及辅助设施（1）生活给水本项目水源为市政供水，用水由项目北
